Liều lĩnh lừa bán “đất ảo” cho nhiều người

11:41 14/05/2021

Ngày 14/5, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (BR-VT) cho biết đã bắt giam Tăng Kim Huệ (SN 1967, trú tại TP Vũng Tàu) để điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản theo khoản 4, điều 174 Bộ luật Hình sự.

Theo kết quả điều tra ban đầu, ngày 29/11/2017, ông Nguyễn Tử Trịnh (trú tại TP Vũng Tàu) và bà Tăng Kim Huệ đã ký kết hợp đồng góp để mua lô đất thửa số 93, tờ bản đồ 51 tại hẻm 45 Thùy Vân, phường 2, TP Vũng Tàu, diện tích 2.740m2, theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), người sử dụng là bà Thái Thị Kiều Trang (SN 1994, trú tại Đắk Lắk). Theo hợp đồng, bà Huệ góp vốn hơn 81 tỷ đồng, ông Trịnh góp hơn 17 tỷ đồng. Tuy nhiên, việc sang nhượng lô đất chưa được thực hiện.

Tăng Kim Huệ tại cơ quan điều tra.

Nhưng sau khi ký hợp đồng thỏa thuận góp vốn với ông Trịnh, ngày 12/12/2017, bà Huệ đã ký hợp đồng nhận tiền cọc 4 tỷ đồng để bán cho các ông Nguyễn Huy Hoàng (SN 1968, trú tại phường Thắng Nhất, TP Vũng Tàu), Phan Sỹ Thọ (SN 1965, trú tại phường 9, TP Vũng Tàu) và Trương Văn Oanh (SN 1960, trú tại phường 4, TP Vũng Tàu) với diện tích 806m2 trong tổng diện tích 2.740m2, thuộc thửa số 93, tờ bản đồ 51 tại hẻm 45 Thùy Vân. Bà Huệ cam kết sau 50 ngày sẽ hoàn thành xong thủ tục tách thửa và ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Để những người trên tin tưởng, bà Huệ đã đưa một bản photocopy GCNQSDĐ số BS312359 mang tên Nguyễn Xuân Tùng (con trai ông Nguyễn Tử Trịnh). Bản photocopy GCNQSDĐ này cũng không phải là bản sao chép thửa đất đứng tên bà Trang. Trên thực tế, GCNQSDĐ số BS312359 được UBND TP Vũng Tàu cấp cho ông Nguyễn Xuân Tùng đối với thửa 302, tờ bản đồ số 62, diện tích 954,7m2, tọa lạc tại phường Nguyễn An Ninh chứ không phải lô đất thửa 93, tờ bản đồ 51 tọa lạc tại hẻm 45 Thùy Vân, phường 2, TP Vũng Tàu.

Tại cơ quan Công an, bà Huệ thừa nhận việc cung cấp bản photocopy GCNQSDĐ sai sự thật cho các ông Hoàng, Thọ và Oanh để nhận tiền cọc.

Tiếp đó, ngày 9/4/2018, bà Huệ nhận của ông Dương Thanh Hoàng (trú tại phường 7, TP Vũng Tàu) 500 triệu đồng tiền cọc để bán lô đất có diện tích 185m2, tại hẻm 45 Thùy Vân, phường 2, do bà Thái Thị Kiều Trang đứng tên trên GCNQSDĐ với tổng số tiền 7,4 tỷ đồng. Bà Huệ cam kết trong vòng 60 ngày sẽ làm xong thủ tục tách thửa, ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông Hoàng.

Quá thời hạn nhưng hợp đồng không được thực hiện, nên các bên đặt cọc yêu cầu bà Huệ trả tiền. Bà Huệ đã 4 lần viết cam kết khắc phục hậu quả cho những người mua nói trên nhưng không thực hiện.

Qua làm việc, ông Trịnh thừa nhận chỉ mới thương lượng với chủ đất, chưa thực hiện đặt cọc mua lô đất diện tích 2.740m2, thuộc thửa số 93, tờ bản đồ 51 tại hẻm 45 Thùy Vân của bà Trang.

Còn bà Huệ thừa nhận, tại thời điểm nhận cọc của những người trên, biết rõ khu đất tại hẻm 45 Thùy Vân không thuộc sở hữu của ông Trịnh và bà Huệ nhưng vẫn photocopy GCNQSDĐ hiệu BS312359 mang tên Nguyễn Xuân Tùng để lừa các ông Thanh Hoàng, Huy Hoàng, Oanh và Thọ với số tiền 4,5 tỷ đồng. Hành vi của bà Huệ đã đủ yếu tố cấu thành tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Sau khi nhận được đơn tố giác của các ông Oanh, Thọ, Huy Hoàng và Thanh Hoàng, ông Trịnh đã chuyển trả cho bà Huệ hơn 2,1 tỷ đồng khắc phục hậu quả. Vì trước đó, sau khi nhận tiền cọc của những người mua đất, bà Huệ đã nhiều lần chuyển cho ông Trịnh với tổng số tiền 4,5 tỷ đồng để góp vốn. Ngoài số tiền kể trên, bà Huệ cũng đã nộp cho Cơ quan CSĐT Công an tỉnh BR-VT số tiền 1,050 tỷ đồng. Phần tiền còn lại bà Huệ đã dùng vào mục đích tiêu xài cá nhân.

