Bán đất trên giấy

11:51 24/10/2008
Lô đất hàng nghìn m2 chưa giải phóng mặt bằng, chưa xây dựng cơ sở hạ tầng và cũng chưa có sổ đỏ nhưng Công ty Phát triển và Kinh doanh nhà (Cần Thơ) đã “nhanh nhẹn” ký chuyển nhượng đất bán cho các cá nhân. Có lô đất Công ty sang nhượng là đất sự nghiệp có kinh doanh nhưng được phù phép trên các hợp đồng thành đất thổ cư…

Những hợp đồng vi phạm trị giá tiền tỷ

Trong tháng 6 và tháng 7/2007, Công ty Phát triển và Kinh doanh (PT&KD) nhà đã ký hai hợp đồng chuyển nhượng trên 15.000m2 đất (lô số 2 và lô số 33) và 2 căn nhà xây thô thuộc mặt tiền Khu dân cư Hưng Phú 1 với tổng giá trị khoảng 64 tỷ đồng cho Công ty cổ phần Hữu Toàn và Công ty TNHH Chí Tâm. Toàn bộ phần đất này chưa giải phóng xong mặt bằng, chưa xây dựng cơ sở hạ tầng và chưa được cấp giấy đỏ.

Táo tợn hơn, Công ty PT&KD nhà Cần Thơ đã ký 3 hợp đồng chuyển nhượng đất; trong đó, ký chuyển nhượng đất cho cá nhân ông Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Nam Cửu Long - Nguyễn Hoàng Kiếm tại các Hợp đồng số 43, ngày 31/10/2006, lô đất số 4, (tọa lạc phía sau Bệnh viện Đa khoa Tây Đô) trị giá 26,4 tỷ đồng; Hợp đồng số 430, ngày 19/7/2007, phần đất 6.216m2 đất thổ cư (tọa lạc mặt tiền đường Quang Trung - Cái Cui, kế Bệnh viện Đa khoa Tây Đô) trị giá 27,9 tỷ đồng.

Hợp đồng thứ 3 số 530, ngày 17/9/2007, Công ty PT&KD nhà Cần Thơ ký với Công ty cổ phần Nam Cửu Long, bán 64.669m2 đất thổ cư trị giá gần 130 tỷ đồng cũng với chiêu thức bán "đất non" trên giấy vì Công ty chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hợp đồng số 530 ký chuyển nhượng trong thời điểm còn trên 23.000m2 đất chưa giải phóng mặt bằng (và đến nay, vẫn còn trên 14.000m2 đất chưa giải tỏa).

Nghiêm trọng hơn, toàn bộ phần đất mà Công ty PT&KD nhà sang nhượng đều là đất sự nghiệp có kinh doanh nhưng được phù phép trên các hợp đồng thành đất thổ cư.

Như phần đất 64.669m2 bán cho Công ty cổ phần Nam Cửu Long là đất chuyên dùng để xây dựng siêu thị, phục vụ cho toàn Khu đô thị Nam sông Cần Thơ cũng được Công ty PT&KD nhà hô "biến" thành thổ cư và bán với giá rẻ như "bèo", khoảng trên 2 triệu đồng/m2 (trong khi giá thị trường tại thời điểm sang nhượng khoảng trên 10 triệu đồng m2).

Chưa hết, Công ty PT&KD nhà đã áp dụng chiêu khuyến mại cho bên đối tác bằng cách sử dụng 3 hợp đồng sang nhượng trị giá trên 185 tỷ đồng thuộc tài sản của Nhà nước để bảo lãnh cho ông Nguyễn Hoàng Kiếm và Công ty cổ phần Nam Cửu Long đứng vay tiền tại 3 ngân hàng với tổng trị giá tiền vay khoảng 100 tỷ đồng.

Trong đó, hợp đồng vay 15 tỷ với Ngân hàng I. Sau khi được phát vay, thay vì đưa số tiền này vào tiền chuyển nhượng đất, Công ty PT&KD nhà lại làm thủ tục "trả nhầm" lại cho ông Kiếm. Khi những sai phạm bị Đoàn Thanh tra phát hiện, ông Nguyễn Hoàng Kiếm đã hoàn trả xong số tiền vay 30 tỷ đồng cho 2 ngân hàng.

