Giám đốc bán đất ảo vì… túng tiền ăn chơi

20:50 23/07/2020
Cuối tháng 7/2020, Văn phòng Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Hải Dương đã phát hiện và làm rõ nhiều vụ lừa đảo chiếm đoạt tài sản với thủ đoạn tinh vi. Một trong số đó là vụ lừa bán đất dự án, với tổng số tiền thiệt hại lên tới khoảng 7 tỷ đồng.

Liên quan đến vụ án trên, ngày 23/7, Văn phòng Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Hải Dương đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và thực hiện lệnh bắt tạm giam Nguyễn Xuân Biển (SN 1976, HKTT tại phường Phạm Ngũ Lão, TP Hải Dương, Hải Dương), Giám đốc Công ty công ty Cổ phần xây dựng Đông Phương HD về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Vụ án bắt nguồn từ đơn trình báo của người bị hại gửi đến Đội 3, Văn phòng Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Hải Dương tố cáo hành vi phạm tội của Biển.

Cụ thể, các bị hại tố cáo Biển từ tháng 12/2017 đến tháng 9/2018, mặc dù không có đất, không được bán đất, không được trả công xây lắp bằng đất tại khu dân cư Đồng Gốm, Quyết Thắng và khu dân cư Lộ Cương, Tứ Minh, TP Hải Dương nhưng đối tượng đã đưa ra các thông tin gian dối để nhận tiền đặt cọc mua đất của họ.

Đối tượng Biển tại cơ quan Công an.

Dưới sự chỉ đạo của Ban giám đốc và lãnh đạo Văn phòng Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Hải Dương, các trinh sát Đội 3 đã vào cuộc xác minh thông tin. Quá trình thu thập tài liệu, Đội 3 đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và thực hiện lệnh bắt tạm giam Biển về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Quá trình điều tra xác định: Năm 2017, Biển cùng với 3 người gồm ông Vũ Duy Tân;  bà Mạc Thị Thúy Nhàn và ông Lê Văn Quý, bàn bạc nhau thành lập liên danh đầu tư dự án khu dân cư Quyết Thắng theo hình thức BT. Theo thỏa thuận giữa Biển và những người này thì mỗi người sẽ góp vốn là 3,5 tỷ đồng để làm dự án lấy tên chung liên danh Sơn Thành – Vũ Bách. Biển được bầu làm Chủ tịch hội đồng quản trị; với nhiệm vụ này, anh ta có trách nhiệm làm việc với UBND huyện Thanh Hà xin dự án...

Mặc dù liên danh được thành lập nhưng chưa đăng ký pháp nhân, chưa ký kết bất ký hợp đồng hay văn bản gì với các đơn vị có liên quan đến dự án khu dân cư Đồng Gốm. Căn cứ về Quyết định phê duyệt quy hoạch của Tỉnh Hải Dương, ngày 11/10/2017, UBND xã Quyết Thắng đã có Tờ trình gửi Thường trực huyện uỷ và UBND huyện Thanh Hà tiếp quản dự án làm chủ đầu tư do dự án khu dân cư kinh phí lớn UBND xã không đủ điều kiện thực hiện.

Sau đó, huyện uỷ đã chấp thuận giao UBND huyện làm chủ đầu tư dự án, chấp thuận chủ trương thực hiện dự án. Và như vậy, dự án mới chỉ dừng lại ở giai đoạn xin triển khai lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, chưa triển khai các bước tiếp theo, chưa làm việc ký kết văn bản gì với Nguyễn Xuân Biển, cũng như liên danh Vũ Bách – Sơn Thành.

Với mác là giám đốc và vì cần tiền tiêu xài, Biển đã nghĩ đến việc thực hiện hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Để đánh lừa nạn nhân, đối tượng giới thiệu mình là chủ đầu tư dự án khu dân cư Đồng Gốm, nhiều người bị hại đã rơi vào bẫy.

Cán bộ Văn phòng Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Hải Dương tiến hành xác minh về lô đất.

Quá trình điều tra mở rộng, Đội 3, Văn phòng Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Hải Dương xác định đối tượng còn thực hiện hành vi lừa đảo thông qua việc bán dất tại khu dân cư Lộ Cương. Ngày 29/6/2018, UBND phường Tứ Minh ra quyết định số 40 về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu gói thầu số 08 này và đơn vị trúng thầu là công ty cổ phần xây dựng Đông Phương - HD do ông Nguyễn Xuân Biển làm giám đốc. Giá trúng thầu: 7.378.990.000 đồng. UBND phường Tứ Minh và công ty cổ phần xây dựng Đông Phương - HD mới chỉ đang thương thảo hợp đồng, chưa ký hợp đồng đối với gói thầu này.

Theo hợp đồng thương thảo tiền thanh toán cho nhà thầu sẽ được trả bằng tiền. Dự án này đang trong giai đoạn đền bù giải phóng mặt bằng, chưa triển khai thi công hạng mục gì. Bản thân Biển và Công ty cổ phần xây dựng Đông Phương - HD không có đất tại dự án khu dân cư mới Lô Cương, không có quyền bán, nhận đặt cọc mua các lô đất ở khu dân cư Lộ Cương.

Song do cần tiền sử dụng, Biển đã đánh bóng, gian dối nói với chị Nhung về việc anh ta  trúng thầu xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật dự án khu dân cư mới Lộ Cương, thi công xong sẽ đổi đất lấy hạ tầng. Do tin tưởng Biển có đất để bán, chị Nhung đã qua các mối quan hệ giới thiệu một số người có nhu cầu mua đất để đầu tư gặp Biển để đặt cọc mua các lô đất ở khu dân cư Lộ Cương.