Đối với ông Trịnh, tại thời điểm bà Huệ nhận tiền đặt cọc của các ông Huy Hoàng, Thanh Hoàng, Thọ và Oanh, mặc dù chưa có bất kỳ giao dịch nào bằng văn bản với chủ lô đất tại hẻm 45 Thùy Vân, phường 2, nhưng ông Trịnh vẫn nói với bà Huệ sau 3-6 tháng sẽ hoàn tất nhận chuyển nhượng đối với bà Trang.

Mặt khác, ông Trịnh nêu thông tin cần tiền để giao dịch mua đất nên yêu cầu bà Huệ chuyển 4,5 tỷ đồng để góp vốn. Thực tế, ông Trịnh không dùng số tiền này để giao dịch lô đất đứng tên bà Trang mà sử dụng vào mục đích cá nhân, nên cũng có dấu hiệu phạm tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Tuy nhiên, ông Trịnh không nhận tiền trực tiếp từ những người đặt cọc và sau khi giải quyết tố giác đã khắc phục một phần hậu quả. Do đó, Cơ quan CSĐT đang tiếp tục củng cố tài liệu, hồ sơ, chứng cứ khi có căn cứ sẽ đề nghị xử lý theo quy định.

Cơ quan CSĐT Công an tỉnh BR-VT thông báo ai là bị hại của vụ án trên liên hệ Công an tỉnh BR-VT (số 189 Bạch Đằng, phường Phước Trung, TP Bà Rịa, SĐT: 0934.059.779 gặp ĐTV Hồ Hồng Sơn) để trình báo và giải quyết theo quy định.

Phước An – Phú Lữ

Cảnh sát Cơ động giăng dây, tiếp tế thực phẩm cho các gia đình bị cô lập

Chiều 5/12, lực lượng Cảnh sát Cơ động Công an tỉnh Lâm Đồng đã phối hợp với chính quyền phường Hàm Thắng tiếp tế thực phẩm cho nhiều gia đình đang bị nước lũ cô lập.

Cảnh sát PCCC khuyến cáo sau vụ cháy quán bún ốc khiến 4 người tử vong

Căn nhà 4 tầng làm quán bún ốc dạng “đầu voi đuôi chuột”, phía trước rộng khoảng 4m nhưng phía sau “teo” lại chỉ còn 2,5m. Căn nhà trên được vợ chồng bà Đ.T.K.H. thuê cải tạo mở bán các loại món ăn hương vị Bắc. Tầng trệt và tầng 1 đặt bếp và bàn ăn cho khách. 2 tầng trên là chỗ ngủ của gia đình và nhân viên. Căn nhà chỉ có lối thoát hiểm duy nhất là cửa tầng trệt nhưng bị lửa và khói bao phủ.

ĐT nữ Việt Nam khởi đầu SEA Games 33 với chiến thắng "7 sao"

Đoàn quân HLV Mai Đức Chung có khởi đầu đầy hứng khởi tại SEA Games 33 bằng chiến thắng đậm trước ĐT nữ Malaysia.

Truy nã Nguyễn Văn Đài về tội “Làm, tàng trữ, phát tán hoặc tuyên truyền thông tin, tài liệu, vật phẩm nhằm chống Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam”

Ngày 5/12, Cơ quan An ninh điều tra Bộ Công an đã ra Quyết định truy nã đối với bị can Nguyễn Văn Đài về tội “Làm, tàng trữ, phát tán hoặc tuyên truyền thông tin, tài liệu, vật phẩm nhằm chống Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam” quy định tại khoản 2 Điều 117 Bộ luật Hình sự.

Truy nã Lê Trung Khoa về tội “Làm, tàng trữ, phát tán hoặc tuyên truyền thông tin, tài liệu, vật phẩm nhằm chống Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam”

Ngày 5/12, Cơ quan An ninh điều tra Bộ Công an đã ra Quyết định truy nã đối với bị can Lê Trung Khoa về tội “Làm, tàng trữ, phát tán hoặc tuyên truyền thông tin, tài liệu, vật phẩm nhằm chống Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam” quy định tại khoản 2 Điều 117 Bộ luật Hình sự.

