'Sốt' biệt thự nghỉ dưỡng

19:38 31/05/2007
Tùy gu, các thượng đế có thể mua đất đã có hạ tầng và tự xây dựng miễn sao vẫn đảm bảo quy chế của resort, mua biệt thự xây thô hoặc biệt thự đã hoàn thiện. Phương thức thanh toán mỗi dự án mỗi khác nhưng phổ biến nhất là chia thành 4-5 đợt với số tiền khoảng 20-30% giá trị lô đất mỗi lần.

Mấy ngày nay chị Hồng, phu nhân giám đốc một công ty lớn ngập đầu trong đống catalogue giới thiệu các biệt thự sinh thái. Xu hướng chọn mua nơi nghỉ dưỡng cao cấp vừa có khả năng sinh lời vừa thể hiện đẳng cấp ngày càng phổ biến trong giới nhà giàu VN.

Tính riêng số cổ phiếu vợ chồng chị Hồng sở hữu tại 3 doanh nghiệp, tài sản của gia đình lên tới vài triệu USD. Anh chị quyết định bỏ ra gần chục tỷ đồng tìm mua một biệt thự nghỉ dưỡng, 3 địa điểm được lựa chọn là Vĩnh Phúc, Nha Trang hoặc Bình Thuận.

Mỗi năm, gia đình sử dụng biệt thự khoảng ba tuần để đi nghỉ cùng họ hàng hoặc bạn bè, thời gian còn lại sẽ ủy quyền cho chủ dự án quản lý, cho khách du lịch thuê. Trong nhóm bạn thân 10 người của vợ chồng chị hiện có tới 7 gia đình tậu biệt thự theo hình thức này.

Tùy gu, các thượng đế có thể mua đất đã có hạ tầng và tự xây dựng miễn sao vẫn đảm bảo quy chế của resort, mua biệt thự xây thô hoặc biệt thự đã hoàn thiện. Phương thức thanh toán mỗi dự án mỗi khác nhưng phổ biến nhất là chia thành 4-5 đợt với số tiền khoảng 20-30% giá trị lô đất mỗi lần.

Khu Du lịch nghỉ dưỡng Phú Quý rộng 71 ha trên Vịnh Nha Trang do Công ty An Viên đầu tư mới đây thông báo bán hết 324 lô đất với giá 10-16 triệu đồng/m2. Dự án Aquaba Resort do Công ty TNHH Suối Nước đầu tư xây dựng tại Mũi Né (Bình Thuận) đã bán hết 60% số căn hộ và biệt thự.

400 biệt thự tại Khu nghỉ dưỡng Flaminggo bên hồ Đại Lải do Công ty Đầu tư xây dựng và Hợp tác quốc tế Hùng Vương đầu tư cũng được nhiều khách hàng hỏi thăm. Theo quy hoạch, các biệt thự được đặt ở những vị trí dọc theo các con suối, bên hồ hoặc bên những vạt rừng mát mẻ.

Ngoài các tiện ích như khu vui chơi giải trí, bãi tắm hồ, khu thể thao, nhà hàng, siêu thị nhà trẻ, gần đây khu nghỉ dưỡng này gia tăng giá trị nhờ quanh đó có thêm các dự án sân golf và trường đua ngựa quốc tế của nước ngoài.

Sức hấp dẫn từ thị trường bất động sản cao cấp khiến các nhà đầu tư ngoại khó có thể bỏ qua. Indochina Land Holdings thông báo sẽ dành vài lô đất để bán lại cho nhà đầu tư có nhu cầu xây dựng nhà nghỉ riêng tại Resort Nam Hải (Hội An), VinaCapital cũng lên kế hoạch dành những lô đất đẹp quanh Bán đảo Sơn Trà (Đà Nẵng) để bán đấu giá.

Thị trường "hot", song với thượng đế lắm tiền, các công ty bất động sản vẫn phải chu đáo nhiệt tình chứ không dám nhởn nhơ như bán căn hộ ở thành phố. Chỉ cần đặt vấn đề, khách được nhân viên marketing thuyết trình chi tiết cả phương án lợi nhuận và thời gian thu hồi vốn.

Theo tính toán của Phòng kinh doanh, Công ty Đầu tư xây dựng và Hợp tác quốc tế Hùng Vương, với công suất cho thuê bình quân là 50%/năm, tỷ lệ thu hồi vốn ở các biệt thự của Flaminggo vào khoảng 7-8%. Ở những vùng du lịch phát triển như Nha Trang, Phan Thiết, Bình Thuận có thể đạt hai con số.

Kinh doanh nào không có rủi ro, với các biệt thự nghỉ dưỡng khả năng thu hồi vốn phụ thuộc rất lớn vào sự phát triển của thị trường du lịch. Số tiền đầu tư lớn, tỷ suất thu hồi vốn thấp hơn lãi suất ngân hàng là những đặc tính không phải quá hấp dẫn.

