Cần sớm giải quyết vụ khiếu nại tắc trách về nhà đất của một công dân

Sự việc bắt đầu từ ngày 24/10/2018, khi anh Lâm phát hiện chủ nhà phía sau, địa chỉ 119/9A đường TMT 13 là ông Tuấn tự xây dựng cổng rào nhằm chiếm lối đi chung bên hông nhà anh Lâm và làm hồ sơ hợp thức hóa lối đi chung thành đất riêng của ông Tuấn. Ngay sau đó anh Lâm đã phản ánh sự việc này với Chủ tịch UBND phường Trung Mỹ Tây để ngăn chặn việc làm sai trái của ông Tuấn.

Tuy nhiên, ngày 31/10/2018, anh Lâm được ông Quân Minh Vương, Phó Chủ tịch UBND phường Trung Mỹ Tây ra thông báo cho rằng đơn của anh không đủ điều kiện thụ lý với lý do “Ghi sai ngày cấp giấy CMND trên thỏa thuận mua bán nhà đất”.

Phản ánh sai phạm không được giải quyết, còn bị lãnh đạo địa phương quay ngược lại xác minh tính hợp pháp giấy tờ nhà đất của mình, anh Lâm đã phải chứng minh bằng bộ hồ sơ sang nhượng đất và thông báo ngày 10/11/2005 về việc tạm cấp số nhà của UBND quận 12 cũng như bản vẽ sơ đồ nhà đất lập ngày 17/10/2005 và giải thích về việc đổi giấy CMND của mình.

Ngày 17/12/2018, anh Lâm được UBND phường Trung Mỹ Tây cho phép sửa chữa nhà, nhưng do đã cận Tết nên dời lại đến ngày 12/3/2019 anh mới tiến hành. Lúc này, ông Tuấn yêu cầu anh Lâm phải đồng ý để lối đi chung là đất của riêng ông Tuấn thì anh mới được sửa chữa nhà mình. Anh Lâm không đồng ý với việc này nên ngay sau đó cán bộ địa chính của phường đã đến thông báo không cho anh Lâm sửa chữa nhà với lý do đang có tranh chấp. Mặc dù anh Lâm đã chứng minh việc sửa chữa nhà không liên quan đến tranh chấp lối đi chung, nhưng ông Tuấn vẫn ngang nhiên đập phá nhà của anh và cho người mang hung khí đến đòi đánh thợ xây, buộc họ phải ngưng xây dựng.

Ngay sau đó cán bộ địa chính phường đến đình chỉ việc sửa chữa nhà của anh Lâm vì cho rằng nhà đang có tranh chấp. Ngày 14/3/2019, anh Lâm khiếu nại sự việc với Chủ tịch UBND phường Trung Mỹ Tây. Tại buổi hòa giải của UBND phường Trung Mỹ Tây sau đó, anh Lâm tiếp tục khẳng định việc tố cáo ông Tuấn xây dựng cổng rào chiếm đoạt lối đi chung, chứ không tranh chấp đất đai, không liên quan đến việc sửa chữa nhà. Tuy vậy, ông Tuấn đã làm đơn tranh chấp đất đai với anh Lâm, yêu cầu anh Lâm tháo dỡ toàn bộ căn nhà đang xin sửa chữa để trả lại đất cho ông ta mà không có tài liệu chứng minh. Trong khi đó, ông Tuấn chỉ mua căn nhà này vào tháng 7/2016, còn anh Lâm đã mua căn nhà của mình từ trước đó 10 năm.

Mặc dù anh Lâm đã trình bản vẽ sơ đồ nhà đất ngày 17/10/2005 dùng để bổ túc hồ sơ xin cấp số nhà, trên bản vẽ này có thể hiện lối đi chung, nhưng Chủ tịch UBND phường vẫn tiếp nhận đơn tranh chấp đất đai của ông Tuấn, đình chỉ sửa chữa nhà của anh Lâm. Ngược lại, ông Tuấn vẫn được phép xây dựng cổng rào, chiếm lối đi chung...