Quyền anh Việt Nam được treo thưởng bao nhiêu cho tấm Huy chương Vàng SEA Games 33?

Ngày 5/12, Liên đoàn Quyền anh Việt Nam đã công bố mức thưởng với thành tích của vận động viên tại SEA Games 33.

Tăng cường kết nối, hợp tác đa chiều giữa điện ảnh Việt Nam và Pháp

Trong khuôn khổ Tuần lễ “Điện ảnh Việt Nam – Hành trình Ánh sáng”, ngày 4/12, tại Trung tâm Văn hoá Việt Nam tại Pháp đã diễn ra tọa đàm với chủ đề “Điện ảnh Việt Nam và Pháp: Cơ hội hợp tác”.

Đề nghị thiết lập cơ chế ràng buộc trách nhiệm người đứng đầu trong tiếp dân, không uỷ quyền cho cấp phó

Đại biểu Quốc hội đề nghị thiết lập cơ chế ràng buộc trách nhiệm cá nhân của người đứng đầu trong trường hợp chậm hoặc né tránh tiếp công dân, kéo dài thời hạn giải quyết, hoặc chuyển đơn lòng vòng.

Phó Thủ tướng yêu cầu khẩn trương điều tra nguyên nhân vụ cháy 4 người tử vong tại TP Hồ Chí Minh

Ngay trong sáng ngày 5/12, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình đã ký Công điện số 236/CĐ-TTg chỉ đạo các bộ ngành, đơn vị liên quan về vụ cháy tại căn nhà gồm 1 trệt 3 lầu tại số 227 đường Trần Hưng Đạo, phường Cầu Ông Lãnh (quận 1 cũ).

Tăng giảm trừ gia cảnh sẽ giảm thu thuế khoảng 21 nghìn tỷ đồng

Cùng với việc giảm 2 bậc tính thuế, Bộ Tài chính tính toán việc tăng giảm trừ gia cảnh sẽ làm giảm số thuế phải nộp đối với thu nhập từ tiền lương, tiền công khoảng 21.000 tỷ đồng/năm.

Cảnh báo nấm phổi tấn công bệnh nhân cúm A

Theo Bộ Y tế, thời điểm này, nhiều bệnh truyền nhiễm đang gia tăng, trong đó có cúm. Tại bệnh viện, nhiều người mắc cúm A biến chứng phải nhập viện, trong đó bác sĩ cảnh báo một loại nấm phổi tấn công người mắc cúm A gây tình trạng nguy kịch.

Tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai đấu giá tài sản trực tuyến

Bộ Công an đang tổ chức lấy ý kiến góp ý của các cơ quan, tổ chức và cá nhân đối với dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về việc ban hành cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai đấu giá tài sản trực tuyến theo quy định của Luật Đấu giá tài sản.

Tình tiết mới trong vụ án đốt quán cà phê khiến 11 người chết ở Hà Nội

Sáng 5/12, TAND TP Hà Nội mở lại phiên tòa hình sự sơ thẩm xét xử bị cáo Cao Văn Hùng (SN 1973, ở xã Thiên Lộc, Hà Nội) về tội “Giết người” và tội “Hủy hoại tài sản”. Bị cáo Hùng có hành vi mua xăng về đốt quán cà phê số 258 Phạm Văn Đồng (Hà Nội) khiến 11 người chết và thiêu rụi nhiều phương tiện, hàng hóa.

Bên trong hiện trường vụ cháy quán ốc khiến 4 người tử vong

Bên trong hiện trường vụ cháy quán bún ốc khiến 4 người tử vong ám khói, nước chữa cháy vẫn còn đọng trên mặt sàn nhà. Khung cảnh tang hoang khiến nhiều người ám ảnh. Căn nhà này vừa là nơi kinh doanh vừa là nơi ở của gia đình, nhân viên…

Hưởng lợi từ hạ tầng, nhà đất vùng giáp ranh sẽ kiềm chế giá nhà ở tại TP Hồ Chí Minh

Kiến nghị xem xét cơ chế ưu đãi cho các dự án bất động sản bị chậm tính tiền sử dụng đất, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh cho rằng, ngoài các dự án bị ách tách về pháp lý đất đại, thì tại TP Hồ Chí Minh hiện có khoảng 100 dự án đang chờ cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thông báo về tiền sử dụng đất hoặc tiền sử dụng đất bổ sung phải nộp…

Không lập hóa đơn theo quy định bị phạt tới 80 triệu đồng

Chính phủ ban hành Nghị định số 310/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều8 của Nghị định số 125/2020/NĐ-CP ngày 19/10/2020 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính về thuế, hóa đơn.