Tuy nhiên, rất đông khách hàng vẫn tìm mua bởi ngoài tiền lãi kinh doanh hằng năm, họ có thể kiếm lãi từ trượt giá và quan trọng hơn là cơ hội thể hiện đẳng cấp của mình với việc sở hữu một căn nhà nghỉ dưỡng sang trọng

Việt Nam đang là điểm được lựa chọn để tổ chức nhiều sự kiện quan trọng, 2007 được dự báo là năm du khách quốc tế đến Việt Nam tăng mạnh, Tổng cục Du lịch đang xin phép Thủ tướng cho đăng cai tổ chức cuộc thi hoa hậu châu Á vào năm 2008. Đây chính là những lý do khiến thị trường căn hộ, biệt thự nghỉ dưỡng "tăng nhiệt"

Theo Phong Lan (VNexpress)

Chiều 20/2 (tức mùng 4 Tết), người dân từ các tỉnh thành đã dần quay trở lại Thủ đô dù chưa kết thúc kỳ nghỉ Tết Nguyên đán Nguyên đán Bính Ngọ 2026. Tuy nhiên, ghi nhận của PV Báo CAND tại khu vực cửa ngõ phía Nam Thủ đô, tình hình giao thông diễn ra thuận lợi, người dân đi lại thông suốt. Lực lượng CSGT cùng với Công an cơ sở ứng trực tại tất cả các điểm nút ra vào thành phố để đảm bảo TTATGT cũng như triển khai thêm thiết bị công nghệ cho hoạt động giám sát, xử lý vi phạm giao thông trên tuyến.

Trong ngày 20/2 (mùng 4 Tết Bính Ngọ), người dân từ các tỉnh đã dần quay trở lại Thủ đô sớm song tình hình giao thông tại Hà Nội và các cửa ngõ được ghi nhận là khá thuận lợi và thông suốt, không xảy ra ùn tắc nghiêm trọng kéo dài như những năm trước.

Ngày 20/2, Ban tổ chức Lễ hội Du lịch Chùa Hương 2026 thông báo hoàn trả tiền đã đặt mua vé thắng cảnh từ 00h ngày 20 đến 24h ngày 22/2 qua các hình thức trực tiếp và trực tuyến. Ban tổ chức cũng thực hiện miễn phí gửi xe ô tô các loại tại các bến xe do Ban tổ chức quản lý.

Sau khi ăn trứng cá rồng - một loại cá cảnh, 13 người ở Thanh Hóa nhập viện với triệu chứng đau bụng, nôn, tiêu chảy nghi ngộ độc. Bộ Y tế yêu cầu khẩn trương điều tra làm rõ.

Sau ba ngày đầu năm, thị trường hàng hóa cả nước trong ngày Mùng 4 Tết Bính Ngọ 2026 đã dần hoạt động trở lại. Nguồn cung được tăng cường, hệ thống phân phối mở cửa đồng loạt, sức mua ở mức vừa phải nên giá cả nhìn chung ổn định, không có biến động bất thường.

Những ngày đầu xuân Bính Ngọ 2026, người dân khắp cả nước nô nức rủ nhau đi lễ. Trong các điểm đến tâm linh trên địa bàn Thủ đô Hà Nội, Phủ Tây Hồ luôn là một trong những nơi thu hút rất đông đảo người dân về dâng hương, làm lễ đầu năm.

Khoảng 4h sáng ngày 20/2, sau 3 giờ tích cực tìm kiếm, Công an xã Tây Yên Tử và Tổ bảo vệ Công ty Dịch vụ Tây Yên Tử đã nhanh chóng tìm kiếm, đưa 4 du khách bị lạc trong rừng khi tham quan Khu du lịch tâm linh – sinh thái Tây Yên Tử, thuộc xã Tây Yên Tử, tỉnh Bắc Ninh về nơi an toàn.

Khi sắc xuân bắt đầu lan tỏa trên từng con phố, cũng là lúc nền kinh tế Việt Nam khép lại một năm với nhiều dấu ấn đáng nhớ. Năm 2025 trôi qua trong bối cảnh thế giới đầy biến động, nhưng cũng là năm Việt Nam ghi tên mình đậm nét hơn trên bản đồ thương mại toàn cầu, bằng những con số xuất khẩu (XK) kỷ lục và sự trưởng thành rõ rệt của thương hiệu “Made in Vietnam”.

Khi những cành đào trước ngõ vừa hé nụ, khói hương trầm ngày Tết còn vương trong sương sớm, thì ở nhiều trụ sở Công an trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, một ca trực mới đã bắt đầu. Không pháo hoa, không tiếng chúc Tết rộn ràng, thay vào đó là ánh đèn phòng làm việc xuyên Tết, là tiếng bàn phím gõ nhịp đều đều, là những dòng dữ liệu dân cư được cập nhật chính xác đến từng chi tiết. Với lực lượng Công an Thanh Hóa, Tết không chỉ là thời khắc sum vầy, mà còn là “thời gian vàng” để tăng tốc, hoàn thiện mục tiêu chuyển đổi số, bảo đảm quyền lợi thiết thực nhất cho nhân dân.

Ngoại hình “chuẩn người mẫu”, bộ vest đen lịch sự, cặp kính đen cùng phong cách đầy… lãng tử khi xuất hiện cùng dàn xe chuyên dụng của lực lượng Cảnh vệ CAND khiến Trung uý Phùng Thế Văn trở thành hiện tượng đặc biệt được quan tâm trong dịp đại lễ kỷ niệm 80 năm Cách mạng tháng Tám và Quốc khánh 2/9 (A80). Nhưng có lẽ, đến thời điểm hiện tại, vẫn ít người biết tường tận về người lính đặc nhiệm trẻ vẫn được cộng đồng mạng, nhất là người trẻ ví von là “soái ca Cảnh vệ” A80 này.

Chỉ trong 6 ngày (từ ngày 27 Tết đến mùng 3 Tết), qua công tác tuần tra, kiểm soát; lực lượng chức năng đã phát hiện, lập biên bản 717 trường hợp vi phạm, tạm giữ 261 phương tiện. Các trường hợp phần lớn vi phạm liên quan đến các lỗi: nồng độ cồn, tốc độ, chở hàng quá khổ, quá tải và các lỗi tiềm ẩn nguy cơ cao gây TNGT.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文