Nhiều công sở bỏ hoang trên khu “đất vàng” trung tâm TP Huế được định đoạt ra sao?
Suốt 4 năm qua, nhiều trụ sở cơ quan Nhà nước nằm ở khu “đất vàng” trên đường Lê Lợi (phường Thuận Hóa, TP Huế) bị bỏ hoang sau khi các cơ quan này di dời về khu hành chính tập trung của thành phố. Đến nay, TP Huế vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khách sạn cao cấp tại khu "đất vàng" này với tổng vốn đầu tư hơn 815 tỷ đồng.
Tọa lạc trên khu đất vàng trên đường Lê Lợi (phường Thuận Hóa, TP Huế) là trụ sở cũ của nhiều cơ quan Nhà nước gồm Sở GD&ĐT (22 Lê Lợi); Hội Nhà báo TP Huế (22B Lê Lợi); Sở Y tế (28 Lê Lợi); Phòng khám chuyên khoa kế hoạch hóa gia đình (28B Lê Lợi); Chi cục dân số và kế hoạch hóa gia đình (30 Lê Lợi)…
Từ năm 2022, những cơ quan này được chuyển về tòa nhà khu hành chính tập trung ở đường Võ Nguyễn Giáp, phường An Cựu, TP Huế nên các trụ sở bị bỏ hoang từ đó đến nay. Do bỏ hoang lâu ngày khiến hiện trạng các trụ sở xuống cấp, hư hỏng, nhếch nhác, gây mất mỹ quan đô thị.
Ghi nhận của PV Báo CAND, trong khuôn viên các trụ sở mọc đầy cỏ dại, lối đi đầy lá cây khô. Tường bao, cổng chính, bờ tường các trụ sở hiện đều xuống cấp, hư hỏng theo thời gian. Một số khuôn viên trụ sở được người dân tận dụng làm bãi giữ xe ô tô, xe máy.
Nhiều năm qua, chính quyền địa phương TP Huế đã kêu gọi doanh nghiệp đầu tư các dự án tổ hợp khách sạn và dịch vụ du lịch cao cấp trên các khu “đất vàng” từ số 22 đến 30A Lê Lợi. Tuy nhiên sau khi khảo sát tại các vị trí “đất vàng”, doanh nghiệp chưa thể quyết định đầu tư do vướng cơ chế về xử lý tài sản công và các quy định, chính sách pháp luật.
Đặc biệt, trên khu “đất vàng” ven sông Hương tại số 26 Lê Lợi có trụ sở Liên hiệp các Hội Văn học nghệ thuật (VHNT) tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là TP Huế) là một tòa biệt thự kiến trúc kiểu Pháp hơn 100 năm tuổi. Sau khi cơ quan này di dời đến trụ sở mới, ngôi biệt thự này dần xuống cấp, hư hỏng. Công trình này từng được đề xuất mời "thần đèn" Nguyễn Văn Cư di dời để bảo tồn kiến trúc. Tuy nhiên qua khảo sát thực tế, các cơ quan chức năng TP Huế xác định, ngôi biệt thự Pháp cổ đã xuống cấp nghiêm trọng, không đảm bảo an toàn để di dời cũng như tiếp tục sử dụng nên TP Huế thống nhất chủ trương tháo dỡ.
Liên quan đến khu “đất vàng” dọc tuyến đường Lê Lợi bị bỏ hoang nhiều năm trong lãng phí, Văn phòng UBND TP Huế cho biết, Chủ tịch UBND TP Huế Nguyễn Khắc Toàn vừa ký quyết định về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng khách sạn cao cấp tại khu “đất vàng” số 22-24 và 26-30A dọc sông Hương.
Theo quyết định, dự án sẽ lựa chọn nhà đầu tư thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đúng với quy định pháp luật. Khu đất thực hiện dự án có diện tích gần 10.700 m2, trong đó diện tích xây dựng công trình dịch vụ thương mại khoảng 7.482 m2; tổng diện tích sàn xây dựng gồm phần nổi, công trình ngầm và hạ tầng kỹ thuật khoảng 42.755 m2. Dự án được định hướng phát triển thành tổ hợp khách sạn cao cấp kết hợp thương mại dịch vụ và văn phòng cho thuê. Công trình cao tối đa 5 tầng, được phép xây dựng tối đa 2 tầng hầm.
Tổng vốn đầu tư dự án hơn 815 tỷ đồng chưa bao gồm tiền sử dụng đất và chi phí liên quan đến tài sản gắn liền với đất. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được giao hoặc cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án không quá 60 tháng, khởi công chậm nhất sau 12 tháng kể từ khi hoàn tất thủ tục đất đai.
Ông Hoàng Việt Cường, Chánh Văn phòng UBND TP Huế cho biết, hiện thành phố đang lựa chọn nhà đầu tư thực hiện tổ hợp khách sạn cao cấp tại khu “đất vàng” ven sông Hương và giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định. Dự án này sẽ góp phần nâng cấp hạ tầng du lịch, phát triển Huế trở thành trung tâm văn hóa - du lịch đặc sắc của cả nước. Công trình hướng đến kiến trúc hài hòa với cảnh quan trục đường Lê Lợi và ven sông Hương, phù hợp với quy hoạch đô thị di sản. Đồng thời khai thác hiệu quả quỹ đất, cung cấp dịch vụ lưu trú, hội nghị, sự kiện chất lượng cao, thu hút du khách, nhà đầu tư, tạo việc làm và tăng thu ngân sách cho địa phương.