Loay hoay tìm cách cưỡng chế chủ đầu tư không chịu bàn giao quỹ bảo trì chung cư

14:56 05/11/2024

Sau khi Báo CAND ra ngày 24/10 thông tin về tình trạng hàng nghìn cư dân chung cư Saigon Gateway ở TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh phải sống trong bất an, khổ sở vì chủ đầu tư chiếm giữ, không chịu bàn giao quỹ bảo trì cho đại diện cư dân. Ngày 31/10 Ban quản trị (BQT) chung cư và đơn vị sửa chữa thang máy cùng đại diện chủ đầu tư đã ký hợp đồng ba bên để sửa chữa 2 thang máy bị hư hỏng của chung cư. Ngay sau đó, đại diện chủ đầu tư đã chuyển số tiền tạm ứng gần 250 triệu đồng cho đơn vị sửa chữa thang máy…

Tuy nhiên, bức xúc của cư dân chung cư vẫn chưa “hạ nhiệt” do chủ đầu tư chưa chịu bàn giao khoản kinh phí bảo trì đã chiếm giữ nhiều năm nay để BQT sửa chữa các hệ thống khác đã xuống cấp như: PCCC, đèn thoát hiểm, cấp điện…

Ngày 1/11 vừa qua, ông Lê Ngọc Dũng, Chánh Thanh tra xây dựng đã thừa ủy quyền Chủ tịch UBND TP Thủ Đức ký văn bản gửi Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh để nhờ hướng dẫn về việc cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì tại khu căn hộ Saigon Gateway. Tại văn bản này, ông Dũng xác định chủ đầu tư dự án là Công ty CP BĐS Hiệp Phú Land không thực hiện việc chuyển giao kinh phí bảo trì cho BQT là vi phạm pháp luật về quản lý nhà chung cư. Tình trạng này đã khiến cư dân kiến nghị đến cơ quan chức năng đề nghị xử lý chủ đầu tư, đồng thời nhiều lần căng băng rôn yêu cầu chủ đầu tư bàn giao kinh phí bảo trì gây mất ANTT.

Cư dân bức xúc phản ứng ngay trước chung cư.

Liên quan đến vi phạm trên tháng 4 vừa qua, UBND TP Thủ Đức đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư. Ngày 8/8 UBND TP Thủ Đức đã làm việc với UBND phường Hiệp Phú, đại diện chủ đầu tư và BQT chung cư đã cam kết hoàn thành việc quyết toán kinh phí bảo trì chung cư ngay trong tháng 8. Ngày 29/8, UBND TP Thủ Đức có văn bản nhắc nhở, đề nghị chủ đầu tư khẩn trương bàn giao kinh phí bảo trì như đã cam kết. Do chủ đầu tư không thực hiện nên ngày 9/9, UBND TP Thủ Đức đã có văn bản đề nghị các ngân hàng, chi nhánh ngân hàng hỗ trợ xác minh số dư tài khoản của Công ty CP BĐS Hiệp Phú Land tại các ngân hàng. Đồng thời ngày 27/9, UBND TP Thủ Đức tiếp tục có văn bản nhắc nhở, yêu cầu chủ đầu tư bàn giao kinh phí bảo trì. 

Theo ông Dũng, tình hình ANTT tại chung cư này diễn biến ngày càng nghiêm trọng, phức tạp, có thể dẫn đến khiếu kiện đông người. Trong khi đó UBND TP Thủ Đức gặp khó khăn, vướng mắc trong việc cưỡng chế, bàn giao kinh phí bảo trì vì số tiền trong các tài khoản của chủ đầu tư không đủ để chuyển sang BQT. Do đó, để đảm bảo tính pháp lý, đảm bảo ANTT, UBND TP Thủ Đức đề nghị Sở Xây dựng hướng dẫn việc cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì tại chung cư Saigon Gateway về cách thức cưỡng chế kê biên tài sản hoặc chuyển hồ sơ đến cơ quan Công an.

Về phía cư dân, sau nhiều lần kiến nghị, kêu cứu về việc chủ đầu tư không bàn giao kinh phí bảo trì nhưng không hiệu quả, ngày 30/10 vừa qua BQT chung cư đã tố cáo chủ đầu tư đến cơ quan Công an.  

       

Bảo Sơn

Bài viết “Chống lãng phí” của Tổng Bí thư Tô Lâm những ngày qua đã trở thành một thông điệp mạnh mẽ, thức tỉnh sâu sắc tới nhận thức và hành động của chúng ta bởi những hệ lụy của lãng phí gây ra đối với xã hội vô cùng lớn.

Chính quyền của Tổng thống Mỹ Joe Biden đã cho phép Ukraine sử dụng vũ khí do nước này sản xuất và cung cấp để tấn công sâu vào lãnh thổ Nga, các hãng tin lớn của Mỹ đưa tin, trong một sự đảo ngược đáng kể trong chính sách của Washington đối với cuộc xung đột Ukraine-Nga.

