Coi chừng sập bẫy dự án bất động sản Đà Lạt Pearl

10:10 03/10/2023

Dự án bất động sản có tên gọi Biệt thự nghỉ dưỡng Đà Lạt Pearl tại xã Tu Tra, huyện Đơn Dương (Lâm Đồng) được quảng cáo do của Công ty Cổ phần phát triển bất động sản Thanh Niên Holdings đầu tư và phát triển, thực chất là “dự án ma”.

Vừa qua, Cơ quan CSĐT Công an TP Hồ Chí Minh đã đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng cung cấp thông tin liên quan tới dự án Biệt thự nghỉ dưỡng Đà Lạt Pearl để phục vụ công tác điều tra, làm rõ đơn tố giác của công dân.

Theo đó, bà L. T. T. N (SN 1996, ngụ tại TP Hồ Chí Minh) có đơn tố giác ông N.A.T, lãnh đạo Công ty Cổ phần phát triển bất động sản Thanh Niên Holdings (phường Cầu Kho, quận 1, TP Hồ Chí Minh) có hành vi lừa đảo chiếm đoạt hơn 2,5 tỷ đồng thông qua thủ đoạn nhận cọc chuyển nhượng đất nền thuộc dự án Biệt thự nghỉ dưỡng Đà Lạt Pearl, thửa đất số 218, tờ bản đồ 63, xã Tu Tra, huyện Đơn Dương là không có thật và không thuộc quyền sở hữu của ông này.

Khu đất được rao là dự án Biệt thự nghỉ dưỡng Đà Lạt Pearl.

Tiến hành xác minh theo yêu cầu của Công an TP Hồ Chí Minh, Sở TN&MT tỉnh Lâm Đồng xác định tại địa phương không có dự án nào với tên gọi “Biệt thự nghỉ dưỡng Đà Lạt Pearl” được cơ quan chức năng cấp phép. Thửa đất số 218, tờ bản đồ 63, xã Tu Tra, huyện Đơn Dương – nơi được rao là dự án bất động sản Đà Lạt Pearl do Công ty Cổ phần phát triển bất động sản Thanh Niên Holdings đầu tư và phát triển thực chất là đất cá nhân.

Thửa đất trên được Sở TN&MT tỉnh Lâm Đồng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông T.V.Q và bà H.T.T, ngụ tại huyện Đơn Dương. Sau đó, thửa đất này được cơ quan chức năng cho tách thành 75 thửa và chủ sử dụng đất đã chuyển nhượng cho nhiều người trên tổng diện tích khoảng 1,8ha, bên cạnh sông Đa Nhim.

Khu đất nhìn từ trên cao.

Những năm qua, nhất là thời điểm bất động sản tại Lâm Đồng đang trong cơn sốt, thửa đất 218, tờ bản đồ 63, xã Tu Tra được quảng cáo rầm rộ là dự án bất động sản với những lời có cánh như: "Quy mô 80 căn biệt thự đơn lập"; "Đà Lạt Pearl mang đậm nét đặc trưng của vùng cao nguyên với lối kiến trúc hiện đại"; "Mỗi sáng thức giấc tại Dalat Pearl sẽ là khởi đầu cho ngày đáng sống với vô vàn trải nghiệm có một không hai"...  Hay: "Khu biệt thự Đà Lạt Pearl có cảnh quan sông nước nhẹ nhàng, không khí mát lạnh trong lành, tinh khiết giao hòa cùng thiết kế sang trọng, tinh xảo nổi bật với nhiều nét cong mềm mại đậm chất thư giãn, tất cả sẽ giúp gia chủ có được cuộc sống nghỉ dưỡng trọn vẹn nhất."...

Giá bất động sản tại dự án này được rao bán từ 12 – 16 triệu đồng/m2, tương đương 2,8-3,2 tỷ đồng/lô.

Trước đó, cuối tháng 7/2022, Phòng TN&MT huyện Đơn Dương đã có báo cáo gửi UBND huyện, cho biết qua rà soát trên địa bàn xã Tu Tra không có dự án bất động sản nào được cơ quan có thẩm quyền cấp phép, cũng không có dự án Đà Lạt Pearl.

Khu đất được phối cảnh, rao là dự án bất động sản để bán.

