Cảnh giác bẫy lừa bán đất “ảo” từ giấy tờ giả

09:27 09/03/2022

Khi thấy có dấu hiệu lừa đảo cần trình báo sớm đến cơ quan Công an để kịp thời được xử lý. Tuyệt đối người dân không được chủ quan, bỏ qua các khâu kiểm tra, thẩm định giấy tờ nhà đất để tránh bị các đối tượng lợi dụng lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Trung tá Lê Ngọc Minh, Đội trưởng Đội Cảnh sát hình sự (CSHS) Công an TP Huế cho biết, thời gian qua, xuất phát từ nhu cầu mua bán đất ở, đất nền của người dân trên địa bàn gia tăng; đặc biệt trước tình trạng giá đất tăng “phi mã” khi có thông tin nhiều dự án lớn sẽ được triển khai tại TP Huế và các địa phương ven biển của tỉnh Thừa Thiên-Huế, nhiều đối tượng đã “nắm” cơ hội này để “giăng bẫy” lừa đảo chiếm đoạt tài sản của nhiều người…

Theo Trung tá Lê Ngọc Minh, sau khi có thông tin về mảnh đất, các đối tượng đã tìm cách sao chụp để làm giả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ); rồi đăng tải thông tin bán đất lên các trang mạng xã hội để câu nhử người mua. Khi người muốn mua đất liên hệ, các đối tượng cung cấp thông tin, địa chỉ, chọn nơi gặp mặt và dẫn người mua đất đi xem đất để tạo sự tin tưởng. Tiếp đó, người mua đất chồng tiền đặt cọc lô đất thì chúng chiếm đoạt rồi “cao chạy, xa bay”.

Điển hình mới đây nhất, sau khi nhận được tin báo của bị hại, qua công tác điều tra, Đội CSHS Công an TP Huế đã làm rõ đối tượng Phan Thị Mỹ Hạnh (SN 1989, trú tổ dân phố Diên Trường, phường Thuận An, TP Huế) lừa đảo nhiều người với chiêu bài bán đất bằng giấy CNQSDĐ giả để chiếm đoạt tiền đặt cọc.

Cơ quan Công an đọc lệnh bắt giữ đối tượng Nguyễn Thị Phương Ánh. -0
Cơ quan Công an đọc lệnh bắt giữ đối tượng Nguyễn Thị Phương Ánh.

Theo đó, từ giữa năm 2021, Hạnh bị Công an tỉnh Thái Bình truy nã về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Hạnh trốn vào thuê trọ tại thị trấn Lăng Cô, huyện Phú Lộc (Thừa Thiên-Huế) và quen anh Nguyễn Đức Hùng (trú huyện Phú Lộc). Biết anh Hùng đang có nhu cầu bán đất, tách sổ đỏ và làm lại sổ đỏ, Hạnh nói có thể giúp anh Hùng làm những việc trên và yêu cầu anh Hùng đưa sổ hộ khẩu, CMND, giấy CNQSDĐ để xử lý công việc. Từ đó, Hạnh lừa đảo chiếm đoạt của anh Hùng 85 triệu đồng.

Nhưng không dừng lại ở đó, đối tượng Hạnh nhờ đặt làm một thẻ căn cước công dân giả mang tên Nguyễn Thị Thảo (SN 1987, nơi thường trú xã Lộc Điền, huyện Phú Lộc, Thừa Thiên-Huế) và đặt làm một giấy CNQSDĐ giả mang tên Hà Văn Thửa và Nguyễn Thị Thảo. Thông qua một người môi giới bất động sản, Hạnh gặp anh Trần Xuân T. (SN 1987, trú ở TP Huế) tại số 3 Nguyễn Văn Huyên, TP Huế để giao dịch bán đất giả cho anh T.

Lúc này, Hạnh ra giá bán lô đất cho anh T. hơn 1,9 tỷ đồng, anh T đồng ý mua và đặt cọc 100 triệu đồng. Sau khi nhận số tiền đặt cọc thì Hạnh chiếm đoạt. Tương tự, Phòng CSHS Công an tỉnh Thừa Thiên-Huế đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can, bắt tạm giam đối tượng Nguyễn Thị Phương Ánh (SN 1982, trú khu vực 1, phường An Đông, TP Huế) về hành vi làm giả các giấy tờ, hợp đồng bán đất để lừa đảo, chiếm đoạt tài sản. Ánh tự giới thiệu có mối quan hệ với lãnh đạo các cấp, có thể làm thủ tục, giấy tờ liên quan đến đất đai nhằm mục đích chiếm đoạt tài sản của người có nhu cầu tách thửa đất.

