Loay hoay tìm cách cưỡng chế chủ đầu tư không chịu bàn giao quỹ bảo trì chung cư

14:56 05/11/2024

Sau khi Báo CAND ra ngày 24/10 thông tin về tình trạng hàng nghìn cư dân chung cư Saigon Gateway ở TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh phải sống trong bất an, khổ sở vì chủ đầu tư chiếm giữ, không chịu bàn giao quỹ bảo trì cho đại diện cư dân. Ngày 31/10 Ban quản trị (BQT) chung cư và đơn vị sửa chữa thang máy cùng đại diện chủ đầu tư đã ký hợp đồng ba bên để sửa chữa 2 thang máy bị hư hỏng của chung cư. Ngay sau đó, đại diện chủ đầu tư đã chuyển số tiền tạm ứng gần 250 triệu đồng cho đơn vị sửa chữa thang máy…

Tuy nhiên, bức xúc của cư dân chung cư vẫn chưa “hạ nhiệt” do chủ đầu tư chưa chịu bàn giao khoản kinh phí bảo trì đã chiếm giữ nhiều năm nay để BQT sửa chữa các hệ thống khác đã xuống cấp như: PCCC, đèn thoát hiểm, cấp điện…

Ngày 1/11 vừa qua, ông Lê Ngọc Dũng, Chánh Thanh tra xây dựng đã thừa ủy quyền Chủ tịch UBND TP Thủ Đức ký văn bản gửi Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh để nhờ hướng dẫn về việc cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì tại khu căn hộ Saigon Gateway. Tại văn bản này, ông Dũng xác định chủ đầu tư dự án là Công ty CP BĐS Hiệp Phú Land không thực hiện việc chuyển giao kinh phí bảo trì cho BQT là vi phạm pháp luật về quản lý nhà chung cư. Tình trạng này đã khiến cư dân kiến nghị đến cơ quan chức năng đề nghị xử lý chủ đầu tư, đồng thời nhiều lần căng băng rôn yêu cầu chủ đầu tư bàn giao kinh phí bảo trì gây mất ANTT.

Loay hoay tìm cách cưỡng chế chủ đầu tư không chịu bàn giao quỹ bảo trì  -0
Cư dân bức xúc phản ứng ngay trước chung cư.

Liên quan đến vi phạm trên tháng 4 vừa qua, UBND TP Thủ Đức đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư. Ngày 8/8 UBND TP Thủ Đức đã làm việc với UBND phường Hiệp Phú, đại diện chủ đầu tư và BQT chung cư đã cam kết hoàn thành việc quyết toán kinh phí bảo trì chung cư ngay trong tháng 8. Ngày 29/8, UBND TP Thủ Đức có văn bản nhắc nhở, đề nghị chủ đầu tư khẩn trương bàn giao kinh phí bảo trì như đã cam kết. Do chủ đầu tư không thực hiện nên ngày 9/9, UBND TP Thủ Đức đã có văn bản đề nghị các ngân hàng, chi nhánh ngân hàng hỗ trợ xác minh số dư tài khoản của Công ty CP BĐS Hiệp Phú Land tại các ngân hàng. Đồng thời ngày 27/9, UBND TP Thủ Đức tiếp tục có văn bản nhắc nhở, yêu cầu chủ đầu tư bàn giao kinh phí bảo trì. 

Theo ông Dũng, tình hình ANTT tại chung cư này diễn biến ngày càng nghiêm trọng, phức tạp, có thể dẫn đến khiếu kiện đông người. Trong khi đó UBND TP Thủ Đức gặp khó khăn, vướng mắc trong việc cưỡng chế, bàn giao kinh phí bảo trì vì số tiền trong các tài khoản của chủ đầu tư không đủ để chuyển sang BQT. Do đó, để đảm bảo tính pháp lý, đảm bảo ANTT, UBND TP Thủ Đức đề nghị Sở Xây dựng hướng dẫn việc cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì tại chung cư Saigon Gateway về cách thức cưỡng chế kê biên tài sản hoặc chuyển hồ sơ đến cơ quan Công an.

Về phía cư dân, sau nhiều lần kiến nghị, kêu cứu về việc chủ đầu tư không bàn giao kinh phí bảo trì nhưng không hiệu quả, ngày 30/10 vừa qua BQT chung cư đã tố cáo chủ đầu tư đến cơ quan Công an.  