Hiện còn hợp đồng vay ngân hàng S. 70 tỷ đồng của Công ty cổ phần Nam Cửu Long để thanh toán tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho Công ty PT&KD nhà và được chính công ty này đứng ra bảo lãnh vẫn còn nhiều khuất tất.

Theo kết luận thanh tra, sau khi thực hiện hợp đồng vay tại Ngân hàng S., số tiền 70 tỷ đồng đã bị cắt để giải ngân theo hai kiểu: 45 tỷ đồng giải ngân lần đầu được trả cho Công ty PT&KD nhà; số tiền 25 tỷ còn lại giải ngân bằng tiền mặt; hồ sơ gốc hiện không còn và không biết đã thất lạc ở đâu nhưng trong Phiếu chi giả mạo số 09, quyển số 93, ngày 9/11/2007 có chữ ký của Trưởng phòng Kế toán - Tài vụ, Công ty PT&KD nhà về thanh toán tiền chuyển nhượng đất nhưng thực chất Công ty PT&KD nhà không nhận được số tiền này.

25 tỷ đồng này đã đi đâu, sử dụng vào mục đích gì, ai tiếp tay để phù phép sử dụng sai mục đích số tiền này, vấn đề chưa được làm rõ?

Xử lý như thế nào?

Kết luận Thanh tra của UBND TP Cần Thơ đã yêu cầu Công ty PT&KD nhà khẩn trương khắc phục những vi phạm về tài chính, điều chỉnh lại những khoản tiền hạch toán khống, điều chỉnh doanh thu hạch toán sai quy định…

Đối với 25 tỷ đồng Công ty cổ phần Nam Cửu Long vay của Ngân hàng S. có sự bảo lãnh bằng tài sản Nhà nước của Công ty PT&KD nhà, các bên phải thỏa thuận giải quyết dứt điểm trong 10 ngày, nếu không xong thì sẽ chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra để xem xét, xử lý theo quy định pháp luật.

Kết luận Thanh tra chỉ rõ ông Nguyễn Đức Lộc - quyền Giám đốc, ông Quảng Thanh Cần - Trưởng phòng Kế toán - Tài vụ và ông Nguyễn Thanh Nhã - Trưởng phòng Kế hoạch - Kinh doanh của công ty đã có nhiều vi phạm trong quá trình kinh doanh, tham mưu để ký kết các hợp đồng chuyển nhượng đất trái quy định pháp luật và yêu cầu các sở, ngành liên quan cùng Ban Giám đốc Công ty PT&KD nhà Cần Thơ xem xét trách nhiệm của tập thể, cá nhân sai phạm đề xuất hướng xử lý.

Vì sao Công ty PT&KD nhà lại bất chấp pháp luật trong việc liên tiếp thực hiện các hợp đồng chuyển nhượng đất vi phạm rồi lại dùng tài sản Nhà nước để bảo lãnh cho cá nhân và doanh nghiệp khác vay tiền ngân hàng để sử dụng sai mục đích? Câu hỏi này vẫn còn bỏ ngỏ

Nam Thơ

Nhằm đảm bảo an ninh trật tự, an toàn giao thông và giảm thiểu ùn tắc trong các dịp lễ Giỗ tổ Hùng Vương, lễ 30/4 và 1/5 và dịp sinh nhật Bác Hồ 19/5, Sở Xây dựng Hà Nội vừa ban hành thông báo hướng dẫn giao thông và bố trí các bãi đỗ xe phục vụ nhân dân, khách quốc tế vào Lăng Bác Hồ.

Trong thời gian quen nhau, M có quay một số đoạn clip nhạy cảm gửi cho Trung. Sau khi chia tay, Trung liên tục đe dọa sẽ phát tán những hình ảnh này nhằm khống chế để cưỡng dâm bạn gái cũ. Khốn nạn hơn, đối tượng còn lên mạng tìm người mua dâm và buộc M phải quan hệ tình dục với những người này để Trung trục lợi.

