Xử lý việc xây dựng không phép tại Công ty VIMEX - TP HCM
Việc xây dựng gần 80 kios không giấy phép xây dựng, sai quy hoạch, không đúng với công năng, chạy dọc theo hai bên đường Thành Thái, quận 10 của Công ty cổ phần Thiết bị y tế VIMEX (viết tắt là Công ty VIMEX) đã được các cơ quan chức năng và chính quyền địa phương phát hiện ngay từ đầu.
Thế nhưng do không được xử lý dứt điểm, hai dãy kios trên đã được hoàn thành và đưa vào sử dụng! Nếu không xử lý nghiêm sẽ vô tình trở thành tiền lệ xấu cho những vụ vi phạm sau này!
VIMEX đã cố tình vi phạm việc xây dựng kios!
Ngay từ lúc VIMEX vừa mới tiến hành khởi công xây dựng, tháng 12/2005, Đội quản lý trật tự đô thị quận 10 đã phát hiện và tiến hành lập biên bản vi phạm. Ngày 28/12/2005, Thanh tra Sở Xây dựng đã kết hợp với UBND phường 14, quận 10 và UBND quận 10 kiểm tra công trình vi phạm này.
Sau đó vào ngày 6/1, UBND quận 10 đã ban hành Quyết định số 114/ QĐ-XPHC, xử phạt VIMEX với hình thức phạt hành chính là 200 ngàn đồng, buộc đình chỉ thi công xây dựng.
Thanh tra Sở và chính quyền xuống ngày hôm trước, thì ngay ngày hôm sau, 29/12/2005, VIMEX đã có Văn bản số 1427/VIMEX-NSHC do ông Trương Hùng, Tổng Giám đốc ký, gửi UBND thành phố, Sở Xây dựng và UBND quận 10. Nội dung của văn bản này ngoài việc "ôn nghèo kể khổ" và mong các cấp chính quyền xét lại hoàn cảnh thực tại của VIMEX.
Và trong lúc chính quyền vẫn chưa có ý kiến phản hồi, VIMEX lại vi phạm bằng việc tiếp tục thi công khiến Thanh tra Sở phải ra Quyết định xử phạt số 025/QĐ-XPHC ngày 17/4/2006 với mức xử phạt lên đến 12 triệu đồng.
Bên cạnh đó, trước khi chuẩn bị xây dựng cải tạo khu vực này, VIMEX đã được hướng dẫn về ý kiến quy hoạch kiến trúc bằng các Văn bản số 7478/UB-QLĐT ngày 27/10/2004 của UBND quận 10 và Văn bản số 694/QHKT-ĐB1 ngày 1/4/2005 của Sở Quy hoạch - Kiến trúc. Như vậy không thể nói VIMEX đã không được biết trước quy hoạch của khu vực này ra sao!
Sẽ xử lý theo hướng nào?
Theo báo cáo của Sở Quy hoạch - Kiến trúc trong Công văn số 3170/ QHKT-KTTHQH ngày 6/11/2006 thì căn cứ quy hoạch chung của quận 10 được UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định số 6858/ QĐ-UB-QLĐT ngày 21/12/1998, địa điểm khu đất trên thuộc quy hoạch đất công trình công cộng.
Hiện nay khu vực này vẫn chưa có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1:2000 và chưa được thiết kế đô thị. Công năng sử dụng của công trình không đúng với văn bản thuận địa điểm của UBND quận 10 là chỉ cho phép xây dựng trụ sở văn phòng.
Mật độ xây dựng các kios quá cao, không có bãi giữ xe cho khách 2 bên đường. Thế nhưng, trả lời trước công luận, một lãnh đạo quận 10 đã phát biểu ý kiến "nghiêng" về hướng cho phép tồn tại công trình xây dựng không phép này và cho chuyển mục đích sử dụng đất để bán chỉ định cho VIMEX, thu tiền về cho ngân sách Nhà nước!
Trong lúc cả thành phố đang nỗ lực ngăn chặn tình trạng xây dựng trái phép, không phép, thì một doanh nghiệp với 51% vốn sở hữu của Nhà nước lại "ngang nhiên vi phạm".
Trách nhiệm quản lý về xây dựng trên địa bàn của cơ quan chuyên môn và chính quyền sở tại đến đâu, trong quá trình xử lý vụ việc, thành phố cũng cần làm rõ!