Tư vấn giá đất:

Có làm lành mạnh thị trường bất động sản?

07:48 16/04/2005
Theo đánh giá của các nhà chuyên môn, ở Hà Nội, hiện nay Nhà nước chỉ quản lý được khoảng 30% hoạt động của thị trường bất động sản, còn lại 70% giao dịch bất động sản hiện nay là giao dịch "ngầm".

Toàn TP chỉ có khoảng 10 trung tâm giao dịch bất động sản, trong khi đó có tới vài trăm văn phòng hoạt động mang tính tự phát theo yêu cầu của thị trường, khả năng giao dịch thành công ở những hoạt động kiểu này chỉ chiếm khoảng 15%.

Tại Tp. Hồ Chí Minh, hoạt động mua bán nhà đất rất sôi động, đặc biệt là thị trường "ngầm" dưới hình thức chuyển nhượng trong dân. Hiện nay, Tp.HCM có 29 tổ chức hoạt động môi giới đất đai, tư vấn giá đất và 280 đơn vị có chức năng kinh doanh nhà đất có đăng ký hành nghề, ngoài ra còn rất nhiều tổ chức, cá nhân (dưới dạng “cò”) hoạt động môi giới đất đai và tư vấn giá đất hành nghề tự do không có đăng ký.

Theo thống kê của Ban Vật giá - Sở Tài chính, trong số 86 hồ sơ định giá nhà xưởng trong thời gian gần đây thì chỉ có 17% số nhà xưởng được định giá có giá đất bằng giá đất của trung tâm tư vấn, còn lại 83% được định giá có giá đất tăng hơn, trong đó có trên 10% nhà xưởng được định giá có giá đất tăng hơn 50% so với giá đất của trung tâm tư vấn định giá…

Theo Cục Quản lý giá, Bộ Tài chính, trước khi có Nghị định 181 của Chính phủ về đất đai, thị trường đất ở nước ta gần như thả nổi, việc mua bán diễn ra chủ yếu là trao tay, mua bán đối với đất và nhà chưa có sổ đỏ chiếm tới 90% số lượng nhà đất… Sau Nghị định 181 và khung giá đất 188 ra đời, thị trường đất có nhiều biến chuyển nhưng thực tế vẫn biến động rất thất thường, có thời kỳ "sốt" lên một cách giả tạo, song cũng có thời kỳ "lạnh" gần như đóng băng làm cho người muốn mua hoặc muốn bán đều băn khoăn lo lắng, các nhà hoạch định chính sách cũng phải lúng túng khi đề xuất những chính sách quản lý cho phù hợp.

Trước tình hình này, ngày 7/4, Cục Quản lý giá, Bộ Tài chính đã tổ chức hội thảo về tư vấn giá đất nhằm lấy ý kiến để tham khảo xây dựng hoàn thiện đề án tư vấn giá đất và xây dựng.

Ông Nguyễn Tiến Thỏa, Phó Cục trưởng Cục Quản lý giá cho biết, sau khi đề án tư vấn giá đất và xây dựng hoàn thành, Bộ Tài chính sẽ ban hành những văn bản quy phạm pháp luật cần thiết để quy định điều kiện thành lập, thủ tục cấp phép hoạt động, đăng ký hoạt động tư vấn giá đất, tạo hành lang pháp lý cho hoạt động tư vấn giá đất phát triển lành mạnh

P.V.

Công an quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội cho biết, qua xác minh, chưa có cơ sở xác định người phụ nữ bán hàng rong trên phố cổ “chặt chém” du khách nước ngoài với việc bán 3 quả dứa giá 500.000 đồng (như mạng xã hội và báo chí phản ánh mấy ngày qua), tuy nhiên, cơ quan chức năng cũng đã lập biên bản xử phạt hành chính 150 nghìn đồng đối với người này về hành vi bán hàng rong không đúng quy định. 

Việc phát triển điện mặt trời mái nhà (ĐMTMN) đáp ứng nhu cầu phát triển điện sạch, sử dụng được nguồn năng lượng tái tạo (mặt trời) mà Việt Nam có nhiều tiềm năng. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, để việc cung cấp điện cho các hộ sử dụng điện có đầu tư ĐMTMN ổn định, thì phải tính đến hoạt động của ĐMTMN trong hoạt động chung của toàn hệ thống điện.

Quá trình ông N.V.C. đốt lửa lấy mật ong rừng, ngọn lửa nhanh chóng cháy lan sang các bụi cây rậm dẫn đến cháy rừng. Vụ cháy rừng khiến ông C. bị bỏng nặng và người này được lực lượng chữa cháy cõng ra khỏi rừng để đưa đến bệnh viện cấp cứu.

Để đảm bảo TTATGT trên các tuyến đường, trong những ngày lễ 30/4 và 1/5, không quản ngại nắng nóng gay gắt, lực lượng CSGT các địa phương vẫn “đội nắng”, “bám đường”, nghiêm túc thực hiện nhiệm vụ tuần tra, kiểm soát xuyên đêm, xuyên lễ.

Ngày 1/5, Công an TP Cần Thơ cho biết, cơ quan điều tra đã bắt giữ đối tượng Võ Chí Cường (SN 1995, ngụ huyện Tân Hiệp, tỉnh Kiên Giang) để làm rõ về hành vi giết người và cố ý gây thương tích. Cường bị bắt khi đang lẩn trốn ngoài cánh đồng tại ấp Thới Trung, xã Thới Đông (huyện Cờ Đỏ, TP Cần Thơ).

Từ trưa 1/5, sau 5 ngày nghỉ lễ, người dân từ khắp các tỉnh thành đã quay trở lại Hà Nội. Theo đó, trên tuyến cao tốc Pháp Vân-Cầu Giẽ, hướng về trung tâm Hà Nội, lượng phương tiện cũng gia tăng nhanh chóng dẫn đến tình trạng ùn ứ, các phương tiện di chuyển chậm dần.

Ngót 70 năm trước, để có được chiến thắng Điện Biên Phủ “lừng lẫy năm châu, chấn động địa cầu”, thực hiện trọn vẹn khát vọng hòa bình, độc lập, tự do bằng ý chí tự lực, tự cường, dân tộc ta đã phải đánh đổi bằng biết bao máu xương. Đằng sau kỳ tích xứng đáng được ghi vào lịch sử dân tộc như một Bạch Đằng, Chi Lăng, Đống Đa,… đã có những sự hy sinh thầm lặng.

LTS: Ngày 27/4/2023, Tổ công tác triển khai Đề án 06 tỉnh Thái Nguyên triển khai 6 mô hình điểm về Đề án 06. Đến ngày 30/6/2023, Tổ công tác triển khai Đề án 06 của Chính phủ phối hợp UBND tỉnh Thái Nguyên triển khai 21 mô hình điểm về chuyển đổi số trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên (bao hàm 6 mô hình nêu trên). Đến nay, sau gần một năm triển khai, 17 mô hình cơ bản hoàn thành, 4 mô hình đang thực hiện, thiết thực phục vụ người dân, doanh nghiệp, góp phần phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文