Kiểm điểm cán bộ tùy tiện định giá đất ở Bạc Liêu

Ngày 31/12, bà Phạm Minh Phương, Trưởng phòng Tài chính – Kế hoạch (TCKH) TP Bạc Liêu (tỉnh Bạc Liêu) cho biết đã kiểm điểm việc làm chưa đúng của 2 nhân viên liên quan đến việc định giá đất tại Khóm 4, phường 2 là bà Lý Thị Diệu Bạch và Nguyễn Thị Kiều Diễm. Hai người này đã nhận sai sót và xin rút lại các văn bản đã ký, trong đó có biên bản định giá đất ngày 25/7/2022.

Biên bản định giá đất này liên quan đến vụ tranh chấp đất giữa nguyên đơn N.T.Bạch (SN 1953, ngụ Cà Mau, đã qua đời) và bị đơn Lê Kim Sơn (SN 1963, ngụ phường 2, TP Bạc Liêu). Vụ việc đã được TAND TP Bạc Liêu xét xử sơ thẩm ngày 3/10/2022. Bản án số 191 của tòa này gây xôn xao dư luận và Ban Nội chính Tỉnh ủy Bạc Liêu phải vào cuộc để làm rõ sự thật khách quan.

Giải trình với lãnh đạo đơn vị, bà Lý Thị Diệu Bạch (phụ trách giá công sản) thừa nhận việc cử nhân viên hợp đồng (bà Diễm) tham gia phối hợp với Tòa án để định giá đất là chưa phù hợp. Còn bà Diễm giải thích rằng bản thân không nghĩ đến việc định giá đất để làm căn cứ xử án nên đã ký vào biên bản. “Sau khi vụ việc được xét xử hoàn thành và có bản án, ngày 24/10 bản thân tôi mới được TAND TP Bạc Liêu cung cấp quyết định thành lập hội đồng định giá. Qua đó, bản thân tôi xét thấy việc ký tên vào biên bản định giá ngày 25/7 của TAND TP Bạc Liêu là chưa phù hợp nên xin rút lại chữ ký…”, bà Diễm giải trình.

Theo kết luận của Ban Nội chính Tỉnh ủy Bạc Liêu, nguồn gốc đất liên quan đến vụ án là do ông Sơn quản lý, sử dụng ổn định từ năm 1984. Ông Sơn có kê khai nộp thuế sử dụng đất mỗi năm (từ 1992 đến nay). Năm 1992, ông Bạch ở trên phần đất khác và không kê khai, không nộp thuế sử dụng đất. Căn cứ Điều 100, 101, 102 Luật Đất đai năm 2013, ông Sơn đủ điều kiện để Nhà nước công nhận cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tuy nhiên, ngày 25/7, TAND TP Bạc Liêu có biên bản định giá tài sản, được Ban Nội chính Tỉnh ủy Bạc Liêu cho là chưa khách quan. Lý do, công văn cử cán bộ của Phòng TCKH TP Bạc Liêu làm Chủ tịch hội đồng định giá không ghi số, ngày tháng ban hành. “Việc cử bà Diễm là nhân viên hợp đồng của Phòng TCKH làm Chủ tịch hội đồng định giá là vi phạm pháp luật nghiêm trọng. Hơn nữa, bà Diễm thừa nhận việc xác định giá 5 triệu đồng/m2 là không phù hợp. Do vậy, biên bản định giá ngày 25/7 là vi phạm pháp luật, không có căn cứ, làm thiệt hại đến quyền và lợi ích của các đương sự”, Ban Nội chính Tỉnh ủy Bạc Liêu kết luận.

Liên quan đến bản án số 191, Ban Nội chính Tỉnh ủy Bạc Liêu cho rằng TAND TP Bạc Liêu nhận định sai nguồn gốc đất, lời khai của các nhân chứng có nhiều mâu thuẫn. “Có lúc xác định nguồn gốc đất là của cha mẹ ông Bạch để lại, có lúc xác định nguồn gốc đất của ông bà Chủ Đường là ông cố của ông Bạch nhưng không có bất cứ giấy tờ nào chứng minh ông Bạch có mối quan hệ thân tộc với ông Đường”, văn bản của Ban Nội chính Tỉnh ủy Bạc Liêu nêu.

Từ kết luận trên, Ban Nội chính Tỉnh ủy Bạc Liêu đề nghị TAND tỉnh Bạc Liêu xem xét lại bản án số 191 theo đúng quy định của pháp luật. Chủ tịch UBND TP Bạc Liêu được cấp trên giao kiểm điểm cán bộ Phòng TCKH trong việc cử nhân viên làm Chủ tịch hội đồng định giá không đúng thành phần, làm thiệt hại đến quyền và lợi ích hợp pháp của các đương sự, đồng thời hủy kết quả định giá tài sản.

Bà Lê Kim Thúy, Chủ tịch UBND TP Bạc Liêu cho biết các đơn vị liên quan đang kiểm điểm cán bộ sai phạm để làm căn cứ báo cáo UBND tỉnh Bạc Liêu. Đối với nội dung bản án 191, việc xem xét kháng cáo của ông Sơn theo trình tự phúc thẩm thuộc thẩm quyền của TAND tỉnh Bạc Liêu.

Ngoài việc kháng cáo yêu cầu TAND tỉnh Bạc Liêu hủy toàn bộ bản án 191 của TAND TP Bạc Liêu, ông Lê Kim Sơn có đơn tố cáo gửi lãnh đạo Bạc Liêu chỉ ra những sai phạm của một số cán bộ liên quan. Theo ông Sơn, ngày định giá theo thư mời là 21/7 nhưng biên bản lại ghi ngày 25/7; ông Ngô An Khương không có mặt nhưng có chữ ký; đất tranh chấp là đất trồng lúa, ao trũng..., chỉ có 300 m2 thổ cư nhưng hội đồng định giá “cào bằng” giá 5 triệu đồng/m2 là vi phạm pháp luật...