Với thủ đoạn này, Ánh đã lừa đảo, chiếm đoạt gần 3,5 tỷ đồng của ông Trương V.N. (SN 1975, trú tại phường Xuân Phú, TP Huế) và nhiều tỷ đồng của 5 người khác. Qua trưng cầu giám định, cơ quan Công an xác định tất cả giấy tờ Ánh sử dụng để giao dịch, mua bán đất đều được làm giả.

Cũng với chiêu thức lừa bán đất “ảo”, 2 đối tượng Nguyễn Thành Đạt (SN 1988, trú ở xã Quảng Thọ, huyện Quảng Điền) và Võ Thanh Hà (SN 1985, trú đường Nguyễn Sinh Cung, phường Vỹ Dạ, TP Huế) đã làm giả các loại giấy tờ liên quan để lừa bán đất ở vùng quy hoạch Thủy Vân, TP Huế. Đạt tự giới thiệu mình là Phó trưởng phòng Ban dự án thuộc Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên-Huế. Nhiều người có nhu cầu mua đất khi được Đạt cung cấp thông tin trên tưởng thật nên đặt vấn đề nhờ Đạt làm hồ sơ mua đất. Sau đó, Đạt cùng đối tượng Hà dẫn những người này đến các khu quy hoạch được phân lô rồi yêu cầu người mua đất đóng tiền cọc 50 triệu đồng/lô để chiếm đoạt. Để tạo lòng tin với người mua đất, Đạt và Hà còn làm giả quyết định bàn giao quyền sử dụng đất của UBND tỉnh Thừa Thiên-Huế để giao cho người mua đất.

Khi đối tượng Đạt nhận tiền cọc 60 triệu đồng của người mua đất tại quán cà phê trên đường Phạm Văn Đồng, TP Huế thì bị lực lượng Phòng CSHS Công an tỉnh Thừa Thiên-Huế bắt quả tang. Với thủ đoạn trên, Đạt và Hà đã lừa đảo chiếm đoạt tài sản của 20 người, với tổng số tiền 1,6 tỷ đồng.

Đại tá Phạm Văn Toàn, Trưởng Phòng CSHS Công an tỉnh Thừa Thiên-Huế cho biết, thủ đoạn lừa bán đất “ảo”, bán đất bằng giấy tờ nhà đất được làm giả tuy không mới nhưng vẫn có nhiều người sập bẫy lừa. Phần lớn các đối tượng lừa bán đất đều nhắm vào những người nhẹ dạ, cả tin, chủ quan, mất cảnh giác.

Những lô đất mà các đối tượng lừa đảo người mua thường có vị trí đẹp, có đầy đủ hệ thống đường, điện, không bị quy hoạch, đã được phân lô, tách thửa… nhưng được rao bán với giá vừa phải, thậm chí giá thấp khiến người mua nhầm tưởng, hám lợi và dễ dàng sập bẫy lừa. Vì thế cơ quan Công an khuyến cáo, dù đất đã nằm trong vùng quy hoạch, phân lô bán nền, đã có giấy CNQSDĐ thì người mua trước khi đặt cọc, chồng tiền mua đất cần đến cơ quan có thẩm quyền để thẩm định thông tin pháp lý của mảnh đất.

Khi thấy có dấu hiệu lừa đảo cần trình báo sớm đến cơ quan Công an để kịp thời được xử lý. Tuyệt đối người dân không được chủ quan, bỏ qua các khâu kiểm tra, thẩm định giấy tờ nhà đất để tránh bị các đối tượng lợi dụng lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Anh Khoa

Nhận lời mời của Thủ tướng Malaysia Anwar Ibrahim và phu nhân, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính và phu nhân cùng đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam sẽ thăm chính thức Malaysia và tham dự Hội nghị Cấp cao ASEAN lần thứ 46 và các Hội nghị Cấp cao liên quan tại Kuala Lumpur, Malaysia từ ngày 24-28/5.

