TP HCM: Bán “đất công” với giá “bèo”

13:36 28/06/2010
Công ty Quản lý và Phát triển nhà (Công ty QL&PTN) quận 5 (TP HCM) đã qua mặt cấp trên, tự ý định giá khá thấp khu đất công nằm ở vị trí đắc địa rồi tổ chức đấu thầu "ma" để "bán" cho một công ty TNHH…

Theo kết luận của Thanh tra thành phố, ngày 30/6/2004, UBND TP  HCM có Quyết định số 3241/QĐ-UB thu hồi và giao 355m2 đất (đất công) tọa lạc tại số 1015, Trần Hưng Đạo, quận 5 cho Công ty QL&PTN quận 5 để đầu tư xây dựng cao ốc văn phòng làm việc để cho thuê. Hình thức sử dụng đất là giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất là 50 năm. Quy mô dự án gồm 12 tầng và 1 tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng hơn 3.000m2, chiều cao tối đa 44,3m…

Sau khi được giao đất, ngày 20/7/2005, Công ty QL&PTN quận 5 ký hợp đồng hợp tác đầu tư số 018/HĐ-QLPTN với Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển kinh doanh nhà Phú Hào (gọi tắt là Công ty Phú Hào) để đầu tư khai thác khu đất 1015, Trần Hưng Đạo.

Theo đó, tổng vốn đầu tư là 40 tỷ đồng, Công ty QL&PTN quận 5 góp vốn bằng quỹ đất, chi phí bồi thường và các khoản chi khác là 18 tỷ đồng, tương đương 45%, còn Công ty Phú Hào góp vốn xây dựng cao ốc văn phòng 22 tỷ đồng, tương đương 55%.

Sau đó, Công ty QL&PTN quận 5 ủy quyền cho Công ty Phú Hào được đại diện chủ đầu tư để thi công công trình và cuối năm 2005, Công ty QL&PTN quận 5 đã thỏa thuận chuyển nhượng khu đất này cho Công ty Phú Hào với giá 18 tỷ đồng (50,7 triệu đồng/m2)! Từ khi có thỏa thuận này, Công ty Phú Hào thanh toán nhiều lần cho Công ty QL&PTN quận 5 đến ngày 7/3/2007 là 16 tỷ đồng.

Mặc dù đã qua mặt cấp trên để chuyển nhượng khu đất cho Công ty Phú Hào và đã nhận gần hết tiền nhưng ngày 25/12/2007 Công ty QL&PTN quận 5 lại làm động tác gửi công văn đến UBND quận 5 để xin chủ trương chuyển nhượng quyền khai thác sử dụng và cho thuê cao ốc văn phòng 1015 Trần Hưng Đạo.

Sau khi có ý kiến của UBND quận 5, Công ty QL&PTN quận 5 đã tổ chức đấu thầu "ma", kết quả đã đạt như mong muốn, tức Công ty Phú Hào trúng đấu giá 18 tỷ đồng. Và tất nhiên sau đó Công ty Phú Hào đã hoàn tất thủ tục đứng tên quyền sử dụng và sở hữu cao ốc với cái giá được xem là quá "bèo" so với giá thị trường.

Việc làm sai trái của Công ty QL&PTN quận 5 phần nào đã được lý giải là mặc dù đến ngày 13/9/2008 việc chuyển nhượng đất cho Công ty Phú Hào đã hoàn tất nhưng cho đến thời điểm thanh tra (năm 2010) thì Công ty QL&PTN quận 5 vẫn được chia lợi nhuận từ khai thác cao ốc là hơn 1,8 tỷ đồng!

Từ cơ sở những sai phạm trên, Thanh tra thành phố kiến nghị UBND TP HCM chỉ đạo các đơn vị có liên quan tổ chức kiểm điểm và có hình thức xử lý các cá nhân vi phạm. Đồng thời giao cho Sở Tài chính chỉ đạo các đơn vị chức năng thẩm định xác định giá trị quyền sử dụng đất đối với khu đất 1015 Trần Hưng Đạo tại thời điểm hai bên thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Qua kết quả thẩm định, nếu có cơ sở kết luận gây thiệt hại tài sản của nhà nước thì Công ty QL&PTN quận 5 và Công ty Phú Hào phải thỏa thuận để nộp bổ sung phần chênh lệch giá vào ngân sách nhà nước.

Liên quan đến việc chuyển nhượng đất thuê của Nhà nước, ngày 8/6/2010, Thanh tra thành phố đã có Quyết định số 93/QĐ-TTTP-P.2 về việc thanh tra việc chuyển nhượng nhà xưởng trên đất thuê tại số 16, đường Bình Thới, phường 14, quận 11 giữa Hợp tác xã sản xuất kinh doanh thủy tinh Tiền Phong và Công ty cổ phần Cao su Sài Gòn - Kymdan. Trong thời hạn 30 ngày, thanh tra thành phố có nhiêm vụ làm rõ nguồn gốc pháp lý và quá trình sử dụng, chuyển nhượng tại khu đất này.

