Chủ dự án và người mua nhà cầu cứu cơ quan chức năng làm rõ pháp lý đất đai

19:54 05/12/2024

Ngày 3/12, Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (BRVT) Lê Hoàng Hải đã ký báo cáo kết quả giám sát việc giải quyết kiến nghị của cử tri gửi đến kỳ họp thứ 22, trong đó nêu rõ: Dự án khu nhà ở Khang Linh, phường 11, TP Vũng Tàu, địa phương sẽ giao Thanh tra tỉnh thanh tra toàn diện để có cơ sở giải quyết, trả lời kiến nghị của người dân…

Trước đó, tại kỳ họp thứ 22 HĐND tỉnh BRVT vào ngày 16/7, cử tri phường 11, TP Vũng Tàu cũng đã nêu ý kiến chưa đồng thuận với nội dung giải trình của UBND tỉnh đối với kiến nghị của cử tri về Dự án khu nhà ở Khang Linh tại văn bản ngày 7/6/2024. Đồng thời, đề nghị UBND tỉnh BRVT tổ chức cuộc họp gồm đại diện các cơ quan có liên quan, chủ đầu tư là Công ty TNHH Khang Linh và các hộ dân trong dự án để giải quyết vướng mắc của người dân trong thời gian sớm nhất.

Cử tri cũng đề nghị trả lời bằng văn bản về việc Dự án khu nhà ở Khang Linh, phường 11, TP Vũng Tàu còn thiếu những thủ tục pháp lý về đất đai, xây dựng mà hơn 10 năm nay chưa thực hiện xong, nhằm tạo điều kiện cho các hộ dân đã nhận nhà trong dự án được nhập hộ khẩu và thực hiện các quyền về tài sản.

Những người dân nhận nhà vào ở nhiều năm cũng không được cấp sổ hồng.

Dự án khu nhà ở Khang Linh có quy mô hơn 11 ha, trong đó giai đoạn 1 có diện tích gần 3,5ha đã được Công ty Khang Linh nộp tiền sử dụng đất vào năm 2005. Đến năm 2008, dự án được UBND tỉnh BRVR chấp thuận cho điều chỉnh mở rộng thêm hơn 7,5 ha.

Trong tổng diện tích Công ty Khang Linh triển khai mở rộng dự án trên, đã có hơn 5,9 ha được cấp trong 6 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với mục đích là đất sản xuất kinh doanh và đất chuyên dùng, thời hạn sử dụng lâu dài. Nguồn gốc các thửa đất này trước đây được UBND tỉnh BRVT cấp cho Công ty Minh Phụng theo chủ trương đổi đất lấy hạ tầng đã được Thủ tướng Chính phủ đồng ý.

Năm 2007, các thửa đất trên được đưa ra đấu giá để thu hồi tài sản nhằm khắc phục thiệt hại do chủ sở hữu Công ty Minh Phụng gây ra. Công ty CP phát triển nhà BRVT và 1 cá nhân đã trúng đấu giá các thửa đất và được Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh BRVT cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau đó Công ty CP phát triển nhà BRVT và cá nhân trúng đấu giá đất đã chuyển nhượng các thửa đất trên cho Công ty Khang Linh để mở rộng dự án nhà ở.

Trả lời về pháp lý đất đai đối với các thửa đất trên vào ngày 11/6/2020, Bộ TN&MT đã có văn bản khẳng định rõ: Trường hợp phần diện tích nêu trên có nguồn gốc nhận chuyển nhượng thông qua hình thức đấu giá tài sản để thu hồi nợ theo bản án của tòa thì Công ty Khang Linh được thừa kế quyền và nghĩa vụ liên quan đến quyền sử dụng đất của Công ty Minh Phụng. Đối với trường hợp chuyển nhượng mục đích sang làm đất ở tại thời điểm Nghị định 84/2007/NĐ-CP có hiệu lực thi hành thì không phải nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của Nghị định này. Trường hợp này đề nghị UBND tỉnh BRVT chỉ đạo các cơ quan liên quan chỉnh lý Giấy chứng nhận đã cấp sang đất ở và Công ty Khang Linh không phải nộp tiền sử dụng đất đối với diện tích tích đất có nguồn gốc tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng theo dự án phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.

Những năm qua, Công ty Khang Linh và người dân tham gia góp vốn tại dự án, nhiều lần kêu cứu UBND tỉnh BRVT và các Sở, ban ngành để xin tháo gỡ khó khăn về thủ tục pháp lý, giúp chủ đầu tư đủ điều kiện xây dựng nhà ở bàn giao cho người dân, song đến nay việc này vẫn chưa được giải quyết.

Ông Đỗ Đức Chính, đại diện Công ty Khang Linh cho biết, dự án được UBND tỉnh BRVT chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2004 và cho phép điều chỉnh mở rộng dự án vào năm 2008. Doanh nghiệp đã đầu tư hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng, đã bàn giao một số hạng mục cho địa phương quản lý, đã nộp tiền sử dụng đất và xây dựng 189 căn nhà ở cho người mua. Nay do Luật Đất đai, Luật Xây dựng và Luật Nhà ở được sửa đổi, bổ sung nên UBND TP Vũng Tàu đã tạm thời yêu cầu công ty dừng việc thi công. Trước nhu cầu cấp thiết về nhà ở của người dân, chủ đầu tư đã gửi hàng chục văn bản kêu cứu, kiến nghị để được xem xét giải quyết. Nay UBND tỉnh BRVT quyết định cho thanh tra, công ty mong muốn một lần xác định rõ đúng, sai để doanh nghiệp tập trung xử lý. Việc này sẽ giúp những người đã góp vốn mua nhà sớm nhận được nhà ở và doanh nghiệp cũng hoàn thành được trách nhiệm của chủ đầu tư.

