“Thành phố khách sạn” Aqua City Halong: Tâm điểm của giới đầu tư phía Bắc

12:06 26/06/2020
Đón đầu lượng du khách tới Hạ Long tăng trưởng mạnh, các quần thể du lịch – nghỉ dưỡng – mua sắm như một thành phố thu nhỏ đầy đủ tiện ích đang không ngừng hình thành bên bờ vịnh di sản. Nó trở thành tâm điểm thu hút giới đầu tư bởi khả năng sinh lời cao và ổn định.


Xóa bỏ định kiến du lịch mùa vụ

Từ lợi thế sở hữu 1 trong 7 kỳ quan thiên nhiên mới của thế giới, những năm qua, tỉnh Quảng Ninh đã không ngừng đầu tư nâng cấp hạ tầng, đặc biệt là giao thông và mạng lưới cơ sở lưu trú, gia tăng các sản phẩm du lịch và nâng cao chất lượng phục vụ du khách. Nhờ đó, ngành du lịch của tỉnh không ngừng tăng trưởng, trở thành át chủ bài trong chiến dịch chuyển mạnh nền kinh tế “từ nâu sang xanh”.

Theo Sở Du lịch Quảng Ninh, năm 2019, tổng khách du lịch đến Quảng Ninh đã đạt trên 14 triệu lượt, tăng 14% so với năm 2018, trong đó khách quốc tế đạt 5,7 triệu lượt, bằng khoảng 1/3 tổng lượng khách ngoại đến Việt Nam. Thời gian lưu trú trung bình của du khách cũng tăng từ 2,16 ngày trong năm 2017 lên 2,74 ngày trong năm 2019. Mức chi tiêu bình quân cho một du khách tăng 9% so với năm 2018, đạt 2,1 triệu đồng/lượt khách. Quảng Ninh nói chung và Hạ Long nói riêng đã thoát khỏi định kiến kinh doanh du lịch manh mún theo mùa vụ trước đây, trở thành thủ phủ du lịch của miền Bắc, điểm nhất định phải đến của du khách trong và ngoài nước.

Lượng khách và nhu cầu vui chơi – giải trí của du khách không ngừng gia tăng, trong khi đó, số lượng cơ sở lưu trú của Quảng Ninh so với các trung tâm du lịch biển khác tại Việt Nam như Đà Nẵng hay Nha Trang còn khá khiêm tốn. Nhất là những quần thể “all in one” đáp ứng mọi nhu cầu của du khách, bao gồm cả lưu trú, vui chơi giải trí, mua sắm, chăm sóc sức khỏe… tại Hạ Long còn chưa nhiều. Những khu đô thị mang phong cách riêng, định hình được dấu ấn trên bản đồ du lịch lại càng hạn chế.

Đón đầu xu hướng lấp đầy “khoảng trống” này, các “sếu đầu đàn” như BIM Group những năm qua đã kiến tạo những quần thể du lịch nghỉ dưỡng quy mô lớn, với đa dạng các sản phẩm BĐS từ biệt thự nghỉ dưỡng, shophouse, shoptel, mini hotel… gia tăng tối đa trải nghiệm cho du khách khi tới Hạ Long.

“Thành phố khách sạn” bên vịnh di sản

Trên thế giới, những thành phố du lịch nổi tiếng như Seoul, Tokyo, London, Paris, Rome… là nơi rất phổ biến loại hình “Shoptel” - nhà phố khách sạn, kết hợp giữa kinh doanh dịch vụ mua sắm (shopping) và dịch vụ lưu trú (hotel) tại khu vực trung tâm “downtown” hay khu phố đi bộ. Nhờ lượng khách du lịch khổng lồ nên các khu shoptel này gần như lúc nào cũng kín phòng dù giá thuê không hề thấp.