M.T.Hải

Đại hội Thi đua yêu nước toàn quốc lần thứ XI - Sự kiện có ý nghĩa chính trị xã hội sâu sắc, là ngày hội lớn của tinh thần yêu nước và khát vọng cống hiến, nơi hội tụ, biểu dương và tôn vinh những tập thể, cá nhân điển hình tiên tiến - những bông hoa đẹp nhất trong vườn hoa tươi thắm của phong trào thi đua yêu nước 5 năm vừa qua đã được tổ chức trọng thể tại Thủ đô Hà Nội sáng nay 27/12. 

Ngày 27/12, tại Hà Nội, Điện ảnh Công an nhân dân (CAND) tổ chức tuyển chọn diễn viên cho dự án phim điện ảnh Giờ sám hối. Kịch bản phim được chuyển thể từ tiểu thuyết cùng tên của Trung tá Vũ Liêm – tác phẩm đoạt giải tại Trại sáng tác văn học về đề tài “Hình tượng người chiến sĩ Cảnh sát nhân dân” do Bộ Công an tổ chức năm 2022 – nhằm tôn vinh hình tượng người cảnh sát hình sự trong thời kỳ mới.

Liên quan tới vụ tai nạn giao thông đặc biệt nghiêm trọng khiến 9 người tử vong xảy ra tại xã Phình Hồ, tỉnh Lào Cai, chiều  27/12, Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai vừa ký Công văn hỏa tốc số 5367/UBND-NC yêu cầu các sở, ban, ngành, UBND các xã, phường, Công an tỉnh, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh và các tổ chức chính trị - xã hội khẩn trương khắc phục hậu quả vụ tai nạn giao thông này.

Dự Đại hội Thi đua yêu nước toàn quốc lần thứ XI, Đoàn đại biểu lực lượng CAND gồm 133 đồng chí là các Anh hùng Lực lượng vũ trang nhân dân, Chiến sĩ thi đua toàn quốc, các điển hình tiên tiến xuất sắc trong phong trào thi đua "Vì an ninh Tổ quốc" giai đoạn 2020 - 2025, đại diện cho hàng nghìn tấm gương ưu tú thể hiện bản lĩnh, ý chí kiên cường, mưu trí, dũng cảm, sáng tạo trong công tác, chiến đấu, lao động, học tập, vì bình yên Tổ quốc, vì hạnh phúc của nhân dân. Các đại biểu đã chia sẻ những câu chuyện xúc động, gửi gắm ý kiến tâm huyết đến đại hội.

Chiều 27/12, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Hồ Chí Minh cho biết đã ra Quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can, bắt tạm giam Huỳnh Văn Lam (SN 1995, thường trú tỉnh Cà Mau) và Nguyễn Thị Thu Hà (SN 1994, thường trú tỉnh Lâm Đồng) về tội “Tham ô tài sản” xảy ra tại Công ty TNHH CityZoo, địa chỉ số 146D4 Nguyễn Văn Hưởng, phường An Khánh, TP Hồ Chí Minh.

Sáng 27/12, Tổng Bí thư Tô Lâm; nguyên Tổng Bí thư Nông Đức Mạnh; Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính cùng các đồng chí lãnh đạo Đảng, Nhà nước đã đến thăm gian trưng bày của Masan High-Tech Materials (doanh nghiệp sở hữu và vận hành mỏ vonfram đa kim Núi Pháo), một trong những mỏ vonfram lớn nhất thế giới đang được khai thác hiệu quả.

Ngày 26/12, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Hưng Yên đã ra quyết định khởi tố vụ án hình sự, khởi tố bị can và thi hành lệnh bắt tạm giam đối với Nguyễn Văn Tuyền (SN 1990, trú tại thôn Đanh Xá, xã Ân Thi, tỉnh Hưng Yên) về hành vi sản xuất hàng giả.

Ngày 27/12, Bộ Công an và UBND TP Hà Nội phối hợp tổ chức diễn tập phương án chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ (CNCH) tại tòa nhà Technopark Tower và Chung cư S2.18 nằm trong tổ hợp Vinhomes Ocean Park 1, xã Gia Lâm, TP Hà Nội nhằm diễn tập thực hành vận hành cơ chế phối hợp chỉ huy, điều hành, hiệp đồng tác chiến, tổ chức giải quyết các tình huống tai nạn, sự cố phức tạp có nhiều người bị nạn.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文