Vì sao nhiều dự án du lịch ở Ninh Thuận bị thu hồi, chấm dứt đầu tư?

Thu hồi đất, chấm dứt 2 dự án

Theo Thanh tra tỉnh Ninh Thuận, UBND tỉnh đã có kết luận thanh tra và đã quyết định thu hồi toàn bộ diện tích đất và chấm dứt hoạt động 2 dự án Khu du lịch Rocko Bay Resort và Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp Núi Chúa.

Dự án Khu du lịch Rocko Bay Resort do Công ty TNHH Phát triển du lịch Minh Thành cấp giấy chứng nhận đầu tư (CNĐT) từ năm 2009 trên diện tích hơn 19 ha ở Bãi Thùng, xã Vĩnh Hải, huyện Ninh Hải với tổng mức đăng ký đầu tư 170 tỷ đồng. Còn dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp Núi Chúa do Công ty CP Thành Trung Ninh Thuận được cấp giấy CNĐT từ năm 2008, trên diện tích hơn 105ha ở Bãi Chà Là, xã Công Hải, huyện Thuận Bắc với tổng vốn đầu tư gần 380 tỷ đồng.

Mặc dù đã được gia hạn tiến độ và điều chỉnh đầu tư nhiều lần, nhưng hơn chục năm sau kể từ khi đươc cấp giấy CNĐT, cả 2 dự án nêu trên vẫn trong tình trạng ì ạch kéo dài nên Thanh tra tỉnh Ninh Thuận vào cuộc thanh tra việc chấp hành pháp luật trong quản lý đầu tư, xây dựng, đất đai và bảo vệ môi trường. Sau khi có kết luận thanh tra vào ngày 22/4/2024 vừa qua, UBND tỉnh Ninh Thuận quyết định thu hồi toàn bộ diện tích đất đã được giao, đồng thời chấm dứt hoạt động đầu tư 2 dự án.

Thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Thuận sau kết luận thanh tra, hiện nay Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) cùng Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) đang chủ trì, phối hợp các cơ quan liên quan tham mưu, lập thủ tục trình UBND tỉnh Ninh Thuận thu hồi đất và chấm dứt 2 dự án nêu trên theo quy định của Luật Đất đai 2013 và Luật Đầu tư 2020. Các sở, ngành có liên quan cũng đã kiểm điểm trách nhiệm những tồn tại, thiếu sót trong công tác tham mưu, phối hợp thực hiện nhiệm vụ được giao tại dự án Khu du lịch Rocko Bay Resort và Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp Núi Chúa. Chỉ còn lại UBND huyện Ninh Hải và UBND huyện Thuận Bắc đến nay vẫn chưa thực hiện trách nhiệm kiểm điểm (?).

Ngoài 2 dự án nêu trên còn có dự án Khu du lịch khách sạn và giải trí phức hợp Khánh Hải do Công ty TNHH Thanh Tâm Resort làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh Ninh Thuận cấp giấy CNĐT năm 2012, trên diện tích 6ha tại thị trấn Khánh Hải, huyện Ninh Hải với tổng nguồn vốn đầu tư 1.500 tỷ đồng. Theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Thuận, sau khi có kết luận thanh tra ngày 22/4/2024 về những vi phạm tiến độ đầu tư theo Luật Đầu tư năm 2020, các sở, ngành có liên quan đã kiểm điểm rút kinh nghiệm những tồn tại, thiếu sót trong tham mưu, phối hợp thực hiện dự án. Hiện nay, Sở KH&ĐT đang tổ chức kiểm tra việc chấp hành quy định pháp luật và tham mưu UBND tỉnh Ninh Thuận chỉ đạo thực hiện các thủ tục về đất đai, đầu tư để có hướng xử lý cụ thể đối với Dự án Khu du lịch khách sạn và giải trí phức hợp Khánh Hải.

Gia hạn thời gian thanh tra 2 dự án

Theo ông Trần Minh Cảnh, Phó Chánh Thanh tra tỉnh Ninh Thuận, cơ quan này đã tiến hành thanh tra 2 dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Ba Bể tại xã Phước Dinh, huyện Thuận Nam của Công ty CP Sơn Hải và dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Hòn Đỏ của Công ty CP Hòn Đỏ, ở xã Thanh Hải, huyện Ninh Hải.

Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Ba Bể do Công ty CP Sơn Hải làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh Ninh Thuận cấp giấy CNĐT từ năm 2009 và điều chỉnh đầu tư lần thứ 4 vào năm 2017. Dự án có diện tích 47ha ở xã Phước Dinh, huyện Thuận Nam với tổng nguồn vốn đầu tư 120 tỷ đồng, dự kiến trong vòng 36 tháng dự án kể từ ngày được điều chỉnh đầu tư lần thứ 2 vào năm 2014 dự án sẽ hoàn thành và tổ chức hoạt động kinh doanh.

Còn dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Hòn Đỏ do Công ty CP Hòn Đỏ làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh Ninh Thuận cấp giấy CNĐT đầu tháng 12/2011. Dự án có diện tích 33ha ở xã Thanh Hải, huyện Ninh Hải với tổng nguồn vốn đầu tư gần 460 tỷ đồng. Theo dự kiến trong vòng 48 tháng sẽ hoàn thành và tổ chức hoạt động kinh doanh, nhưng sau đó được giãn tiến độ đầu tư đến tháng 12/2022. Thế nhưng cho đến nay cả 2 dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Ba Bể và Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Hòn Đỏ đều... chậm tiến độ.

Hai dự án này được thanh tra theo quyết định số 28/QĐ-TTT ngày 8/4/2024 của Chánh Thanh tra tỉnh Ninh Thuận, đoàn thanh tra đã làm việc với các cơ quan chức năng để xác minh, thu thập chứng cứ tài liệu. “Tuy nhiên, do tính chất phức tạp của 2 dự án có liên quan đến trách nhiệm của nhiều sở, ngành, nên ngày 19/6/2024, Chánh Thanh tra đã có Quyết định số 63/QĐ-TTT gia hạn thêm thời gian thanh tra 25 ngày làm việc, kể từ ngày 21/6/2024. Đến nay, đoàn thanh tra đang tập trung rà soát chứng cứ, tài liệu để kiểm tra thực tế tại 2 dự án để dự thảo báo cáo kết quả thanh tra” – ông Trần Minh Cảnh cho biết.