Miami và bí quyết khai thác thế mạnh bất động sản nhờ bến siêu du thuyền
Tờ Miami Herald cho hay, giá bán căn hộ vẫn đang tiếp tục tăng ở quận Miami-Dade. Tính tới tháng 2 năm 2021, số giao dịch BĐS nhà ở tại quận Miami- Dade tăng 33,5%/năm. Doanh số bán tăng 23,6% đối với loại hình nhà ở, biệt thự và 42,3% đối với căn hộ.
Miami Herald cũng chỉ ra rằng, giá bán trung bình của một căn nhà bình thường đã tăng 21,6% so với cùng kỳ. Trong khi giá trung bình của một căn hộ cao hơn 17,6% so với năm ngoái.
Tương tự, kết quả nghiên cứu thị trường của công ty BĐS Norada Real estate Investments cho biết, nhu cầu mạnh cộng thêm nguồn cung hạn chế tiếp tục đẩy giá BĐS tăng ở Miami-Dade. Tháng 2/2021 được ghi nhận là tháng tăng giá nhà thứ 111 liên tiếp (kéo dài hơn 9 năm) tại khu vực này.
| Bến du thuyền Island Gardens ở Miami - nơi tập trung những siêu du thuyền sang trọng |
Ngoài lý do “địa lợi” như bãi biển đẹp, khí hậu ôn hòa cùng hạ tầng du lịch phát triển, đâu là nguyên nhân khiến giá trị BĐS Miami ngày càng tăng, và điểm đến này vẫn đang không ngừng được giới thượng lưu, người nổi tiếng chọn làm nơi nghỉ dưỡng, đặc biệt trong thời điểm “trốn dịch COVID”?
| Bất động sản tại Vịnh Biscayne sở hữu tầm nhìn ra bến du thuyền đắt giá |
Từ “kinh đô của các bến siêu du thuyền”…
Được biết đến như “kinh đô thế giới của những con tàu” hay “cửa ngõ hàng hóa vào nước Mỹ”, cảng Miami là một trong những hải cảng “bận rộn” nhất nước Mỹ. Với lợi thế bến cảng và nằm bên Vịnh Biscayne, Miami nổi tiếng là “kinh đô của các bến siêu du thuyền”. Đây chính là lợi thế lớn hút giới thượng lưu và tạo nên cơn sốt BĐS “dịch chuyển về Miami”.
Giới thượng lưu truyền tai nhau “nếu đến Florida mà chưa một lần dạo chơi trên bến du thuyền Miami, mua sắm đến mệt nhoài hay đơn thuần chỉ là nhấm nháp 1 ly cafe và thưởng trọn phong vị của sự xa hoa, tấp nập của nước Mỹ… thì “phí” cả một chuyến đi”.
Thu hút tới hơn 10 triệu lượt khách mỗi năm và là điểm nghỉ dưỡng không thể bỏ qua của nhiều tỷ phú và những ngôi sao hạng A trên thế giới, tất nhiên, các bến cảng tại Miami là điểm lui tới thường xuyên của các siêu du thuyền sang trọng. Một số bến du thuyền đã phát triển những khu vực được thiết kế riêng, cung cấp các dịch vụ hỗ trợ đặc biệt dành cho khách VIP với mức độ độc quyền cao. Lợi nhuận khổng lồ từ dịch vụ “đặc quyền” này ngày càng thu hút giới đầu tư, để thiết lập những khu vực kinh doanh đắc địa quanh các bến du thuyền.
Một lý do nữa khiến Miami từ lâu đã được chọn là bến cảng yêu thích chính là bởi nơi đây hội tụ tất cả những khách sạn, nhà hàng, dịch vụ cao cấp nhất. Bến cảng cũng là điểm khởi đầu cho vô số hành trình tham quan thú vị hay cung cấp các hoạt động giải trí hấp dẫn cho du khách trên các tàu tuần dương trước hoặc sau chuyến ra khơi trên Đại Tây Dương.
Những người ưa dịch chuyển sẽ thỏa sức với hành trình du ngoạn ngoài trời ở tất cả các cấp độ phiêu lưu. Bởi Miami có tới hơn 800 công viên, khu bảo tồn động vật hoang dã và nhiều môn thể thao giải trí dưới nước dọc theo các bãi biển như chèo thuyền, mô tô nước, dù lượn hay thậm chí là bay (nhờ thiết bị phản lực sạc điện).
Du khách cũng như giới tài phiệt sẽ khó cưỡng được sức hút của cảng Miami về đêm, nơi mọi người tận hưởng thú vui thâu đêm suốt sáng tại các câu lạc bộ ven biển, hay bình dị hơn là trong các quán bar ở khách sạn.
Giới đầu tư ở Miami chia sẻ với nhau về khao khát “ai cũng muốn có một BĐS gần cảng tàu”. Nhất là trong bối cảnh các căn hộ, khu dịch vụ thương mại sở hữu vị trí đắc địa đang ngày càng khan hiếm, lại không có sẵn trên thị trường.
| Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long sở hữu nhiều yếu tố vàng để phát triển bến du thuyền cùng hệ thống BĐS đẳng cấp |
…Tới “miền đất hứa” tại Vịnh di sản
Nắm bắt xu hướng này, ở Việt Nam, nhiều nhà đầu tư nhanh nhẹn cũng đang tìm kiếm cho mình những mảnh đất màu mỡ, giàu tiềm năng phát triển thịnh vượng như Miami. “Miền đất hứa” đã gọi tên Hạ Long, thành phố biển năng động hội đủ yếu tố vàng để trở thành bến đỗ của những siêu du thuyền đẳng cấp được ví như “Miami của Việt Nam”.
Hạ Long được thiên nhiên ưu ái ban tặng Vịnh Hạ Long – di sản thiên nhiên thế giới do UNESCO công nhận và là 1 trong 7 kỳ quan thiên nhiên thế giới mới. Đây cũng là địa phương duy nhất của Việt Nam sở hữu cảng tàu quốc tế chuyên biệt cho khách du lịch - yếu tố vô cùng thuận lợi để phát triển một “Vịnh du thuyền” phồn hoa, minh chứng cho sự chắp cánh vươn xa của vùng đất Vịnh di sản.
| Phối cảnh Vịnh du thuyền Sun Marina |
“Vịnh du thuyền” - bến du thuyền bên vịnh di sản - với danh xưng Sun Marina là dự án phức hợp gồm tòa tháp cao tầng (Sun Marina Town) và dãy phố mua sắm (Sun Marina Plaza), bến thuyền, cảng tàu cùng hệ thống các công trình tiện ích đẳng cấp… được kỳ vọng sẽ thiết lập một chuẩn mực mới về BĐS siêu sang. Theo chia sẻ từ chủ đầu tư, Sun Marina được lên kế hoạch ra mắt thị trường vào tháng 5. Đây cũng là động thái không chỉ giới thượng lưu tìm kiếm những giá trị khác biệt mong ngóng mà ngay cả giới đầu tư cũng đang đợi cơ hội đắt giá có 1 không 2 này.
Không lâu nữa, tại vùng vịnh di sản sẽ hình thành cộng đồng cư dân thượng lưu, tạo dựng, thúc đẩy tiềm năng kinh doanh du lịch, dịch vụ thương mại đáp ứng tiêu chuẩn sống thời thượng của người dân và du khách cao cấp đến với bến du thuyền. Với những lợi thế không thể phủ nhận, Vịnh du thuyền Sun Marina trên vùng đất di sản Hạ Long chắc chắn sẽ là “kho báu vàng” cho các nhà đầu tư nhạy bén…