Thắt chặt việc cho thuê nhà của Cục Phục vụ Ngoại giao đoàn

Cục Phục vụ Ngoại giao đoàn (PVNGĐ) hiện được giao quản lý trên 100 biệt thự nằm rải rác ở các khu trung tâm của Hà Nội. Dạo một vòng quanh những căn hộ cho tư nhân thuê để kinh doanh thì ai cũng nhận thấy nó được nằm ở vị trí rất đẹp và thuận lợi. Công ty FPT thuê tới 4-5 địa điểm như 14 Điện Biên Phủ, 64 Ngô Quyền, số 1 Trịnh Hoài Đức…; Công ty TNHH Agasa thuê nhà số 4 Hồ Xuân Hương; một bệnh viện tư nhân thuê nhà số 7 Yết Kiêu; một số căn hộ ở Trung Tự - Kim Liên cũng được thuê để kinh doanh…

Theo phản ánh của bạn đọc thì việc cho các công ty này thuê với giá 10-18 USD/m²/tháng trong những năm qua là quá rẻ, gây thất thu cho Nhà nước, việc Cục PVNGĐ cho thuê nhà để kinh doanh là chưa đúng với chức năng được Nhà nước giao cho quản lý…

Hàng loạt thắc mắc đã gây ra sự bận tâm không đáng có trong nội bộ Cục. Thế nhưng, sự việc chỉ bắt đầu xôn xao dư luận khi một số công ty thuê nhà dây dưa tiền nợ đọng.

Điển hình là hai hợp đồng của ông Kim In Jong, Tổng Giám đốc Công ty B.I.C và Trưởng văn phòng đại diện của Công ty Bridge Inter-Line (Hàn Quốc) tại Việt Nam đứng tên thuê nhà. Hai hợp đồng gồm căn hộ 202/2A Vạn Phúc và đơn nguyên 1 nhà 2C Vạn Phúc cho ông Kim In Jong thuê đều do ông Nguyễn Lương Phú, Trưởng phòng Quản lý cho thuê nhà và Nguyễn Văn Xương, nguyên Cục trưởng Cục PVNGĐ ký. Món nợ tiền thuê nhà của công ty này kéo dài với số tiền khoảng 100.000 USD.

Được biết, Cục PVNGĐ là đơn vị được giao nhiệm vụ đáp ứng các yêu cầu về lao động, trụ sở làm việc, nhà ở cùng các dịch vụ giải trí cho các đại sứ quán, các tổ chức quốc tế, tổ chức phi Chính phủ, các hãng thông tấn, báo chí, truyền hình nước ngoài tại Hà Nội. Chức năng và nhiệm vụ của Cục có ảnh hưởng lớn đến vấn đề ngoại giao và quan hệ đối ngoại. Liệu những khuất tất trên có phải là sự thực?

Cục Phục vụ Ngoại giao đoàn nói gì?

Ngày 27/6, chúng tôi đã có buổi làm việc với lãnh đạo Cục PVNGĐ gồm ông Bùi Quang Hoàng, quyền Cục trưởng; ông Đặng Huy Trân, Phó cục trưởng, Bí thư Đảng ủy; ông Nguyễn Văn Hòa, Phó Cục trưởng và bà Phạm Phương Hà, Trưởng phòng Tổ chức Cục PVNGĐ. Được biết, việc cho các cơ quan, doanh nghiệp liên doanh, trong nước thuê nhà do Cục PVNGĐ quản lý là có chủ trương và được phép của Bộ Ngoại giao theo Quyết định số 2192/2003/QĐ-BNG ngày 12/12/2003 quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Cục PVNGĐ.

Theo đó, nhóm đối tượng được thuê nhà theo phản ánh của bạn đọc (doanh nghiệp liên doanh, trong nước, cá nhân) thuộc nhóm 2. Theo giải trình của lãnh đạo Cục thì "nhằm tận dụng quỹ nhà chưa hoặc không đảm bảo tiêu chuẩn cho nhóm 1 thuê phụ thuộc vào tình hình thuê nhà cũng như doanh thu tại từng thời điểm cụ thể".

Về vấn đề thứ nhất là mức giá cho thuê. Theo lãnh đạo Cục, căn cứ để tính mức giá cho thuê nhà dựa vào các quy định, quy chế về cho thuê nhà (của Cục PVNGĐ - PV) và căn cứ vào bảng giá cho thuê nhà tối thiểu để tính thuế của UBNDTP Hà Nội, căn cứ vào thị trường và thỏa thuận giữa hai bên... nhằm đảm bảo khai thác có hiệu quả công trình cho thuê để đảm bảo doanh thu cho Nhà nước.

Trong buổi làm việc, lãnh đạo Cục cũng cung cấp cho chúng tôi Quy chế cho đoàn ngoại giao và các đối tượng khác thuê nhà do Cục PVNGĐ quản lý, kèm theo Quyết định 1196/QĐ-CPV ngày 10/9/2004 ban hành quy chế này. Tuy vậy, Điều 6 (quy định giá) của quy chế này quy định rất chung chung: "Giá thuê nhà sẽ do hai bên thỏa thuận trên cơ sở diện tích sử dụng, diện tích sân vườn, chất lượng nhà, đối tượng thuê, mặt bằng giá thuê chung, tổng chi phí đầu tư sửa chữa cải tạo, lắp đặt trang thiết bị".

Vấn đề thứ hai về việc giải quyết nợ tiền thuê nhà của một số đơn vị thuê nhà, lãnh đạo Cục cho biết, hiện có 10 khoản nợ của các đơn vị thuê nhà, trong đó nhiều nhất là Công ty B.I.C. Ngay sau khi xuất hiện việc chậm thanh toán tiền thuê nhà, Cục đã thành lập ban chuyên trách để giải quyết việc này, có giải pháp cho từng khoản nợ. Cục vẫn kiên quyết thu hồi số tiền nợ.

Ông Hoàng cũng cho biết, hiện chưa có một đoàn ngoại giao hay cơ quan nước ngoài nào khiếu nại về việc không có trụ sở làm việc. Sau khi có thông tin về những khuất tất trong việc cho thuê nhà, Cục PVNGĐ cũng phát động trong cán bộ, công nhân viên tố giác và cung cấp chứng cứ về việc này, tuy nhiên đến nay lãnh đạo Cục cũng chưa nhận được thông tin phản hồi nào.

Thiết nghĩ, việc đơn vị quản lý tài sản của Nhà nước, được phép cho thuê nhà nhưng cũng được quyền tự định mức thuê chính là nguyên nhân khiến dư luận nghi ngờ về sự thiếu khách quan trong hoạt động này. Để tránh khiếu kiện, nên chăng Bộ Ngoại giao cần quy định rõ hơn về cách tính giá thuê nhà đối với các đơn vị ngoài ngoại giao, giúp việc quản lý và khai thác khối tài sản lớn này được chặt chẽ