Ngày 26/9 vừa qua, trên cơ sở xác minh từ Sở KH&ĐT, Sở Xây dựng và Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Lâm Đồng, Sở TN&MT tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản trả lời Cơ quan CSĐT Công an TP Hồ Chí Minh. Văn bản khẳng định không có hồ sơ về dự án đầu tư, cấp phép xây dựng đối với cái gọi là dự án khu “Biệt thự nghỉ dưỡng Đà Lạt Pearl” tại xã Tu Tra, huyện Đơn Dương.

Nhà chức trách địa phương cũng khuyến cáo, Đà Lạt Pearl hoàn toàn không phải là dự án bất động sản được cơ quan chức năng cấp phép, đồng thời cảnh báo rủi ro có thể gặp phải khi đầu tư vào “dự án” này.

Khắc Lịch

Căn nhà 4 tầng làm quán bún ốc dạng “đầu voi đuôi chuột”, phía trước rộng khoảng 4m nhưng phía sau “teo” lại chỉ còn 2,5m. Căn nhà trên được vợ chồng bà Đ.T.K.H. thuê cải tạo mở bán các loại món ăn hương vị Bắc. Tầng trệt và tầng 1 đặt bếp và bàn ăn cho khách. 2 tầng trên là chỗ ngủ của gia đình và nhân viên. Căn nhà chỉ có lối thoát hiểm duy nhất là cửa tầng trệt nhưng bị lửa và khói bao phủ.

Ngày 5/12, Cơ quan An ninh điều tra Bộ Công an đã ra Quyết định truy nã đối với bị can Nguyễn Văn Đài về tội “Làm, tàng trữ, phát tán hoặc tuyên truyền thông tin, tài liệu, vật phẩm nhằm chống Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam” quy định tại khoản 2 Điều 117 Bộ luật Hình sự.

Ngày 5/12, Cơ quan An ninh điều tra Bộ Công an đã ra Quyết định truy nã đối với bị can Lê Trung Khoa về tội “Làm, tàng trữ, phát tán hoặc tuyên truyền thông tin, tài liệu, vật phẩm nhằm chống Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam” quy định tại khoản 2 Điều 117 Bộ luật Hình sự.

Theo Bộ Y tế, thời điểm này, nhiều bệnh truyền nhiễm đang gia tăng, trong đó có cúm. Tại bệnh viện, nhiều người mắc cúm A biến chứng phải nhập viện, trong đó bác sĩ cảnh báo một loại nấm phổi tấn công người mắc cúm A gây tình trạng nguy kịch.

Bộ Công an đang tổ chức lấy ý kiến góp ý của các cơ quan, tổ chức và cá nhân đối với dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về việc ban hành cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai đấu giá tài sản trực tuyến theo quy định của Luật Đấu giá tài sản.

Sáng 5/12, TAND TP Hà Nội mở lại phiên tòa hình sự sơ thẩm xét xử bị cáo Cao Văn Hùng (SN 1973, ở xã Thiên Lộc, Hà Nội) về tội “Giết người” và tội “Hủy hoại tài sản”. Bị cáo Hùng có hành vi mua xăng về đốt quán cà phê số 258 Phạm Văn Đồng (Hà Nội) khiến 11 người chết và thiêu rụi nhiều phương tiện, hàng hóa. 

Bên trong hiện trường vụ cháy quán bún ốc khiến 4 người tử vong ám khói, nước chữa cháy vẫn còn đọng trên mặt sàn nhà. Khung cảnh tang hoang khiến nhiều người ám ảnh. Căn nhà này vừa là nơi kinh doanh vừa là nơi ở của gia đình, nhân viên…

Kiến nghị xem xét cơ chế ưu đãi cho các dự án bất động sản bị chậm tính tiền sử dụng đất, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh cho rằng, ngoài các dự án bị ách tách về pháp lý đất đại, thì tại TP Hồ Chí Minh hiện có khoảng 100 dự án đang chờ cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thông báo về tiền sử dụng đất hoặc tiền sử dụng đất bổ sung phải nộp…

Theo dữ liệu đánh giá kết quả học tập của học sinh tiểu học Đông Nam Á chu kỳ 2024 vừa được Ban Thư ký Bộ trưởng Giáo dục ASEAN (SEAMEO) công bố tại Philippines, học sinh tiểu học của Việt Nam dẫn đầu trong 7 nước ASEAN về môn Toán và Đọc hiểu.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文