Tại Việt Nam, do ngành du lịch mới chỉ phát triển bùng nổ mấy năm gần đây nên các loại hình BĐS du lịch mới mẻ như shoptel còn đi sau so với các nước và mới được hình thành tại các trung tâm du lịch, khu du lịch biển – nơi có quỹ đất dồi dào và có khả năng hình thành các khu đô thị mang bản sắc riêng biệt.

“Thành phố khách sạn” đầu tiên với đầy đủ công năng như thế sắp hình thành tại phố biển Bãi Cháy, nơi có hạ tầng du lịch phát triển nhanh nhất Hạ Long hiện nay. Nằm ở bán đảo 1 Khu đô thị Halong Marina, trên diện tích gần 10 ha, trong đó diện tích dành cho cây xanh, giao thông lên đến 60%, hơn 300 căn shoptel mang phong cách boutique đặc trưng của vùng biển Địa Trung Hải tại dự án Aqua City Halong sẽ biến nơi đây trở thành điểm đến “one-stop shop”, nơi du khách tận hưởng trọn vẹn hương vị biển của Hạ Long, với tầm view vịnh di sản đáng giá và hệ thống shop mua sắm, nhà hàng ẩm thực, cà phê và giải trí ngay tại nội khu.

Mỗi căn shoptel tại đây được thiết kế cao 6 tầng với mặt tiền rộng 6,5-9m để khách hàng có thể chủ động & linh hoạt sắp xếp công năng phù hợp với nhu cầu của riêng mình, 1-2 tầng dưới là shop kinh doanh và khoảng 10-15 phòng khách sạn tại các tầng trên đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, lưu trú của du khách. Theo ước tính dựa trên tình hình thực tế hiện nay tại Hạ Long, với mức giá thuê từ 800.000 – 1,5 triệu đồng/phòng/đêm, và mặt bằng công suất cho thuê 40 – 100% tùy từng thời điểm,  gia chủ hoàn toàn có thể thu lợi nhuận từ 15-30%/năm khi đầu tư vào sản phẩm này.

Hiện dự án đã được khởi công xây dựng bởi nhà thầu uy tín Hòa Bình, dự kiến bàn giao và đi vào hoạt động vào Quý II/2022. Hãy thử tưởng tượng trong tương lai không xa, tại thành phố Địa Trung Hải thu nhỏ bên vịnh Hạ Long, du khách sẽ được tận hưởng trọn vẹn những ngày đáng sống với buổi sáng thức dậy ngắm vịnh kỳ quan, buổi trưa thưởng thức ẩm thực năm châu, buổi chiều trải nghiệm văn hóa khắp các vùng miền, tối đến cùng bạn bè, người thân hòa mình vào những vũ điệu sôi động của âm thanh, ánh sáng…

Với giá bán chỉ từ 50 – 60 triệu đồng/m2, Aqua City Halong có tốc độ bán hàng kỷ lục do cạnh tranh về giá hơn hẳn so với các khu du lịch biển khác như Đà Nẵng, Nha Trang, Quy Nhơn…, nơi giá bán đang bị đẩy lên mức 200-500 triệu đồng/m2. Nhất là khi dự án Hầm đường bộ xuyên vịnh Cửa Lục đang được triển khai giúp việc kết nối trung tâm du lịch Bãi Cháy với trung tâm hành chính Hòn Gai dễ dàng hơn bao giờ hết, khi đó, giá đất tại Bãi Cháy được dự báo có thể tăng gấp 2-3 lần hiện nay.

Chỉ cách Hà Nội 1,5 giờ lái xe, cách Sân bay quốc tế Vân Đồn 30 phút và tương lai chỉ mất 1,5 giờ đồng hồ để tới cửa khẩu quốc tế Móng Cái, cũng như thị trường hơn 1 tỷ dân bên kia biên giới, có thể nói, tiềm năng phát triển của du lịch Hạ Long còn rất lớn. Trong bối cảnh quỹ đất sở hữu lâu dài tại khu vực Bãi Cháy không còn nhiều, dự án “thành phố khách sạn” bên Vịnh di sản Aqua City Halong đang trở thành tâm điểm chú ý thu hút giới đầu tư, nhằm đón đầu dòng khách tương lai.

