Giám đốc và phó giám đốc công ty bất động sản Kiên Cường Phát chiếm đoạt 100 tỷ đồng
Khách hàng chuyển tiền khoảng 100 tỷ đồng mua các nền đất trong dự án Khu dân cư Kiên Cường Phát (Khu đô thị Ruby City) ở phường Đồng Xoài, tỉnh Đồng Nai, nhưng giám đốc và phó giám đốc Công ty TNHH Bất động sản Kiên Cường Phát vẫn không thể bàn giao quyền sử dụng đất cho khách hàng như đã thỏa thuận.
Ngày 31/12, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đồng Nai cho biết đã bắt tạm giam Trần Văn Kiên (SN 1986, ngụ phường Phú Lợi, TP Hồ Chí Minh) là giám đốc Công ty TNHH Bất động sản Kiên Cường Phát và Phạm Khắc Học (SN 1989, ngụ xã Lộc Thành, tỉnh Đồng Nai) là phó giám đốc Công ty TNHH Bất động sản Kiên Cường Phát, phường Phú Lợi, TP Hồ Chí Minh để điều tra làm rõ tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
Năm 2020, dự án Ruby City được UBND TP Đồng Xoài chấp thuận đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Dự án có quy mô 8,3 ha trong đó diện tích đất ở chiếm 44.194m2, còn lại được phân đều cho các mục đích như đất cây xanh nội khu chiếm 6.204m2, đất giáo dục 1.404m2, đất giao thông 29.538m2. Dự kiến, khu vực có quy mô dân số theo nhu cầu sử dụng đất là 1.600 người.
Hầu hết người mua đất tại dự án Ruby City đã thanh toán cho chủ đầu tư 95% giá trị tài sản, 5% còn lại khách hàng sẽ phải thanh toán hết sau khi nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng đất chỉ nằm trên giấy qua những bản hợp đồng. Nhiều người cho biết họ đã phải vay ngân hàng, vay người thân, giờ đất không có, mỗi tháng còn còng lưng trả lãi ngân hàng.
Cơ quan Cảnh sát điều tra xác định Trần Văn Kiên và Phạm Khắc Học đã lợi dụng pháp nhân Công ty TNHH Bất động sản Kiên Cường Phát để tạo niềm tin cho các khách hàng ký hợp đồng mua các nền đất trong dự án Khu dân cư Kiên Cường Phát. Sau khi các khách hàng chuyển tiền thì Trần Văn Kiên và Phạm Khắc Học chiếm đoạt, sử dụng vào mục đích cá nhân, số tiền chiếm đoạt khoảng 100 tỷ đồng. Đến nay, cả hai không thể bàn giao quyền sử dụng đất cho khách hàng như đã thỏa thuận và không còn khả năng chi trả tiền cho khách hàng.
Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đồng Nai thông báo đến những cá nhân, tổ chức ký kết Hợp đồng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Dự án Khu cân cư Kiên Cường Phát (Dự án Khu đô thị Ruby City), phường Đồng Xoài, tỉnh Đồng Nai với Trần Văn Kiên, Phạm Khắc Học, Công ty TNHH Bất động sản Kiên Cường Phát, khẩn trương trình báo và liên hệ Cơ quan CSĐT (Phòng Cảnh sát kinh tế, Công an tỉnh Đồng Nai (Địa chỉ: Số 1034, đường Nguyễn Ái Quốc, Khu phố 1, phường Trảng Dài, tỉnh Đồng Nai, SĐT: 0693.480.187 hoặc liên hệ điều tra viên thụ lý: Đ/c Nguyễn Trọng Lực, SĐT; 0973.793.777) để làm việc, đảm bảo quyền, lợi ích hợp pháp chính đáng.