Chủ động nhận diện những diễn biến của tội phạm, đồng thời triển khai quyết liệt, hiệu quả các phương án, kế hoạch, Công an tỉnh Thái Bình được xem là "điểm sáng" trong đấu tranh phòng, chống tội phạm đường phố thời gian qua. Những biện pháp, cách làm bài bản, có tính chiều sâu của Công an tỉnh Thái Bình đang ngày càng phát huy hiệu quả, củng cố và giữ gìn bình yên nơi mảnh đất quê lúa.

Chung cư Prosper Plaza tọa lạc tại phường Tân Thới Nhất, quận 12, gồm có 3 tháp, 2 tầng hầm để xe (tầng hầm B1 là nơi để xe đạp, xe 2-3 bánh, xe thô sơ; tầng hầm B2 là nơi để xe ôtô) và 1.540 căn hộ + 75 căn thương mại (shophouse). Chung cứ có 1.615 hộ dân và hơn 3.000 cư dân đang sinh sống và làm việc.

Hôm nay (18/11), Hội nghị Thượng đỉnh Nhóm các nền kinh tế phát triển và mới nổi hàng đầu thế giới (G20) chính thức khai mạc tại TP Rio de Janeiro (Brazil) và kéo dài đến hết ngày 19/11. Đây là một sự kiện quan trọng thu hút sự chú ý của cả thế giới, không chỉ bởi quy mô của nó mà còn vì tầm quan trọng của các vấn đề đang được thảo luận, trong đó nổi bật là cuộc chiến chống biến đổi khí hậu và các sáng kiến phát triển bền vững.

Sau 3 năm triển khai Đề án 06, người đứng đầu ở nhiều bộ, ngành, địa phương đã quyết tâm, quyết liệt trong công tác lãnh đạo, chỉ đạo, giải quyết từng công việc, nhiệm vụ cụ thể để phục vụ chuyển đổi số quốc gia, giúp bức tranh chuyển đổi số ngày càng rõ nét và các vùng sáng được mở rộng.

Chỉ ra sân 3 trong số 8 trận đấu của Kuzeyboru từ tháng 9, phụ công Trần Thị Thanh Thúy đã chính thức nói lời chia tay với đội bóng chuyền Thổ Nhĩ Kỳ. Hành trình ngắn ngủi của Thanh Thúy tại châu Âu mang lại nhiều bài học quý giá cho chính cô cũng như bóng chuyền Việt Nam.

Giá nhà đất vượt quá xa thu nhập của người dân, khiến khả năng tiếp cận nhà ở của đại đa số lao động có mức thu nhập trung bình và thấp ngày càng khó khăn. Theo Bộ Xây dựng, một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng trên là do thời gian qua, đã có hiện tượng “tạo giá ảo”, “thổi giá” của giới đầu cơ và các cá nhân hành nghề môi giới bất động sản.

Sáng 17/11, tại Hà Nội, Bộ Giáo dục và Đào tạo (GD&ĐT), Công đoàn Giáo dục Việt Nam đã tổ chức Lễ trao tặng danh hiệu Nhà giáo Nhân dân, Nhà giáo Ưu tú lần thứ 16 và tuyên dương Nhà giáo tiêu biểu năm 2024. Chương trình nhằm biểu dương, tôn vinh và tri ân các nhà giáo tiêu biểu xuất sắc, có nhiều đổi mới sáng tạo và đóng góp cho sự nghiệp giáo dục và đào tạo của đất nước.

Thông tin từ Trung tâm dự báo khí tượng thủy văn Quốc gia, hôm nay (18/11), bộ phận không khí lạnh này sẽ ảnh hưởng đến một số nơi ở khu Đông Bắc Bắc Bộ; sau đó ảnh hưởng đến các nơi khác ở phía Đông Bắc Bộ và Bắc Trung Bộ, một số nơi ở phía Tây Bắc Bộ và Trung Trung Bộ. Gió Đông Bắc trong đất liền cấp 2-3, vùng ven biển cấp 3-4. 

Trong 2 ngày (15, 16/11), Đoàn công tác Công đoàn Báo CAND đã có chuyến công tác xã hội từ thiện ý nghĩa tại tỉnh Hòa Bình. Đoàn đã đến thăm, động viên, trao quà tặng thày, trò Trường tiểu học và trung học cơ sở Ngòi Hoa, thuộc xã Suối Hoa, huyện Tân Lạc - một trong những ngôi trường thuộc địa bàn miền núi khó khăn của tỉnh Hòa Bình.

Ngày 17/11, Phòng CSĐT tội phạm về kinh tế, tham nhũng, buôn lậu và môi trường, Công an tỉnh Lâm Đồng đã thực hiện lệnh khám xét chỗ ở, cấm đi khỏi nơi cư trú đối với ông Lê Công Tuấn, Giám đốc Công ty TNHH Văn phòng phẩm Tuấn Như (phường 2, TP Bảo Lộc), để điều tra về hành vi trốn thuế.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文