Căn cứ vào biên bản vi phạm hành chính do UBND phường Trung Mỹ Tây lập và đề nghị của Trưởng phòng Quản lý đô thị, ngày 6/5/2019 ông Nguyễn Văn Đức, khi đó đang là Phó Chủ tịch UBND quận 12 đã ban hành quyết định xử phạt hành chính với mức phạt là 25 triệu đồng, kèm theo chế tài là buộc dừng thi công xây dựng nhà đối với anh Lâm. Ngày 6/8/2019, nhận thấy quyết định xử phạt trên không đúng quy định pháp luật, ông Nguyễn Văn Đức - Phó Chủ tịch UBND quận 12 đã tự ký quyết định hủy bỏ quyết định xử phạt do mình ban hành trước đó đối với anh Lâm. Song trước khi có quyết định này, anh Lâm đã phải tự tháo dỡ nhà theo yêu cầu UBND phường Trung Mỹ Tây.

Dù UBND quận 12 đã có quyết định hủy bỏ quyết định xử phạt đối với anh Lâm, nhưng UBND phường Trung Mỹ Tây vẫn không cho phép anh được tiếp tục sửa chữa nhà. Phường yêu cầu anh Lâm liên hệ với Phòng Quản lý đô thị quận 12 để được giải quyết. Anh Lâm liên hệ và được Phòng Quản lý đô thị quận 12 hướng dẫn tháo dỡ và sửa chữa nhà theo bản vẽ sơ đồ nhà đất lập ngày 17/10/2005. Thực hiện theo yêu cầu này, anh Lâm được Phòng Quản lý đô thị quận 12 và cán bộ địa chính phường Trung Mỹ Tây cho tiến hành sửa chữa, nhưng chủ nhà phía sau là ông Tuấn đã ngăn cản không cho thợ vào làm việc. Anh Lâm lại phải đến UBND phường gặp ông Nguyễn Đức Tâm, Phó Chủ tịch phường, nhưng ông Tâm cũng yêu cầu ngưng sửa chữa nhà và viết giấy giới thiệu yêu cầu anh Lâm liên hệ với Trung tâm đo đạc bản đồ của Thành phố để xác định ranh đất.

Ngày 2/12/2020 Trung tâm đo đạc bản đồ đến đo vẽ dưới sự chứng kiến của cán bộ địa chính phường và Phòng Quản lý đô thị quận 12. Bản đồ hiện trạng này đã thể hiện lối đi chung của 4 thửa đất, giống như thông tin về nhà đất năm 2005, bản vẽ sơ đồ nhà đất năm 2005 mà anh Lâm đã cung cấp cho UBND phường trước đó.

Mang bản vẽ hiện trạng này đến nộp cho ông Tâm, Phó Chủ tịch UBND phường để được tiếp tục sửa chữa nhà, nhưng UBND phường vẫn không cho anh Lâm sửa chữa, mà yêu cầu phải làm giấy xác nhận của tổ trưởng tổ dân phố. Ngày 19/10/2021, anh Lâm đem nộp cho ông Tâm giấy xác nhận có chữ ký của nhiều người là con cháu của chủ đất cũ, người bán nhà và những người nguyên là cán bộ tổ dân phố. Họ đều xác nhận anh Lâm đã sang nhượng căn nhà trên vào năm 2006 có lối đi chung đang bị ông Tuấn xây cổng rào để chiếm. Tưởng chừng đã hết bị “hành”, nhưng anh Lâm được vị lãnh đạo UBND phường nói chờ UBND quận giải quyết đơn, mới được giải quyết việc sửa chữa nhà.

Bức xúc khi quyền lợi về nhà, đất bị treo nhiều năm, anh Lâm đã liên tục khiếu nại tới lãnh đạo UBND TP Hồ Chí Minh và nhiều lần được mời lên để cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan. Ngày 28/4/2022, Thanh tra quận 12 còn mời anh Lâm đến để làm rõ các nội dung báo chí phản ánh về vụ việc của mình và hứa hẹn trình lãnh đạo UBND quận 12 giải quyết, nhưng đến nay vụ việc chưa xong.

Để tìm hiểu về sự việc này, PV Báo CAND đã nhiều lần liên hệ với Chủ tịch UBND phường Trung Mỹ Tây, nhưng đến nay vẫn chưa thể gặp được lãnh đạo phường.