Thời hiệu yêu cầu chia di sản thừa kế là bất động sản
Hỏi: Bố mẹ tôi có 2 người con ruột là tôi và anh trai. Bố mẹ tôi có mảnh đất tại Xuân Đỉnh, Hà Nội là nơi ở của cả gia đình. Sau khi lấy vợ, anh trai tôi đã cùng vợ vào TP Hồ Chí Minh sinh sống.
Năm 1991, bố tôi ốm nặng rồi qua đời. Năm 1993, mẹ tôi cũng qua đời vì bệnh. Bố mẹ tôi đều không để lại di chúc. Sau khi bố mẹ mất, tôi vẫn quản lý và sử dụng nhà đất của bố mẹ tôi. Đầu năm 2025, anh trai tôi yêu cầu tôi chia một phần thửa đất là di sản của bố mẹ để lại. Xin hỏi, anh trai tôi có quyền yêu cầu chia di sản thừa kế của bố mẹ tôi không? (Nguyễn Thị Loan, phường Xuân Đỉnh, Hà Nội).
Trả lời: Luật sư Nguyễn Thị Hảo – Trưởng Văn phòng Luật sư Hảo Anh, Đoàn Luật sư TP Hà Nội cho biết: Do bố mẹ bạn mất không để lại di chúc nên theo quy định tại khoản 1 Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015, nếu bố mẹ bạn không còn người thừa kế nào khác (con nuôi, con đẻ, bố mẹ còn sống) thì bạn và anh trai bạn là người thừa kế thuộc hàng thừa kế thứ nhất của bố mẹ bạn.
Theo quy định tại Điều 611 Bộ luật Dân sự 2015, thời điểm mở thừa kế là thời điểm người có tài sản chết. Trong trường hợp này, bố bạn mất năm 1991, mẹ bạn mất năm 1993, do đó thời điểm mở thừa kế đối với phần di sản mà bố bạn để lại được tính từ năm 1991 và phần di sản mẹ bạn để lại được tính từ năm 1993.
Tại khoản 1 Điều 623 Bộ luật Dân sự 2015 quy định thời hiệu thừa kế như sau: “1. Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản là 30 năm đối với bất động sản, 10 năm đối với động sản, kể từ thời điểm mở thừa kế. Hết thời hạn này thì di sản thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản đó”. Hiện tại, bạn đang là người quản lý di sản theo quy định tại khoản 2 Điều 616 Bộ luật Dân sự 2015: “2. Trường hợp di chúc không chỉ định người quản lý di sản và những người thừa kế chưa cử được người quản lý di sản thì người đang chiếm hữu, sử dụng, quản lý di sản tiếp tục quản lý di sản đó cho đến khi những người thừa kế cử được người quản lý di sản”.
Như vậy, thời hiệu để anh trai bạn yêu cầu chia di sản đã hết do bố mẹ bạn mất cách đây đã hơn 30 năm và không để lại di chúc. Do đó, thửa đất là di sản mà bố mẹ bạn để lại thuộc về người thừa kế đang quản lý, sử dụng là bạn. Anh trai bạn không có quyền yêu cầu chia di sản thừa kế đối với tài sản này.