Đối tượng sinh năm 1992 nhưng tạo dựng được vỏ bọc hoàn hảo trong vai “cán bộ Tổng cục 2, Bộ Quốc phòng” hoặc “Phó Vụ trưởng Ban Nội chính Trung ương, có bố là trung tướng quân đội” để tiếp cận lãnh đạo nhiều đơn vị ở tỉnh Bắc Ninh, thu thập thông tin liên quan đến công tác nhân sự của tỉnh, các chương trình, dự án trên địa bàn tỉnh, sau đó nhận xin việc, chạy dự án cho các cá nhân, công ty có nhu cầu tìm kiếm việc làm, đối tác kinh doanh hoặc huy động vốn đầu tư vào dự án rồi chiếm đoạt tài sản. Đặc biệt, trong đường dây còn có nhiều đối tượng giả danh cán bộ Cục Quản lý vốn, Bộ Tài chính; Thiếu tướng, cán bộ của Tổng cục 2, Bộ Quốc phòng..., có quan hệ mật thiết với các lãnh đạo, có thể xin được dự án đầu tư xây dựng. Bằng sự kiên trì, tỉ mỉ, tinh thông nghiệp vụ, cán bộ, chiến sĩ Phòng Cảnh sát hình sự, Công an tỉnh Bắc Ninh đã bóc gỡ đường dây lừa đảo trên, bắt giữ 5 đối tượng, thu nhiều tang vật liên quan đến việc phạm tội của chúng.

Thời gian qua, dù lực lượng chức năng rất quyết liệt vào cuộc nhằm ngăn chặn triệt để hành vi buôn lậu thuốc lá, song với những thủ đoạn ngày càng tinh vi, các đối tượng buôn lậu vẫn tìm mọi cách, lợi dụng các kẽ hở để đưa mặt hàng này vào tiêu thụ trong thị trường nội địa vì mức siêu lợi nhuận. Điều này không chỉ gây thất thu ngân sách nhà nước mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe cộng đồng và trật tự an toàn xã hội.

Bộ Tư pháp Mỹ hôm 24/4 (giờ địa phương) đã chính thức chấm dứt cuộc điều tra hình sự nhằm vào Chủ tịch Cục Dự trữ liên bang (Ngân hàng trung ương - Fed) Jerome Powell, một động thái được cho là tháo gỡ rào cản lớn trong tiến trình bổ nhiệm người kế nhiệm giữa lúc căng thẳng chính trị xoay quanh tính độc lập của ngân hàng trung ương gia tăng.

Ngày 24/4, Công an tỉnh Thanh Hoá thông tin, dưới sự chỉ đạo trực tiếp của Thượng tướng Nguyễn Văn Long, Ủy viên Trung ương Đảng, Thứ trưởng Bộ Công an, Trưởng Ban chỉ đạo Chuyên án, Cục Cảnh sát hình sự Bộ Công an, Cơ quan đại diện Bộ Công an Việt Nam tại Lào và Công an tỉnh Thanh Hóa đã phối hợp với lực lượng chức năng nước Cộng hòa Dân chủ nhân dân Lào triệt phá “Trường gà quốc tế Viêng Xay”.

Chiều 24/4, sau khi kết thúc ngày làm việc, người dân bắt đầu rời Hà Nội về quê cũng như đi du lịch nhân kỳ nghỉ lễ Giỗ Tổ Hùng Vương, mật độ giao thông Thủ đô tại nhiều khu vực cũng vì thế mà "tăng nhiệt nhanh" như Giải Phóng, Phạm Hùng, Khuất Duy Tiến, Nguyễn Trãi, hướng ra Pháp Vân – QL1A... Lực lượng CSGT Hà Nội ứng trực 100% quân số và triển khai từ sớm trên khắp các tuyến đường, cửa ngõ Thủ đô để đảm bảo TTATGT.

Ngày 24/4, UBND phường Bến Cát (TP Hồ Chí Minh) đã có báo cáo kết quả xử lý vụ việc giáo viên Trường Tiểu học Lương Thế Vinh trên địa bàn phường có hành vi vi phạm đạo đức nhà giáo, gửi UBND thành phố và các sở, ngành liên quan.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文