Thanh tra việc xây dựng sai phép, biến nhà ở thành chung cư mini

Ngày 9/1, Thanh tra TP Hồ Chí Minh đã làm việc với đại diện UBND quận Bình Thạnh, Đội Thanh tra xây dựng địa bàn, UBND các phường cùng một số đơn vị liên quan về quá trình kiểm tra, xử lý vi phạm xây dựng đối với nhiều căn nhà trên địa bàn quận Bình Thạnh mà Báo CAND đã phản ánh.

Trong số đó có 6 căn nhà hợp khối tại hẻm 40 đường Phạm Viết Chánh, phường 19, quận Bình Thạnh; nhà, đất tại địa chỉ số 47 - 47A đường Huỳnh Mẫn Đạt, phường 19; quá trình thực hiện việc xử lý xây dựng tại căn nhà số 21/21 Nguyễn Ngọc Phương, phường 19 và các nhà số 122A đường Trường Sa, phường 15, nhà số 313 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 17. Thanh tra Thành phố yêu cầu nêu rõ thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng từ khi công trình khởi công xây dựng đến việc hoàn thành công trình xây dựng và cấp sổ hồng đối với nhà, đất, tài sản gắn liền với đất đối với các trường hợp trên.

Ngày 8/1, ông Lê Trần Kiên, Phó giám đốc Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh cũng đã có văn bản gửi UBND quận Bình Thạnh về việc xem xét, xử lý vi phạm đối với nhà số 21/21 Nguyễn Ngọc Phương, phường 19. Đây là căn nhà thuộc sở hữu của vợ chồng bà Vũ Thị Hội Diễm, Phó phòng Quản lý đô thị kiêm Đội trưởng Đội Quản lý trật tự đô thị quận Bình Thạnh.

Tại văn bản này, ông Lê Trần Kiên tiếp tục khẳng định trong quá trình thi công xây dựng, chủ nhà đã cho thi công không đúng với nội dung giấy phép xây dựng được cấp. Căn cứ theo quy định hiện hành và quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng của UBND thành phố, ông Kiên đề nghị UBND quận Bình Thạnh xem xét, xử lý vi phạm đối với căn nhà trên theo thẩm quyền.

Dù việc xử lý xây dựng sai phép đã kéo dài, nhưng khi làm việc với Thanh tra thành phố, đại diện các cơ quan có trách nhiệm vẫn cứ đổ lỗi lòng vòng cho nhau. Cụ thể, căn nhà số 122A đường Trường Sa, dù ngày 27/4/2023 UBND thành phố đã có văn bản giao Sở Xây dựng phối hợp với UBND quận Bình Thạnh khẩn trương kiểm tra, rà soát, xử lý dứt điểm các sai phạm tại số 122A - 122/2A- 122/4.

Nhưng phải 2 tháng sau, ngày 27/6/2023 Sở Xây dựng mới có văn bản kiến nghị UBND thành phố giao UBND quận Bình Thạnh chủ trì, phối hợp với Thanh tra Sở Xây dựng kiểm tra, xác định rõ diện tích vi phạm để lập hồ sơ xử lý. Tiếp đó, ngày 11/8 UBND thành phố một lần nữa giao Sở Xây dựng, UBND quận Bình Thạnh xử lý dứt điểm vụ việc vi phạm.

Thậm chí UBND thành phố còn yêu cầu quận Bình Thạnh giao Công an quận và UBND phường 15 kiểm tra việc quản lý, sử dụng, cho thuê đối với căn nhà này. Nhưng đến khi làm việc với Thanh tra thành phố, đại diện Đội Thanh tra xây dựng địa bàn cho rằng vẫn chưa nhận được báo cáo của UBND quận. Trong khi đó, đại diện UBND quận Bình Thạnh trả lời rằng sẽ rà soát, báo cáo với Thanh tra thành phố về kết quả xử lý căn nhà trên theo chỉ đạo của UBND thành phố.

Đối với 6 căn nhà hợp khối ở hẻm 40 Phạm Viết Chánh, ngày 19/12 vừa qua nhưng đoàn kiểm tra đã không thể vào được bên trong. Mặc dù căn nhà này đã hợp khối để trở thành chung cư mini với cả trăm căn hộ cho thuê, nhưng Thanh tra xây dựng cho rằng trường hợp các căn nhà 40/8 và 40/10 Phạm Viết Chánh xây dựng không phép thuộc thẩm quyền xử lý của UBND quận Bình Thạnh. Ngày 4/1 vừa qua Sở Xây dựng cũng đã thông tin với Sở Nội vụ về sai phạm tại công trình này và Thanh tra Sở Xây dựng khẳng định sẽ cung cấp hồ sơ liên quan đến việc kiểm tra, xử lý đối với công trình cho Thanh tra Thành phố.

Về tình trạng xây dựng sai phép của nhà 4 7- 47A Huỳnh Mẫn Đạt, phường 19, ngày 1/12 vừa qua UBND quận Bình Thạnh đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính với số tiền 35 triệu đồng và buộc tháo dỡ phần diện tích xây dựng vi phạm. Tuy nhiên, với phần xây dựng vượt chiều cao gần 2m ở tầng trệt, người dân cho rằng khó có thể khắc phục, bởi khắc phục là sẽ phải đập toàn bộ căn nhà.