Yêu cầu dừng thi công 8 căn biệt thự xây dựng không phép tại Quảng Nam

• Đoàn thanh tra liên ngành nói về vụ 8 biệt thự “không phép”

Như Báo CAND đã đưa tin, ngày 25-3, Đội Kiểm tra quy tắc đô thị thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam tiến hành kiểm tra thực tế và đã có Báo cáo số 20/BC-KTQTĐT gửi UBND thị xã về việc đề nghị ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty CP Đầu tư và phát triển đô thị Dana Home Land (Công ty Dana Home Land, trụ sở tại quận Hải Châu, TP Đà Nẵng), đơn vị chủ đầu tư khu biệt thự Song Lập - khu đô thị số 6 thuộc khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc.

 Theo đó, hiện trạng vi phạm được xác định Công ty Dana Home Land đã đổ xong sàn bê tông cốt thép tầng 1 gồm 8 căn biệt thự và đang xây dựng tường bao che tầng 1.

Đội Kiểm tra quy tắc đô thị thị xã Điện Bàn đề xuất hình thức xử phạt số tiền 50 triệu đồng đối với Công ty Dana Home Land vì hành vi xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng hoặc lập dự án đầu tư xây dựng.

Để tìm hiểu rõ hơn vấn đề này, phóng viên CAND đã có buổi làm việc với ông Nguyễn Đạt, Phó Chủ tịch UBND thị xã Điện Bàn, và được ông cho biết ngày 15-1-2019, UBND tỉnh Quảng Nam có Văn bản số 313/UBND-KTN, thống nhất cho chuyển giao 27,96ha dự án khu đô thị số 6 tại đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc do Công ty TNHH Chí Thành phải thực hiện nghĩa vụ mua bán nợ theo Nghị quyết số 42/2017/QH14 ngày 21-6-2017 của Quốc hội để Công ty Dana Home Land tiếp tục thực hiện đầu tư.

Sau đó, ngày 27-2, Đội Kiểm tra quy tắc đô thị thị xã Điện Bàn tiến hành kiểm tra trật tự xây dựng trên địa bàn phường Điện Ngọc, phát hiện tại khu đô thị số 6 do Công ty Dana Home Land làm chủ đầu tư đang tổ chức thi công các hạng mục công trình tại khu biệt thự Song Lập có ký hiệu B3-1.

Qua kiểm tra, chủ đầu tư không xuất trình được giấy phép xây dựng do cơ quan có thẩm quyền cấp đối với hạng mục đang thi công. Do đó, Đội Kiểm tra quy tắc đô thị thị xã Điện Bàn đã lập biên bản làm việc đề nghị Công ty Dana Home Land dừng thi công tất cả các hạng mục công trình và lập các thủ tục đề nghị cấp phép xây dựng.

Mặc dù Đội Kiểm tra quy tắc đô thị thị xã Điện Bàn đã có ý kiến cụ thể như vậy, song vì Công ty Dana Home Land không chấp hành nên đến ngày 25-3, Đội Kiểm tra quy tắc đô thị thị xã Điện Bàn tiếp tục tiến hành kiểm tra thực tế và có báo cáo gửi UBND thị xã.

Ông Đạt khẳng định trong các lần kiểm tra của Đội Kiểm tra quy tắc đô thị thị xã, đơn vị chủ đầu tư khu đô thị số 6 là Công ty Dana Home Land đã không xuất trình được quy hoạch chi tiết 1/500 và các giấy tờ liên quan đến dự án này.

Đến ngày 8-4, Công ty Dana Home Land mới xuất trình hồ sơ quy hoạch chi tiết 1/500 khu đô thị số 6, tuy nhiên phía thị xã Điện Bàn đang tiến hành xác minh hồ sơ này có phải là hồ sơ gốc hay không.

Dự kiến thời gian xác minh sẽ kéo dài trong thời gian 30 ngày, kể từ ngày 25-3. Và trong thời gian này, thị xã Điện Bàn yêu cầu Công ty Dana Home Land dừng mọi hoạt động thi công tại dự án khu đô thị số 6.

Cũng theo ông Đạt, phía Công ty Dana Home Land cũng đã có hồ sơ xin điều chỉnh quy hoạch một số chi tiết tại khu đô thị số 6.

Trong khi đó, ông Nguyễn Phú, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam, cho biết tại buổi làm việc vào chiều 8-4, phía Công ty Dana Home Land chỉ đưa ra hồ sơ quy hoạch chi tiết 1/500, ngoài ra không có hồ sơ, giấy tờ pháp lý nào khác nên phía Sở và thị xã Điện Bàn đã yêu cầu công ty tiếp tục cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý theo quy định để phục vụ quá trình kiểm tra.

Giám đốc Sở Xây dựng Quảng Nam cũng đã giao Chánh Thanh tra Sở phối hợp UBND thị xã Điện Bàn theo dõi, giám sát việc dừng thi công của Công ty Dana Home Land.

Sau thời hạn kiểm tra mà nếu công ty này không cung cấp đầy đủ hồ sơ, thủ tục pháp lý theo quy định thì Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam sẽ họp bàn với UBND thị xã Điện Bàn để đưa ra hình thức xử lý theo quy định.