Hàng trăm nghìn người thu nhập thấp được vay vốn mua nhà ở
Báo cáo từ Ngân hàng Chính sách Xã hội (NHCSXH) cho biết, việc thiết lập mô hình và phương thức thông qua chính sách xã hội để chăm lo cho người nghèo và đối tượng yếu thế là mô hình đặc biệt riêng có của Chính phủ nước ta.
Chính phủ cũng đã dành gói an sinh 38.400 tỷ đồng, trong có 15.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội, 10.000 tỷ đồng cho vay giải quyết việc làm, 9.000 tỷ đồng cho vay phát triển kinh tế - xã hội vùng đồng bào dân tộc thiểu số, 3.000 tỷ đồng cho học sinh sinh viên vay mua máy tính, 1.400 tỷ đồng cho cơ sở giáo dục mầm non và tiểu học công lập vay vốn.
Về nhà ở, hiện nay có 185.741 người nghèo được vay để giải quyết nhu cầu về nhà ở, 29.953 hộ đang thụ hưởng chính sách nhà vượt lũ, 13.836 hộ vay chính sách nhà ở tránh bão khu vực miền Trung. Chương trình nhà ở xã hội đã giải ngân được 9.506 tỷ đồng cho 25.224 hộ. Về gói kích cầu, NHCSXH đã giải ngân 9.514 tỷ đồng cho 255.192 hộ vay vốn và đạt trên 50% kế hoạch. Trong đó, 6.980 tỷ đồng cho vay việc làm và 1.669 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội với 5.861 hộ đang vay và 669 tỷ đồng cho các cháu đang vay mua máy tính, đã mua 70.643 máy tính.
Thông tin thêm về các gói vay vốn cho người thu nhập thấp mua nhà, Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng cho biết, năm 2012, ngành ngân hàng đã triển khai chương trình cho vay nhà ở xã hội gói 30.000 tỉ. Kết thúc vào năm 2016, doanh số cho vay đạt trên 29 nghìn tỉ đồng. Hiện nay, gói này cũng chỉ còn dư nợ khoảng 7.200 tỉ đồng.
Tương tự, với gói hỗ trợ lãi suất 2% đang được triển khai, trong đó, các dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân cũng là đối tượng được ưu tiên vay vốn. Được biết, tại Hội nghị về nhà ở cho công nhân, người thu nhập thấp diễn ra mới đây, các doanh nghiệp, tập đoàn xây dựng đã đăng ký xây dựng hơn 1 triệu căn nhà. Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng tính toán sơ bộ, nguồn vốn có thể dao động khoảng từ 600 ngàn tỉ đồng đến 1 triệu tỉ đồng và thực hiện trong 10 năm.
Để hỗ trợ nhà ở cho công nhân, người có thu nhập thấp thì vấn đề vốn và lãi suất rất quan trọng. Về vốn, các TCTD có thể huy động từ người dân để cho vay. Về lãi suất, hiện nay, Nghị định 31/2022/NĐ-CP có hỗ trợ lãi suất 2% để triển khai trong năm 2022 – 2023, nếu các dự án có thể triển khai được thì có thể tận dụng gói hỗ trợ này.
Tuy nhiên, hiện vẫn đang có nhiều ý kiến băn khoăn về việc gói hỗ trợ lãi suất 2% đến nay vẫn ít doanh nghiệp được vay vốn. Trao đổi về vấn đề này, Phó Thống đốc NHNN Đào Minh Tú khẳng định, gói hỗ trợ lãi suất không phải là gói từ thiện an sinh xã hội và sẽ không phải dành cho tất cả mọi đối tượng khách hàng.
“Gói hỗ trợ lãi suất được cho vay thông qua các ngân hàng thương mại và tất cả các khoản cho vay phải đáp ứng các điều kiện tín dụng một cách bình thường, đối tượng được vay là những khách hàng có khả năng trả nợ, có khả năng phục hồi. Quan điểm chỉ đạo của NHNN là các Ngân hàng thương mại không được làm tăng thêm thủ tục, nhưng cũng không thể hạ chuẩn cho vay, vì nguồn tiền cho vay là tiền huy động từ người dân, từ nền kinh tế, nên ngân hàng phải chịu trách nhiệm với nguồn vốn này. Nếu xảy ra nợ xấu, chính các ngân hàng sẽ là người chịu hậu quả đầu tiên, sau đó sẽ ảnh hưởng tiêu cực đến toàn nền kinh tế”, ông Tú nhấn mạnh và cho biết hiện nay, Chính phủ đã ban hành Nghị định 31, NHNN cũng đã ban hành Thông tư quy định rõ nhiệm vụ, chức năng các bộ, ngành, quy trình, thủ tục cho vay…