Quá trình điều tra, Văn phòng Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Hải Dương xác định tổng số tiền Biển nhận của những người tố cáo là 7 4.460.000.000 đồng. Toàn bộ số tiền trên, đối tượng đều sử dụng vào mục đích cá nhân.

Ngoài việc bán đất, đối tượng còn dùng chiêu bài góp vốn làm ăn để chiếm đoạt tiền của các nạn nhân.

Hiện vụ án đang được Văn phòng Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Hải Dương tiếp tục điều tra, làm rõ.

Xuân Mai

Để hỗ trợ cho hành khách đi lại trên tuyến Metro số 1, thời gian qua một loạt các khu đất trống phía dưới đoạn đường sắt trên cao đã được TP Hồ Chí Minh giao cho Công ty TNHH MTV dịch vụ công ích Thanh niên xung phong quản lý, khai thác để tổ chức trông giữ xe gắn máy. Lợi dụng tình trạng này, gian gần đây một bãi trông giữ xe đã ngang nhiên “mọc” lên trên phần đất làm quảng trường trung chuyển, kết nối hành khách giữa Bến xe Miền Đông (BXMĐ) mới với ga Suối Tiên - Nhà ga cuối cùng của tuyến Metro số 1…

Sáng 31/1, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh An Giang cho biết, đã ra quyết định khởi tố bị can và thực hiện tạm giam đối với Bùi Hữu Phước (SN 2001; nghề nghiệp: Thư ký TAND tỉnh An Giang) về hành vi “Lạm dụng chức vụ, quyền hạn chiếm đoạt tài sản”.

Trong động thái mới nhất, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) vừa phát ra một cảnh báo “nóng” về những rủi ro lớn mà thị trường bất động sản 2026 phải đối mặt. Tuy vậy, các chuyên gia dự báo đây là một giai đoạn "chuyển nhịp" đầy thử thách nhưng cũng mở ra nhiều cơ hội bền vững hơn. Sau những biến động của giai đoạn trước, năm 2026 được xem là "bài test sức bền" thực sự cho cả doanh nghiệp lẫn nhà đầu tư khi thị trường đối diện với các rủi ro tiềm ẩn, đồng thời bước vào quá trình thanh lọc mạnh mẽ để hướng tới các giá trị sử dụng thực tế.

Như nhiều làng nghề khắp cả nước, vào những ngày trung tuần tháng Chạp, nhiều làng nghề truyền thống ở xứ Huế như mứt gừng Kim Long, hoa giấy Thanh Tiên, làng nghề làm tượng ông Táo… đang tất bật, hối hả chạy đua với thời gian để sản xuất ra các mặt hàng thủ công truyền thống phục vụ thị trường Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026. Ngoài nỗ lực tạo ra sản phẩm đạt chất lượng cao, những người thợ và nghệ nhân ở các làng nghề luôn mong mỏi sản phẩm do chính họ làm ra được “mua may, bán đắt”.

Ngày 31/1, Công an TP Hà Nội cho biết, Phòng An ninh kinh tế phối hợp với Đội Quản lý thị trường số 7, Chi Cục Quản lý thị trường TP Hà Nội và Công an xã Thanh Trì đã phát hiện 12,3 tấn thực phẩm không bảo đảm an toàn, trị giá hơn 1 tỷ đồng.

Tại kỳ họp thứ 31 được tổ chức ngày 27/1 vừa qua, HĐND TP Hà Nội ban hành Nghị quyết thông qua các nội dung chính của Quy hoạch tổng thể Thủ đô với tầm nhìn 100 năm. Điểm đáng chú ý là Hà Nội dự kiến sẽ di dời hơn 860.000 người dân từ Vành đai 3 trở vào. Việc di dời này đặt ra bài toán giải quyết chất lượng sống của người dân, đảm bảo nơi ở mới chất lượng tốt bằng hoặc hơn nơi ở cũ.

Iran tuyên bố sẵn sàng tham gia các cuộc đàm phán “công bằng và bình đẳng” với Mỹ trong bối cảnh căng thẳng song phương tiếp tục leo thang, song khẳng định các cuộc đối thoại không thể diễn ra khi Washington vẫn duy trì sức ép và đe doạ quân sự. 

Chiều 30/1, tại xã Vĩnh Viễn (TP Cần Thơ), Bộ Công an phối hợp với Hiệp hội An ninh mạng Quốc gia, Công ty Cổ phần Công nghệ An ninh mạng Quốc gia Việt Nam (NCS) và Tập đoàn CT&D tổ chức Lễ trao tặng quà tết cho các gia đình chính sách, gia đình có hoàn cảnh khó khăn, xe lăn cho người khuyết tật trên địa bàn TP Cần Thơ.

Chiều 30/1, tại Hà Nội, Trung tướng Đặng Hồng Đức, Ủy viên Trung ương Đảng, Thứ trưởng Bộ Công an đã dự và chỉ đạo Hội nghị quán triệt Chỉ thị số 34/CT-TTg ngày 11/12/2025 của Thủ tướng Chính phủ và hướng dẫn Công an các đơn vị, địa phương tổ chức xét duyệt, lập danh sách các đối tượng đủ điều kiện mua, thuê mua, thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang CAND

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文