“Hạ màn” vụ xây tường rào đòi đất tại xã Nga Sơn, tỉnh Thanh Hoá

Theo đó, ngay sau khi ký biên bản cam kết với UBND xã Nga Sơn, 3 hộ dân liên quan đã tự nguyện tháo dỡ hai bức tường rào chắn ngang đường giao thông tại điểm dân cư phía Đông Quốc lộ 10. Việc tháo dỡ diễn ra an toàn, đảm bảo lưu thông và sinh hoạt bình thường của nhân dân trên địa bàn.

Sáng 3/12, trao đổi với phóng viên, ông Lê Ngọc Khánh, Chủ tịch UBND xã Nga Sơn cho biết: “3 hộ gia đình trên địa bàn đã tự nguyện phá dỡ phần tường chắn đường giao thông sau hơn 7 tháng xây dựng, nhằm bảo đảm an toàn giao thông và thuận tiện đi lại. Các hộ dân đã thống nhất phương án bồi thường. Địa phương đang hoàn thiện hồ sơ, thủ tục theo quy định, bảo đảm đầy đủ cơ sở pháp lý trong việc giải quyết quyền lợi chính đáng của các hộ dân. Hồ sơ bây giờ phải làm lại mới hoàn toàn với nhiều thủ tục liên quan nên xã sẽ đẩy mạnh trong thời gian 70 ngày mới có thể xong được...”, Chủ tịch xã Nga Sơn Lê Ngọc Khánh cho biết thêm.

Theo nội dung cam kết, chậm nhất đến ngày 31/3/2026, UBND xã Nga Sơn sẽ hoàn thành việc lập dự án thu hồi đất, bồi thường và bố trí tái định cư cho 3 hộ dân có đất bị sử dụng làm đường giao thông từ năm 2021. Các lô đất tái định cư sẽ được bố trí tại mặt bằng khu dân cư phía Đông Quốc lộ 10, giáp ranh với vị trí đất cũ. Các hộ dân sẽ nộp phần chênh lệch giá trị đất theo quy định.

Tìm hiểu được biết, vụ việc bắt nguồn từ năm 2021, khi UBND thị trấn Nga Sơn cũ được giao làm đại diện chủ đầu tư dự án điểm dân cư phía Đông Quốc lộ 10. Quá trình triển khai, địa phương chỉ thu hồi 3,5ha đất nông nghiệp để làm mặt bằng, phân lô 154 lô đất ở để đấu giá quyền sử dụng đất, nhưng không thực hiện thu hồi đất ở của 3 hộ dân nằm trong phạm vi tuyến đường dân cư mới mở.

Tháng 11/2021, lãnh đạo UBND thị trấn Nga Sơn khi đó đã họp và lập biên bản thỏa thuận (bằng giấy viết tay) với 3 hộ dân, thống nhất lấy ba lô đất của họ để mở đường và sẽ đổi lại bằng ba lô đất khác trong khu dân cư phía Đông Quốc lộ 10. Tuy nhiên, sau khi tuyến đường hoàn thành, việc bố trí đất tái định cư không được triển khai như cam kết, dẫn tới khiếu nại kéo dài và sự bức xúc của người dân.

Đến tháng 10/2025, Thanh tra tỉnh Thanh Hoá tiến hành kiểm tra và chỉ ra nhiều tồn tại, vướng mắc trong quá trình thực hiện dự án. Báo cáo kết luận cho thấy việc chưa hoàn tất thủ tục thu hồi đất ở, chưa bố trí đất tái định cư và chưa có quỹ đất phù hợp theo quy hoạch là nguyên nhân chính dẫn đến tranh chấp. Bên cạnh đó, việc dự án vừa được đưa vào danh mục đấu giá quyền sử dụng đất, vừa phải bảo đảm bố trí tái định cư khiến thủ tục bị chồng chéo, dẫn tới chậm trễ trong quá trình giải quyết. Chính những bất cập này đã làm phát sinh hành vi xây dựng tường rào chắn đường của ba hộ dân vào tháng 4/2025.

Tại buổi đối thoại giữa Thường trực Đảng ủy xã Nga Sơn và người dân ngày 28/11, chính quyền địa phương đã thống nhất chọn hình thức lập bản cam kết về thời gian giải quyết vụ việc như một giải pháp pháp lý và hành chính cần thiết để chấm dứt tình trạng khiếu kiện kéo dài. Căn cứ các kết luận thanh tra và quy định pháp luật, UBND xã Nga Sơn chịu trách nhiệm triển khai đầy đủ hồ sơ, thủ tục thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trong thời hạn đã thỏa thuận.

Ngay sau khi cam kết được ký, 3 hộ dân gồm ông Nguyễn Thành Long, bà Trương Thị Tước và bà Mai Thị Phấn đã phối hợp tháo dỡ hai bức tường rào, thể hiện tinh thần hợp tác để vụ việc được giải quyết đúng quy định, đúng quyền lợi. UBND xã Nga Sơn cũng cam kết bảo đảm quyền lợi của người dân theo đúng giá trị pháp lý và thực tiễn, đồng thời yêu cầu các hộ dân thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định về phần đất tái định cư được bố trí.

Việc ba hộ dân tự nguyện tháo dỡ tường rào, khôi phục lại thông tuyến giao thông là tín hiệu tích cực, góp phần ổn định đời sống người dân trên địa bàn điểm dân cư phía Đông Quốc lộ 10. Chính quyền địa phương khẳng định sẽ tiếp tục công khai, minh bạch trong các bước xử lý tiếp theo của dự án, bảo đảm không để phát sinh thêm khiếu kiện mới.

Vụ việc là bài học quan trọng trong quá trình tổ chức thực hiện các dự án dân cư, nhất là công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho người dân. Việc tuân thủ đúng quy định pháp luật, đồng thời lắng nghe, đối thoại và tôn trọng quyền lợi chính đáng của nhân dân là yếu tố quyết định để giữ vững tình hình an ninh, trật tự tại cơ sở.