“Phù phép” dự án vui chơi giải trí thành khách sạn 4 sao
Dự án vui chơi giải trí chất lượng cao Đà Lạt (Lâm Đồng) do Công ty TNHH Dịch vụ vui chơi giải trí Đà Lạt xây dựng tại “khu đất vàng”, số 23, đường Quang Trung, TP Đà Lạt, khi đưa vào sử dụng bỗng biến thành tổ hợp khách sạn đạt tiêu chuẩn 4 sao khiến dư luận ngỡ ngàng.
Năm 2012, UBND tỉnh Lâm Đồng cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án khu vui chơi giải trí chất lượng cao Đà Lạt cho Công ty cổ phần Truyền hình cáp NTH. Dự án tọa lạc tại “khu đất vàng”, cách hồ Xuân Hương khoảng 1,8km, với diện tích 1.839m2. Sau đó, dự án được chuyển cho Công ty TNHH Dịch vụ vui chơi giải trí NTH Đà Lạt (Công ty NTH Đà Lạt) làm chủ đầu tư.
Ban đầu, khu vui chơi giải trí chất lượng cao Đà Lạt được cơ quan có thẩm quyền cấp phép cho xây dựng cao 3 tầng. Sau khi có điều chỉnh chung quy hoạch kiến trúc của TP Đà Lạt, công trình trên được cấp phép xây dựng lên 5 tầng và 1 tầng hầm. Theo thiết kế được duyệt, bên trong tòa nhà là nơi bố trí các dịch vụ vui chơi giải trí cao cấp, như chiếu phim kỹ thuật số 2D và 3D, bowling và các dịch vụ phục vụ vui chơi giải trí khác. Tổng mức đầu tư khi đó được công bố là 40,5 tỉ đồng, thực hiện trong giai đoạn 2012-2015 nhưng bị chậm tiến độ, tới cuối năm 2023 dự án mới hoàn thành.
Lúc dự án hoàn thiện được phần hầm công trình, Công ty NTH Đà Lạt xin bổ sung công năng hoạt động khách sạn với quy mô 50 phòng. Lý do được chủ đầu tư đưa ra là các dịch vụ vui chơi giải trí như chiếu phim, bowling… đã có tại một số địa điểm khác trong thành phố, nếu dự án vẫn hoạt động như mục tiêu ban đầu sẽ gặp nhiều khó khăn.
Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh Lâm Đồng, Sở Xây dựng Lâm Đồng đã đề nghị các sở, ngành liên quan và UBND TP Đà Lạt cho ý kiến về đề xuất này. Trong đó, UBND TP Đà Lạt nhận định đề xuất này phù hợp quy hoạch chung của thành phố nhưng việc bổ sung quy mô 50 phòng ở của khách sạn sẽ sử dụng toàn bộ các tầng 3, 4, 5. Trong khi đó, tầng hầm để xe và khu kỹ thuật, tầng 1 là sảnh chính và nhà hàng, tầng 2 là khu phòng trà ca nhạc. Như vậy, hầu hết chức năng ban đầu của dự án là khu vui chơi giải trí sẽ không còn mà gần như công trình là một khách sạn đơn thuần.
Ngày 6/12/2023, UBND tỉnh Lâm Đồng ra văn bản yêu cầu Công ty NTH Đà Lạt có trách nhiệm khai thác kinh doanh theo đúng mục tiêu dự án đã được phê duyệt tại giấy chứng nhận đầu tư cấp năm 2012. Dù vậy, từ khi đưa vào sử dụng tới nay, dự án khu vui chơi giải trí chất lượng cao Đà Lạt bị biến thành tổ hợp khách sạn cao cấp, đạt tiêu chuẩn 4 sao.
Trên website của mình, chủ đầu tư giới thiệu dự án khu vui chơi giải trí Đà Lạt là “khách sạn Đà Lạt Prince”. “Công trình được thiết kế như một lâu đài tráng lệ, mang vẻ đẹp Đông Dương quyến rũ, kết hợp với phong cách trang trí rất nghệ thuật và sang trọng nằm tại trung tâm thành phố”, website của khách sạn Đà Lạt Prince viết.
Ngày 5/3, phóng viên đã liên hệ qua số điện thoại của khách sạn Dalat Prince và được báo giá phòng nghỉ cuối tuần từ 2,8 - 3 triệu đồng/phòng lớn dành cho 2 gia đình (4 người lớn, 2 trẻ em dưới 6 tuổi) hoặc phòng riêng một giường dành cho gia đình (2 người lớn, 1 trẻ em dưới 6 tuổi) có giá khoảng 2 đến 2,2 triệu đồng/phòng.
Ông Hoàng Việt Lâm, Phó Giám đốc Sở KH&ĐT tỉnh Lâm Đồng cho biết: “Quan điểm nhất quán của Sở KH&ĐT từ trước đến nay và tham mưu UBND tỉnh là không điều chỉnh bổ sung mục tiêu đầu tư. UBND tỉnh đã thống nhất với đề xuất này và giao địa phương, sở ngành liên quan căn cứ chức năng nhiệm vụ, lĩnh vực để quản lý dự án...”.