Chuyến thăm của Thủ tướng Phạm Minh Chính diễn ra đúng dịp kỷ niệm 30 năm Việt Nam gia nhập ASEAN, đánh dấu sự khởi đầu tiến trình hội nhập khu vực và quốc tế, thể hiện sự ủng hộ mạnh mẽ của Việt Nam dành cho Malaysia trên cương vị Chủ tịch ASEAN 2025 và quyết tâm cùng Malaysia và các nước ASEAN xây dựng Cộng đồng ASEAN “Bền vững và bao trùm”, đoàn kết, vững mạnh, củng cố vai trò trung tâm của ASEAN đối với hòa bình, ổn định tại khu vực.

Trong giai đoạn 1997-2006, Việt Nam triển khai tích cực đường lối đối ngoại rộng mở, đa phương hóa, đa dạng hóa quan hệ và hội nhập khu vực và quốc tế. Trên cương vị Chủ tịch nước, đồng chí Trần Đức Lương đã có nhiều đóng góp vào việc chỉ đạo xây dựng đường lối đối ngoại và triển khai công tác đối ngoại, đạt được nhiều thành tựu nổi bật, đóng góp tích cực vào công cuộc bảo vệ, xây dựng và phát triển đất nước.

Sáng sớm 24/5, Hà Nội trời mưa to. Dưới cơn mưa, tại khu vực xung quanh Nhà tang lễ Quốc gia, số 5 Trần Thánh Tông- nơi đặt linh cữu nguyên Chủ tịch nước Trần Đức Lương, Công an TP Hà Nội phối hợp với các lực lượng chức năng đã có mặt, thực hiện nhiệm vụ đảm bảo tuyệt đối an toàn Lễ Quốc tang, phục vụ nhân dân tiễn đưa nguyên Chủ tịch nước Trần Đức Lương về nơi an nghỉ cuối cùng.

Viện KSND TP Hà Nội vừa hoàn tất cáo trạng truy tố bị can Đinh Xuân Sáng (SN 1984, trú tại phường Bồ Đề, quận Long Biên, Hà Nội) và bị can Vũ Thành Quang (SN 1994, trú tại phường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) về tội “Giết người” và tội “Tàng trữ trái phép vũ khí quân dụng”.

Theo tin từ TAND quận Tây Hồ (Hà Nội), ngày 5/6, cơ quan này sẽ mở phiên tòa hình sự sơ thẩm xét xử tài xế xe Lexus hành hung nam shipper gây bức xúc trong dư luận. Bị cáo là Tống Anh Tuấn (SN 1982, trú tại phường Phương Liệt, quận Thanh Xuân, Hà Nội) bị truy tố về tội “Cố ý gây thương tích” theo khoản 1, Điều 134 BLHS.

Ngày 23/5, Viện KSND tỉnh Bạc Liêu cho biết vừa hoàn tất cáo trạng truy tố các bị can: Võ Văn Phượng (SN 1958, cựu Phó Chủ tịch UBND huyện Giá Rai, nay là thị xã Giá Rai) về hành vi vi phạm quy định về đầu tư công trình xây dựng gây hậu quả nghiêm trọng; Nguyễn Văn Trận (SN 1980, cựu Phó Chủ tịch UBND huyện Giá Rai, nay là thị xã Giá Rai); Nguyễn Thanh Lẹ (SN 1967, cựu Phó trưởng Phòng Kinh tế hạ tầng huyện Giá Rai, nay là thị xã Giá Rai) cùng về hành vi thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng. 

Thực hiện chỉ đạo của Trung tướng Nguyễn Văn Long, Thứ trưởng, Thủ trưởng Cơ quan CSĐT Bộ Công an, ngày 18/5, Cục Cảnh sát hình sự phối hợp với Công an các đơn vị, địa phương và các đơn vị nghiệp vụ của Bộ Công an Lào triệt xóa băng nhóm tội phạm có tổ chức, xuyên quốc gia, sử dụng công nghệ cao.

Công an tỉnh Phú Thọ vừa đánh sập đường dây kinh doanh đa cấp có quy mô đặc biệt lớn, với số lượng thành viên gần 200.000 người, trong đó có 107.348 thành viên là người Việt Nam tham gia. Đáng chú ý, đường dây này kinh doanh thực phẩm chức năng có chứa chất cấm, ảnh hưởng trực tiếp đến tính mạng, sức khỏe của người dân, thu lợi bất chính hàng nghìn tỷ đồng.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.