Công ty House Land mở bán nhiều "dự án ma", lừa 140 người

17:00 17/01/2023

Với chức danh Giám đốc, người đại diện theo pháp luật của Công ty TNHH House Land (MSDN: 0315233512, gọi tắt là Công ty House Land), Nguyễn Trường Sơn đã tự lập bản vẽ phân lô, bản vẽ phân căn hộ tại nhiều dự án không có thật để bán cho nhiều người, đồng thời còn giúp anh trai phân phối thêm 1 dự án nhà ở, nhưng cũng không lập hồ sơ dự án theo quy định. 

Ngày 17/1, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hồ Chí Minh cho biết, đã ra Quyết định khởi tố bị can, lệnh bắt tạm giam đối với Nguyễn Trường Sơn về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Để thực hiện ý định chiếm đoạt tiền của nhiều người, từ tháng 7/2020 đến tháng 1/2021, Nguyễn Trường Sơn - Giám đốc, người đại diện theo pháp luật của Công ty House Land) đã liên hệ các chủ sử dụng đất tại xã Mỹ Hạnh Nam và xã Đức Hòa Thượng, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, để thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Mặc dù chưa được chủ sử dụng đất ký hợp đồng chuyển nhượng hoặc hợp đồng uỷ quyền cho Công ty House Land, không lập dự án theo quy định pháp luật, nhưng Nguyễn Trường Sơn đã tự lập bản vẽ phân lô nền đất, bản vẽ phân căn hộ tại 7 dự án không có thật.

Công ty House Land thông báo tạm ngưng hoạt động nhưng thực chất là trả mặt bằng, ngưng hoạt động

Tất cả các dự án không có thật này đều được giới thiệu là đất trồng lúa nước, đất trồng cây lâu năm, đất ở tại nông thôn và diện tích cũng được chia thành rất nhiều loại để khách hàng dễ dàng lựa chọn.

Cụ thể, dự án “King Golden 2”, được phân thành 46 nền đất, diện tích từ 32m2 - 48m2/nền; Dự án “King Golden 3” gồm 41 nền đất, diện tích từ 30m2 - 45m2/nền; Dự án “King Golden” (còn gọi là King Golden 4) với 48 nền đất, diện tích từ 32m2 - 40m2/nền; Dự án “King Golden Plus” có 38 nền đất diện tích từ 28,8m2 - 35m2/nền; Dự án “Queen House” có 95 nền đất, diện tích từ 32m2 - 75m2/nền.

Ngoài 5 dự án nền đất nêu trên, Nguyễn Trường Sơn còn rao bán 2 dự án căn hộ gồm: Dự án“Căn hộ Family Home”, được phân thành 204 căn hộ, diện tích trệt từ 20m2 -22m2, diện tích lửng 12m2 và  diện tích sử dụng từ 32m2 - 34m2/căn hộ; Dự án “Căn hộ Mỹ Hạnh” có 182 căn hộ, diện tích trệt từ 21,7m2 - 24,8m2, diện tích lửng từ 12,5m2 - 14,5m2, diện tích sử dụng từ 36,2m2 - 37,3m2/căn hộ.

Nhiều khách hàng căng băng rôn để đòi nợ khi biết bị Công ty House Land lừa mua đất dự án không có thật.

Các dự án này, Công ty House Land mở bán từ cuối tháng 7/2020 đến giữa tháng 1/2021. Không chỉ bán dự án của mình, Công ty House Land còn phân phối căn hộ tại dự án “Căn hộ Mỹ Hạnh 3” cũng tại xã Mỹ Hạnh Nam, cho Công ty TNHH TM DV Nhà Phố Thông Minh do anh ruột làm đại diện, cũng không lập hồ sơ dự án bất động sản theo quy định. Nguyễn Trường Sơn, đại diện Công ty House Land đã trực tiếp ký kết với khách hàng các hợp đồng bán nền đất, nhà ở, căn hộ tại 8 dự án trên với mục đích sử dụng dùng để ở. Thực hiện theo hợp đồng, khách hàng đã nộp tiền cho Công ty House Land nhiều đợt, bằng cách nộp tiền mặt tại công ty hoặc chuyển khoản vào tài khoản cá nhân của Nguyễn Trường Sơn. Tuy nhiên, công ty không bàn giao nền đất, nhà ở, căn hộ và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở theo nghĩa vụ cam kết. Đầu tháng 3/2021, Công ty House Land trả mặt bằng, ngừng hoạt động.