       

Bảo Sơn

Từ ngày 1/7/2025, cá nhân là người Việt Nam được cấp số định danh cá nhân theo quy định của pháp luật về căn cước công dân thuộc trường hợp sử dụng số định danh cá nhân thay cho mã số thuế. Đồng thời, số định danh cá nhân của người đại diện hộ gia đình, đại diện hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh cũng được sử dụng thay cho mã số thuế của hộ gia đình, hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh đó.

Từ trưa 20/6 đến sáng 21/6, trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên có mưa lớn diện rộng, nước ở các sông dâng cao, nhiều khu vực trũng thấp đã bị ngập úng, một số điểm có nguy cơ sạt lở. Trước tình hình trên, Công an tỉnh Thái Nguyên đã triển khai các biện pháp để ứng phó với ngập úng, sạt lở.

Liên quan vụ tai nạn nghiêm trọng xảy ra trên cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi làm 2 người tử vong tại chỗ và nhiều người bị thương, ngày 21/6, Đại tá Nguyễn Hà Lai, Phó Giám đốc, Thủ trưởng Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Quảng Nam cho biết, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh đã tạm giữ hình sự tài xế xe container; đồng thời tiếp tục củng cố hồ sơ để xử lý theo quy định.

Sáng 21/6, tại Cung Thể thao Quần Ngựa (Hà Nội), Đại sứ Ấn Độ tại Việt Nam Sandeep Arya đã cùng với các nhà ngoại giao, thành viên liên đoàn Yoga, các câu lạc bộ và cá nhân tập luyện Yoga tham gia buổi đồng diễn quy mô lớn dành cho những người yêu mến Yoga.

Ngày 21/6, Trường Đại học Đà Lạt (Lâm Đồng) cho biết, đã phối hợp với Trường Đại học Duy Tân (Đà Nẵng), thực hiện triển lãm “Đa dạng sắc màu côn trùng Việt Nam” tại Bảo tàng Đà Nẵng, diễn ra từ nay đến 13/7.

Qua công tác quản lý địa bàn và áp dụng các biện pháp nghiệp vụ, Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về ma túy Công an tỉnh Bình Phước phát hiện một nhóm đối tượng có biểu hiện nghi vấn liên quan đến hoạt động mua bán, vận chuyển trái phép chất ma túy. Cơ quan điều tra đã lập chuyên án triệt phá...

Trong những cửa hàng tiện lợi nhỏ bé ở thủ đô Seoul (Hàn Quốc) hay Tokyo (Nhật Bản), vài sạp báo vẫn lặng lẽ hiện diện như những kỷ vật của một thời đã qua. Báo in, dù ngày càng ít dần trong nhịp sống hiện đại, vẫn giữ một vị trí riêng, đặc biệt với những người trân trọng cảm giác lật trang giấy mỗi sáng. Trên khắp châu Á, báo in đang dần nhường bước cho công nghệ số, nhưng câu chuyện về nó vẫn chưa khép lại.

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Danh Huy, từ đầu năm 2025 đến nay, Bộ Xây dựng đã tổ chức 25 đoàn công tác kiểm tra, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ các khó khăn để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội tại các địa phương, gồm: TP Hồ Chí Minh, Huế, Hải Phòng, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Dương, Quảng Ninh, Hà Nam, Thanh Hóa, Ninh Bình, Bình Thuận, An Giang, Đà Nẵng, Đồng Nai, Hà Nội, Hà Tĩnh, Hưng Yên, Kiên Giang, Nghệ An, Quảng Nam; Long An, Tây Ninh, Bình Phước, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu.

Với các phiên tòa xét xử “đại án”, người ta thường quan tâm đến việc quan chức nào ra tòa, mức án bao nhiêu... Còn với các phiên tòa dân sự, đặc biệt là những phiên tòa giải quyết tranh chấp tài sản, khi quyền lợi lấn át tình thân, người ta lại quan tâm đến “bản án lương tâm”. Nó đeo đẳng những người trong cuộc không có thời hạn. Còn đối với phóng viên theo dõi, đưa tin phiên tòa, sau mỗi phiên xét xử là nỗi buồn trĩu nặng…

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.