Chủ dự án mang gần 900 sổ đỏ đi “cắm” ngân hàng
Chiều 3/8, UBND tỉnh Đồng Nai đã có buổi đối thoại với hơn 350 hộ dân là khách hàng tại dự án khu dân cư dịch vụ Giang Điền A tại xã Giang Điền, huyện Trảng Bom do Công ty CP đầu tư LDG làm chủ đầu tư…
Tại buổi đối thoại, nhiều khách hàng đề nghị lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo các sở, ngành có giải pháp tháo gỡ để công ty sớm hoàn thành dự án và bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo cam kết giữa chủ đầu tư và khách hàng.
Ông Võ Văn Phi, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai cho rằng, việc ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư, hợp đồng nguyên tắc giữa Công ty LDG và người dân là quan hệ pháp luật dân sự. Ông đề nghị Công ty LDG tiếp tục bàn bạc, thỏa thuận với người dân cùng nhau tháo gỡ vướng mắc, đảm bảo quyền, lợi ích phù hợp mà hai bên chấp nhận được. Trong quá trình thực hiện các nội dung hợp đồng đã ký kết, nếu phát hiện công ty có hành vi vi phạm pháp luật hình sự thì gửi đơn tố giác đến các cơ quan, tổ chức có trách nhiệm để xem xét xử lý theo thẩm quyền.
Ông Phi giao các sở ngành, địa phương theo dõi, đôn đốc và hỗ trợ chủ đầu tư hoàn thành các thủ tục thực hiện gia hạn dự án. Kiểm tra, rà soát toàn bộ hồ sơ, thủ tục pháp lý về đất đai liên quan đến dự án. Theo dõi hồ sơ đã đăng ký thế chấp, đang thế chấp, đã giải chấp và thực hiện các nội dung này theo đúng quy định pháp luật. Ngoài ra, ông Phi cũng yêu cầu Công ty LDG thực hiện đúng các nội dung đã cam kết.
Công ty LDG được giao hơn 87ha đất và được chấp thuận chủ trương đầu tư đầu tư vào tháng 4/2016. Đến nay công ty đã được cấp 1.658 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với tổng diện tích hơn 18,8ha. Tuy nhiên công ty này đã mang 894 giấy chứng nhận được cấp thế chấp tại các tổ chức tín dụng. Đến tháng 6 vừa qua, Công ty LDG đã giải chấp được 298 giấy chứng nhận, hiện 569 giấy chứng nhận vẫn còn đang thế chấp.
Tại buổi đối thoại, ông Nguyễn Khánh Hưng - Chủ tịch HĐQT Công ty LDG đã gửi lời xin lỗi đến khách hàng và cơ quan chức năng. Ông Hưng cho biết dự án đã triển khai rất lâu, nguyện vọng của công ty là muốn hoàn thành và bàn giao đất, sổ đỏ cho khách hàng.
Ông Hưng cam kết trong năm 2023 sẽ lấy toàn bộ số giấy chứng nhận đang thế chấp ở ngân hàng và sẽ bàn giao cho khách hàng tạm giữ theo yêu cầu. Đồng thời, công ty cam kết sẽ hoàn thành đầu tư dự án theo đúng tiến độ khi được gia hạn.