Văn bản đấu giá thiếu dấu phẩy, lô đất tăng sốc gấp hơn 10 lần
Lô đất A1 là một bãi đất sình lầy, có trồng nhiều... chuối, đường bê tông nhỏ hẹp xuống cấp và nằm cách xa trung tâm TP Huế, cách UBND phường Hương Văn tầm 3 km, nằm sâu trong khu dân cư nhưng có giá khởi điểm 45 triệu đồng/m2 khiến nhiều người không khỏi “sốc” trước thông tin này.
Mới đây, website của UBND thị xã Hương Trà (tỉnh Thừa Thiên-Huế) đăng tải nội dung quyết định về việc phê duyệt giá đất cụ thể để đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) các lô đất trên địa bàn thị xã Hương Trà.
Thông tin này dẫn nguồn Quyết định 705 (ký ngày 21/3) do UBND tỉnh Thừa Thiên-Huế ban hành về việc quy định giá đất cụ thể để đấu giá QSDĐ 30 lô đất ở tại thị xã Hương Trà, trong đó có 3 lô đất ở xen ghép tại phường Hương Văn.
Thông báo cũng đăng trích đơn giá cụ thể của các lô đất nhưng chưa bao gồm lệ phí trước bạ về đất và các khoản phí, lệ phí khác theo quy định. Trong đó, lô đất có ký hiệu A1, thửa đất 255, tờ bản đồ số 52 ở phường Hương Văn có mức giá khởi điểm là 45 triệu đồng/m2. Lô đất này rộng 297,6 m2. Các lô đất A2, A3 cạnh bên chỉ được định giá 4 triệu đồng/m2.
Qua tìm hiểu, lô đất A1 nói trên là một bãi đất sình lầy, có trồng nhiều chuối, đường bê tông nhỏ hẹp xuống cấp và nằm cách xa trung tâm TP Huế, xa QL1A, cách UBND phường Hương Văn tầm 3 km, nằm sâu trong khu dân cư nhưng có giá khởi điểm 45 triệu đồng/m2 khiến nhiều người không khỏi “sốc” trước thông tin này.
Ông Nguyễn Đăng Phúc, người có nhà ở trước 3 lô đất này tỏ ra bất ngờ trước thông tin được công bố giá khởi điểm 45 triệu đồng/m2 của lô đất A1, thửa đất 255. “Diện tích đất này do xã quản lý, trước là hố bom sâu hoắm, từ năm 1993 gia đình tôi chuyển về đây ở, thấy không ai làm gì nên san gạt trồng cây cho tới nay. Với giá công bố như trên thì chắc chắn có sự nhầm lẫn”, ông Phúc nói.
Lý giải giá lô đất A1, thửa đất 255 cao gấp nhiều lần so với các lô đất bên cạnh, ông Trần Bá Mẫn, Phó Giám đốc Sở Tài chính, Thường trực Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh Thừa Thiên-Huế cho biết, thực tế lô đất này chỉ có giá 4,5 triệu đồng/m2 nhưng do sai sót trong soạn thảo văn bản trình UBND tỉnh Thừa Thiên-Huế nên đã thành 45 triệu đồng.
Theo ông Mẫn, hiện đơn vị đã có văn bản gửi UBND tỉnh để điều chỉnh giá lô đất này trong quyết định.