Bảo Sơn

Chiều 20/2 (tức mùng 4 Tết), người dân từ các tỉnh thành đã dần quay trở lại Thủ đô dù chưa kết thúc kỳ nghỉ Tết Nguyên đán Nguyên đán Bính Ngọ 2026. Tuy nhiên, ghi nhận của PV Báo CAND tại khu vực cửa ngõ phía Nam Thủ đô, tình hình giao thông diễn ra thuận lợi, người dân đi lại thông suốt. Lực lượng CSGT cùng với Công an cơ sở ứng trực tại tất cả các điểm nút ra vào thành phố để đảm bảo TTATGT cũng như triển khai thêm thiết bị công nghệ cho hoạt động giám sát, xử lý vi phạm giao thông trên tuyến.

Trong ngày 20/2 (mùng 4 Tết Bính Ngọ), người dân từ các tỉnh đã dần quay trở lại Thủ đô sớm song tình hình giao thông tại Hà Nội và các cửa ngõ được ghi nhận là khá thuận lợi và thông suốt, không xảy ra ùn tắc nghiêm trọng kéo dài như những năm trước.

Ngày 20/2, Ban tổ chức Lễ hội Du lịch Chùa Hương 2026 thông báo hoàn trả tiền đã đặt mua vé thắng cảnh từ 00h ngày 20 đến 24h ngày 22/2 qua các hình thức trực tiếp và trực tuyến. Ban tổ chức cũng thực hiện miễn phí gửi xe ô tô các loại tại các bến xe do Ban tổ chức quản lý.

Sau khi ăn trứng cá rồng - một loại cá cảnh, 13 người ở Thanh Hóa nhập viện với triệu chứng đau bụng, nôn, tiêu chảy nghi ngộ độc. Bộ Y tế yêu cầu khẩn trương điều tra làm rõ.

Sau ba ngày đầu năm, thị trường hàng hóa cả nước trong ngày Mùng 4 Tết Bính Ngọ 2026 đã dần hoạt động trở lại. Nguồn cung được tăng cường, hệ thống phân phối mở cửa đồng loạt, sức mua ở mức vừa phải nên giá cả nhìn chung ổn định, không có biến động bất thường.

Những ngày đầu xuân Bính Ngọ 2026, người dân khắp cả nước nô nức rủ nhau đi lễ. Trong các điểm đến tâm linh trên địa bàn Thủ đô Hà Nội, Phủ Tây Hồ luôn là một trong những nơi thu hút rất đông đảo người dân về dâng hương, làm lễ đầu năm.

Khoảng 4h sáng ngày 20/2, sau 3 giờ tích cực tìm kiếm, Công an xã Tây Yên Tử và Tổ bảo vệ Công ty Dịch vụ Tây Yên Tử đã nhanh chóng tìm kiếm, đưa 4 du khách bị lạc trong rừng khi tham quan Khu du lịch tâm linh – sinh thái Tây Yên Tử, thuộc xã Tây Yên Tử, tỉnh Bắc Ninh về nơi an toàn.

Khi sắc xuân bắt đầu lan tỏa trên từng con phố, cũng là lúc nền kinh tế Việt Nam khép lại một năm với nhiều dấu ấn đáng nhớ. Năm 2025 trôi qua trong bối cảnh thế giới đầy biến động, nhưng cũng là năm Việt Nam ghi tên mình đậm nét hơn trên bản đồ thương mại toàn cầu, bằng những con số xuất khẩu (XK) kỷ lục và sự trưởng thành rõ rệt của thương hiệu “Made in Vietnam”.

Khi những cành đào trước ngõ vừa hé nụ, khói hương trầm ngày Tết còn vương trong sương sớm, thì ở nhiều trụ sở Công an trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, một ca trực mới đã bắt đầu. Không pháo hoa, không tiếng chúc Tết rộn ràng, thay vào đó là ánh đèn phòng làm việc xuyên Tết, là tiếng bàn phím gõ nhịp đều đều, là những dòng dữ liệu dân cư được cập nhật chính xác đến từng chi tiết. Với lực lượng Công an Thanh Hóa, Tết không chỉ là thời khắc sum vầy, mà còn là “thời gian vàng” để tăng tốc, hoàn thiện mục tiêu chuyển đổi số, bảo đảm quyền lợi thiết thực nhất cho nhân dân.

Ngoại hình “chuẩn người mẫu”, bộ vest đen lịch sự, cặp kính đen cùng phong cách đầy… lãng tử khi xuất hiện cùng dàn xe chuyên dụng của lực lượng Cảnh vệ CAND khiến Trung uý Phùng Thế Văn trở thành hiện tượng đặc biệt được quan tâm trong dịp đại lễ kỷ niệm 80 năm Cách mạng tháng Tám và Quốc khánh 2/9 (A80). Nhưng có lẽ, đến thời điểm hiện tại, vẫn ít người biết tường tận về người lính đặc nhiệm trẻ vẫn được cộng đồng mạng, nhất là người trẻ ví von là “soái ca Cảnh vệ” A80 này.

Chỉ trong 6 ngày (từ ngày 27 Tết đến mùng 3 Tết), qua công tác tuần tra, kiểm soát; lực lượng chức năng đã phát hiện, lập biên bản 717 trường hợp vi phạm, tạm giữ 261 phương tiện. Các trường hợp phần lớn vi phạm liên quan đến các lỗi: nồng độ cồn, tốc độ, chở hàng quá khổ, quá tải và các lỗi tiềm ẩn nguy cơ cao gây TNGT.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文