Phỏng vấn một cư dân
PV: Thưa anh, công dân và cư dân khác nhau ở chỗ nào ạ?
Cư dân: Công dân là tất cả những người có quốc tịch Việt Nam, còn cư dân là những người cùng lưu trú trong cùng một chung cư.
PV: À. Như vậy là danh hiệu cư dân có từ lâu rồi.
Cư dân: Đúng vậy. Nhưng chỉ vài chục năm gần đây, khi các chung cư bùng nổ, danh hiệu đó mới đông đảo, mới có tiếng nói và tâm trạng mới được quan tâm.
PV: Vậy thưa anh, tâm trạng mới nhất của các cư dân chung cư là gì ạ?
Cư dân: Là vui mừng trước quy định mới của Nhà nước, cấm dùng các căn hộ chung cư để cho khách thuê theo kiểu ngắn ngày.
PV: À, nhưng thưa anh, đầu tiên tôi xin nói hết sự băn khoăn. Nhà chung cư, về nguyên tắc, cũng là tài sản cá nhân, đúng không ạ?
Cư dân: Đúng và không đúng, vì nhà chung cư không phải là tài sản cá nhân. Chỉ có căn hộ trong chung cư đó mới như vậy.
PV: Ừ nhỉ.
Cư dân: Khác với các biệt thự hay nhà phố có tính biệt lập rất cao. Căn hộ chung cư muốn hay không muốn đều phải liên kết, ảnh hưởng với các căn hộ khác. Quốc gia nào cũng vậy và thành phố nào cũng vậy.
PV: Vâng.
Cư dân: Do đó, cư dân ở chung cư dù có nhiều thành phần, nhiều tuổi tác, nhiều văn hóa và chức vụ khác nhau cũng phải theo những quy định chung của riêng tòa nhà và của toàn xã hội, dù những căn nhà đơn lẻ không như thế.
PV: Đồng ý.
Cư dân: Nói cách khác, cư dân chung cư cũng như hành khách cùng đi trên một con tàu, cần phải biết và tuân thủ những quy định riêng có tính đặc thù mà đôi lúc chỉ có con tàu ấy mới đặt ra.
PV: Nhất trí.
Cư dân: Nói chung, tuy có khác nhau ở một số điểm, tâm tưởng của mọi người sống trong cùng một chung cư đều muốn an toàn, yên tĩnh và ổn định.
PV: Tất nhiên.
Cư dân: Nhưng một số chủ nhân căn hộ chung cư không hiểu như thế, hoặc hiểu nhưng lại lờ đi, bằng cách mang căn hộ của mình cho thuê ngắn hạn.
PV: Ngắn hạn như thế nào ạ?
Cư dân: Có thể vài tháng, có thể vài tuần, có thể vài ngày và có thể… vài giờ.
PV: Ái chà, anh có thể nói thật không đấy?
Cư dân: Chắc chắn.
PV: Vậy hậu quả của chuyện ấy là gì?
Cư dân: Vì đó là những khách lưu trú tạm thời, họ không có quyền lợi và nghĩa vụ gì lâu dài với hàng xóm, họ cũng không sợ dư luận tòa nhà, không quan tâm đến sự ổn định, vệ sinh và an ninh, cho nên rất nhiều chuyện đã xảy ra trong các phòng cho thuê vội vã này. Từ đạo đức cho tới trật tự xã hội.
PV: Hiểu rồi.
Cư dân: Ai chả biết bất cứ cái gì ngắn hạn cũng tạm bợ, cũng có khả năng bừa bãi và liều lĩnh, hoàn toàn xa lạ với sự sạch sẽ và thanh lịch của một chung cư đúng chuẩn.
PV: Điều ấy là dễ tưởng tượng được mà.
Cư dân: Nhưng vì lịch sự, vì tôn trọng hàng xóm và vì nhiều lý do riêng, khi thấy căn hộ bên cạnh mình được cho thuê ngắn hạn, cư dân chung cư tuy bức xúc nhưng không có căn cứ pháp lý để bất bình. Nay việc ra Thông tư này của nhà nước thật là hợp thời và hợp tâm trạng.
PV: Tôi cũng tin thế. Một trong những lý do người ta hay chê chung cư bởi họ nói nó "phức tạp". Việc không cho phép thuê ngắn hạn sẽ làm giảm đáng kể những quan ngại kiểu này.