Người bán hàng rong ở Cần Thơ “khóc ròng” vì tăng giá mặt bằng gần 20 lần
Những người mua bán ở Phố hàng rong (còn gọi là Chợ đêm hàng Dừa, đường Phan Bội Châu và Phan Chu Trinh, phường Tân An, quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ) bức xúc về việc nhà đầu tư của Phố đi bộ Ninh Kiều là chi nhánh Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Me Kong (gọi tắt là Công ty Me Kong) đã tăng giá thu cho thuê mặt bằng lên gần 20 lần so với mức hiện hành, khiến đời sống, hoạt động kinh doanh của bà con ở đây vốn đã khó khăn nay thêm gánh nặng.
Gia đình bà Nguyễn Thị Diệu, chủ 3 sạp hàng ở đây trình bày, vào năm 2021, sau khi dịch COVID-19 bùng phát, việc kinh doanh dịch vụ ăn uống của gia đình ở TP Hồ Chí Minh bị thua lỗ, cả nhà phải về Cần Thơ sinh sống. Vay mượn tiền, gia đình bà Diệu đã sang lại quyền kinh doanh 3 lô sạp bán hàng tại Phố hàng rong với giá 300.000.000 đồng. Theo gia đình bà Diệu, trước đây, hàng tháng gia đình đóng tiền thuê mỗi lô cho UBND phường Tân An là 150.000 đồng.
Ngày 7/3/2024, bỗng nhận được thông báo Công ty Me Kong đã trúng thầu khai thác Phố đi bộ Ninh Kiều và đề nghị tiểu thương ký hợp đồng thuê lô thời hạn một năm và phải đóng tiền đặt cọc 2 tháng ngay khi ký hợp đồng và đóng tiền thuê hàng tháng với mức thuê được niêm yết tại văn phòng công ty. Sau khi đến văn phòng của Công ty Me Kong thì bà con tiểu thương quá bất ngờ khi mức giá thuê hàng tháng của mỗi lô là 2.950.000 đồng (bao gồm: tiền mặt bằng, tiền bảo vệ, vệ sinh), cao gấp gần 20 lần so với giá thuê trước đây.
Khi tiểu thương còn đang loay hoay làm đơn cứu xét gửi đến lãnh đạo phường Tân An cũng như các cơ quan chức năng quận Ninh Kiều thì đến ngày 11/3/2024, Công ty Me Kong lại ra thông báo lần 2 đề nghị bà con tiểu thương phải đến văn phòng của công ty để đăng ký thuê lô năm 2024. Hạn chót của việc đăng ký và nộp tiền là ngày 15/3/2024, nếu quá thời hạn, công ty sẽ thu hồi lô và cấp cho người khác.
Tiểu thương ở Phố hàng rong chủ yếu là những hộ gia đình khó khăn, trước đây “mua gánh bán bưng” bằng xe đẩy, thúng, gánh tại khu vực Bến Ninh Kiều với những món ăn vặt: như xôi gà, bánh tráng nướng, cá viên chiên, chè… nhưng họ đã chấp hành chủ trương, quy định của các cơ quan chức năng, đồng ý về thuê lô tại Phố hàng rong để mua bán, góp phần xóa bỏ vấn nạn buôn bán tràn lan, lôi kéo, tranh giành khách ở Bến Ninh Kiều.
Ông Trần Ngọc Quốc (SN 1986) bức xúc: “Chỉ với vài mét vuông vừa vặn đặt cái xe bán hàng mà thu mỗi tháng gần 3.000.000 đồng thì là quá vô lý. Trong khi đó, tiểu thương chúng tôi là những cá thể trong việc thực đề án phát triển kinh tế ban đêm tại khu vực bến Ninh Kiều, nhưng nhà đầu tư lại không tính toán hài hòa lợi ích các bên, tự ý đưa ra mức thu quá cao”.
Theo tài liệu mà PV Báo CAND có được, sau khi phương án khai thác tuyến phố đi bộ Ninh Kiều được phê duyêt, Phòng Văn hóa và Thông tin quận Ninh Kiều tham mưu lựa chọn đơn vị đấu giá và tổ chức đấu giá lựa chọn nhà đầu tư. Tháng 12/2023, Công ty Đấu giá Hợp danh Ngô Thống Nhất tiến hành các thủ tục tổ chức đấu giá quyền khai thác Tuyến phố đi bộ quận Ninh Kiều, thời gian khai thác thí điểm là 24 tháng với giá khởi điểm là 8.736.024.000 đồng. Chi nhánh Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Me Kong là đơn vị trúng đấu giá: 8.767.000.000 đồng, chênh lệch trên 30.000.000 đồng.
Công ty Me Kong trúng đấu giá với mức giá hơn 8,7 tỷ đồng và được quyền khai thác 25 phân khu tại tuyến Phố đi bộ quận Ninh Kiều. Trong đó có: Phố hàng rong, Chợ đêm Ninh Kiều, Khu vực Nhà hàng ven sông, quà lưu niệm (Nhà lồng cổ), Khu ẩm thực và đặc biệt là 2 bãi giữ xe ôtô và 8 bãi giữ xe mô tô trên địa bàn phường Tân An. Một tiểu thương bán đồ ăn vặt tại Phố hàng rong nhẩm tính, với mức thu 2.950.000 đồng/lô/tháng, thì với 80 lô (chỉ tính riêng của Phố hàng rong), Công ty Me Kong đã thu số tiền trên 5,6 tỷ đồng cho 2 năm khai thác, chưa tính đến các khu vực khác, trong đó có Chợ đêm Ninh Kiều với hàng chục tiểu thương đang kinh doanh hàng may mặc, mỹ nghệ...
Đáng chú ý, đến ngày 15/4/2024, Phòng Văn hóa và Thông tin quận Ninh Kiều với Công ty Me Kong mới ký hợp đồng khai thác tài sản đấu giá, thế nhưng vào ngày 7/3/2024 và ngày 11/3/2024, Công ty Me Kong đã hối thúc tiểu thương nộp tiền và đã thu tiền của tiểu thương… theo kiểu “lùa cá vào rọ”.
Quận Ninh Kiều được TP Cần Thơ chọn là địa phương thí điểm thực hiện đề án phát triển kinh tế ban đêm. Đề án do UBND TP Cần Thơ phê duyệt, thể hiện rõ quan điểm trong duy trì và nâng cao các hoạt động phải đảm bảo hài hòa lợi ích giữa người dân, doanh nghiệp và quản lý nhà nước trong phát triển kinh tế đêm.