PV

Từ tháng 12/2014 đến tháng 12/2023, Tập đoàn Thuận An đã trực tiếp hoặc liên danh tham gia trúng 38 gói thầu tại 16 tỉnh, thành phố, với tổng giá trị trên 23.000 tỷ đồng. Đặc biệt, trong hai năm 2022, 2023 phát triển rất "nóng", trúng nhiều gói thầu với tổng trị giá 18.000 tỷ đồng, trong đó có 1 gói thầu nguồn vốn thuộc Chương trình phục hồi, phát triển kinh tế - xã hội sau COVID-19.

Thời gian gần đây, qua công tác nắm tình hình, lực lượng Công an phát hiện tình trạng một số đối tượng lừa đảo đã lập các nhóm chat (group), giả danh các “chuyên gia” dụ dỗ nhà đầu tư tham gia hội nhóm kín trên mạng xã hội, cài đặt website, app, gửi tiền đầu tư chứng khoán. Khi nạn nhân không còn khả năng gửi thêm tiền hoặc phát giác, nghi ngờ, các đối tượng khóa tài khoản, chiếm đoạt số tiền của bị hại. Về vấn đề này, Trung tướng Tô Ân Xô, Người phát ngôn Bộ Công an đã có những thông tin khuyến cáo đối với người dân và nhà đầu tư.

Sau nhiều tháng trời nắng như đổ lửa, trong ngày 3 và 4/5, tại một số quận huyện trên địa bàn TP Hồ Chí Minh đã có những cơn mưa giải nhiệt. Tuy nhiên, do mưa nhỏ, lượng nước ít kèm theo dông lốc nên đã xảy ra một số sự cố…

Nhà đạo diễn kiệt xuất Roman Carmen đã cùng các đồng nghiệp Xôviết đến Việt Nam năm 1954 và làm bộ phim “Việt Nam”, ghi lại chiến thắng Điện Biên Phủ lịch sử của dân tộc ta.

Những suất quà chứa đựng nhiều tình cảm của cán bộ, chiến sĩ Báo CAND và nhà hảo tâm, với mong muốn đồng hành cùng các em học sinh và giáo viên trường Tiểu học Sơn Lâm, huyện Hương Sơn, tỉnh Hà Tĩnh; qua đó cùng chung tay, góp sức nâng bước các em đến trường.

Khi biết Trung tâm Công nghệ sinh học TP Hồ Chí Minh (Trung tâm CNSH) triển khai dự án trên 425 tỉ đồng, Nguyễn Thị Thanh Nhàn đã làm quen, mua chuộc những lãnh đạo chủ chốt, bằng cách thường xuyên thăm hỏi, biếu quà. Khi đã thân thiết, Nhàn nhờ các lãnh đạo nâng giá thiết bị, nâng dự toán theo ý Nhàn. Sau đó, Nhàn lập liên danh dự thầu, bày "quân xanh" , thâu tóm các gói thầu, để AIC ngồi không hưởng lợi hàng trăm tỉ đồng.

Chính trị nội bộ của đảng Cộng hòa Mỹ lại trở nên bất ổn do nghị sĩ Marjorie Taylor Greene quyết tâm phế truất Chủ tịch Hạ viện Mike Johnson sau khi ông này thuyết phục Hạ viện thông qua gói viện trợ quân sự cho nước ngoài, trong đó có Ukraine.

Ngày 4/5, Công an TP Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc cho biết, đơn vị đã ra quyết định tạm giữ hình sự đối với Nguyễn Đức Bình, SN 1994, trú tại xã Hợp Thịnh, huyện Tam Dương, để điều tra về hành vi vi phạm quy định về tham gia giao thông đường bộ khiến 1 người tử vong.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文