Bắt Tổng Giám đốc Công ty CP Việt Thành
Mặc dù chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt các thủ tục có liên quan, chưa được công nhận là chủ đầu tư dự án nhưng Tổng giám đốc Công ty CP Việt Thành vẫn huy động nguồn vốn từ khách hàng có nhu cầu về nhà ở để chiếm đoạt hàng chục tỷ đồng.
Nguồn tin từ Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Phú Yên ngày 10/9 xác nhận, đã tống đạt quyết định khởi tố bị can và thực hiện lệnh bắt tạm giam về tội danh “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” đối với Nguyễn Xuân Châu (SN 1973, trú ở 13B517 khu phố Panaroma, phường Tân Phong, quận 7, TP Hồ Chí Minh). Châu hiện là Tổng giám đốc Công ty CP Việt Thành có trụ sở giao dịch ở đường Hùng Vương, phường 5, TP Tuy Hòa (Phú Yên). Các quyết định và lệnh đã được Viện KSND tỉnh Phú Yên phê chuẩn.
Kết quả điều tra bước đầu cho thấy, Công ty CP Việt Thành là đại diện Liên danh Việt Thành – An Phú trúng sơ tuyển dự án Khu đô thị hỗn hợp DL2 bên đường Lê Duẩn, xã An Phú, TP Tuy Hòa.
Mặc dù UBND tỉnh Phú Yên chưa ban hành quyết định phê duyệt lựa chọn nhà đầu tư để thực hiện các bước bồi thường giải phóng mặt bằng, xác lập – thẩm định, phê duyệt… thế nhưng Tổng Giám đốc Công ty CP Việt Thành Nguyễn Xuân Châu đã thuê các doanh nghiệp tư vấn marketing dự án, thiết lập sa bàn dự án, thiết kế các căn nhà liền kề khi chưa được Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên thẩm định.
Sau đó, Châu cho đăng trên mạng xã hội Facebook và một số đơn vị truyền thông nhằm mục đích quảng cáo dự án có tên thương mại ORIANA RESIDENCES do Công ty CP Việt Thành làm chủ đầu tư có tính pháp lý an toàn, “sổ đỏ” lâu dài, dự án là khu đô thị hỗn hợp, đa dạng loại hình bất động sản với biệt thự, nhà ở liền kề, Shophouse đồng thời sử dụng bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 Khu độ thị DL2 do Công ty CP Việt Thành làm chủ đầu tư không đúng sự thật để cho khách hàng nhầm tưởng Công ty CP Việt Thành là chủ đầu dự án.
Tiếp đó Tổng giám đốc Nguyễn Xuân Châu cùng các nhân viên Công ty CP Việt Thành thông qua các doanh nghiệp môi giới bất động sản tại Phú Yên tiến hành các hoạt động tư vấn, rao chào, tạo lòng tin cho nhiều khách hàng có nhu cầu mua nhà để thực hiện huy động nguồn tiền góp vốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở gắn liền quyền sử dụng đất bằng hình thức ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư. Bằng chiêu thức này, Tổng giám đốc Nguyễn Xuân Châu đã ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư với 59 lượt khách hàng, thu hơn 41,2 tỷ đồng để sử dụng mục đích cá nhân.
Theo Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Phú Yên, việc huy động nguồn vốn bằng hình thức nêu trên của Tổng giám đốc Nguyễn Xuân Châu trái với nguyên tắc huy động vốn phát triển nhà ở được pháp luật quy định tại các khoản 1 ,2, 4, điều 68 Luật Nhà ở 2014; vi phạm khoản 3, điều 19 Nghị định 99/2005/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ hướng dẫn chi tiết thi hành Luật Nhà ở, gây thiệt hại tài sản cho nhiều người. Hành vi của Nguyễn Xuân Châu có đủ yếu tố cấu thành tội phạm với tội danh “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” theo quy định tại khoản 4, điều 174 BLHS.
Sau khi khởi tố, bắt tạm giam Nguyễn Xuân Châu về tội danh nêu trên, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Phú Yên tiếp tục đấu tranh mở rộng vụ án để làm rõ vai trò, hành vi của các đối tượng khác có liên quan.