Theo cơ quan điều tra, căn cứ kết quả điều tra xác định: Nguyễn Trường Sơn, với chức danh Giám đốc, người đại diện theo pháp luật của Công ty House Land, tự lập bản vẽ phân lô, bản vẽ phân căn hộ tại 7 dự án không có thật, thu tiền của các khách hàng tại 7 dự án trên và dự án không có thật tên “Căn hộ Mỹ Hạnh 3”. Sau khi nhận tiền của khách hàng thì không thực hiện theo cam kết, chiếm đoạt tổng số tiền hơn 41,7 tỷ đồng của 140 cá nhân. Hành vi của Nguyễn Trường Sơn đã cấu thành tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Thúy Hà

Vụ sạt lở đất trong đêm khiến nhà ông Trần Văn Khưa bị sập một phần công trình nhà ở. May mắn 6 người trong nhà chạy ra ngoài kịp thời, riêng ông Khưa và vợ bị các đòn gỗ trên mái nhà rơi xuống gây chấn thương, sau đó được lực lượng chức năng hỗ trợ đưa đến Trạm Y tế sơ cứu.

Cảnh sát Thái Lan đang tiến hành điều tra vụ việc 41 thi thể được phát hiện bên trong một tu viện ở tỉnh Phichit nước này, được cho là có liên quan đến hoạt động thiền định.

Sáng 25/11, Cơ quan CSĐT Công an thị xã Tịnh Biên (An Giang) cho biết đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và Lệnh tạm giam đối với Lê Văn Điền (SN 1972, HKTT: tổ 14, ấp Tân Thành, xã Tân Lập, thị xã Tịnh Biên, tỉnh An Giang); Lê Thị Ngọc Nhan (SN 1971, vợ Điền); Lê Phước Sang (SN 1991) và Lê Phước Hoàng (SN 1999, con Điền); Lê Công Triết (SN 1983) và Nguyễn Văn Lộc (SN 1982, cháu Điền) để điều tra về tội “Chống người thi hành công vụ”.

Ngày 25/11, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bình Phước cho biết đã thực hiện Lệnh bắt bị can để tạm giam đối với Leo Minh Hiếu, SN 1999, thường trú thôn 6, xã Long Bình, huyện Phú Riềng; nơi ở thôn Phước Tân, xã Bình Tân, huyện Phú Riềng. Leo Minh Hiếu bị khởi tố về tội “Tàng trữ trái phép vũ khí quân dụng”.

Từ kết luận của Thanh tra TP Hồ Chí Minh cho thấy, nhiều đơn vị được giao quản lý tài sản công ở khu vực trung tâm TP Hồ Chí Minh xem tài sản nhà nước như của riêng mình. Tự tiện cho thuê khi chưa có đề án và cũng tự tiện sử dụng tiền cho thuê tài sản như thể của riêng đơn vị mình...

Do mưa lớn kéo dài những ngày qua đến sáng nay, nhiều huyện miền núi thuộc tỉnh Quảng Nam đã xảy ra sạt lở đất, nhiều khu vực giao thông bị chia cắt. Lực lượng Công an phối hợp cùng các lực lượng chức năng đã khẩn trương triển khai khắc phục sạt lở đất để đảm bảo an toàn, giao thông thông suốt.

Bệnh sởi đã có vaccine phòng ngừa và mấy năm qua chỉ rải rác người mắc. Nhưng năm 2024, bệnh sởi bùng phát ở nhiều địa phương trên cả nước, chuyển hướng mắc nhiều ở nhóm trẻ chưa đến tuổi tiêm chủng và người lớn. Nhiều người lớn chủ quan không nghĩ mình mắc sởi, đến khi nặng mới nhập viện. 

Qua 5 năm thực hiện Chỉ thị số 12 của Thủ tướng Chính phủ về phòng ngừa, đấu tranh với tội phạm và vi phạm pháp luật liên quan "tín dụng đen", với sự quan tâm, chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ và lãnh đạo Chính phủ, sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị, sự đấu tranh, xử lý quyết liệt của các cơ quan chức năng, tình hình tội phạm và vi phạm pháp luật liên quan đến hoạt động "tín dụng đen" đã có những chuyển biến rõ rệt so với trước khi ban hành chỉ thị.

Đắk Song là huyện biên giới của tỉnh Đắk Nông, tiếp giáp với nước bạn Campuchia. Đây là địa phương có diện tích cây nông nghiệp lớn bậc nhất tỉnh Đắk Nông, gồm các loại chủ lực là cà phê, hồ tiêu và sầu riêng.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文