Cảnh giác với thủ đoạn dùng sổ đỏ giả để lừa đảo

13:21 25/07/2014
Liên tiếp những ngày gần đây, trên địa bàn Hà Nội xảy ra nhiều vụ lừa đảo chiếm đoạt tài sản và làm giả tài liệu con dấu của cơ quan, tổ chức dưới hình thức dùng sổ đỏ giả để lừa đảo người dân.

Ngày 23/7, Công an quận Thanh Xuân, Hà Nội đã khởi tố Nguyễn Trọng Thành, 40 tuổi, trú tại phường Khương Đình (Hà Nội) về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản và tội làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức. Tháng 6/2013, Thành ký hợp đồng với bà Đỗ Thị Ngọc Nga, ở phường Phan Chu Trinh, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội thuê căn nhà số 36/80 Lê Trọng Tấn, phường Khương Mai, quận Thanh Xuân với giá 11,5 triệu đồng một tháng, thời hạn 5 năm.

Ngày 6/2013, Thành làm giả Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, quyền sở hữu nhà đang thuê của bà Nga mang tên Nguyễn Trọng Thành. Có sổ đỏ giả trong tay, Thành rao bán căn nhà. Ngày 7/10/2013, Thành bán căn nhà này cho ông Trịnh Xuân Đức, ở Hà Nội với giá 300 triệu đồng, trong khi đó giá trị thực của căn nhà này là trên 3 tỷ đồng. Nhận được đơn tố cáo của bị hại, cơ quan Công an đã tiến hành giám định các loại giấy tờ liên quan đến căn hộ trên. Kết quả giám định cho thấy, sổ đỏ mang tên Nguyễn Trọng Thành là giả.

Đối tượng Phương và Yến.

Ngày 18/7, TAND TP Hà Nội đã tuyên phạt Nguyễn Thị Phương, 36 tuổi, trú tại 16A/1 Trần Hưng Đạo, phường Ngô Quyền, thị xã Sơn Tây (Hà Nội) 8,6 năm tù về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản và tội làm giả tài liệu con dấu của cơ quan, tổ chức. Ngoài hình phạt tù, Tòa còn buộc bị cáo phải bồi thường số tiền đã chiếm đoạt cho bị hại. Trước khi phạm tội, Phương là nhân viên Trạm Khuyến nông huyện Từ Liêm (cũ). Theo bản án sơ thẩm, tháng 12/2010, vợ chồng Phương được UBND thị xã Sơn Tây cấp sổ đỏ diện tích đất 97,4m2.

Tháng 4/2011, vợ chồng Phương mang sổ đỏ này thế chấp tại một ngân hàng có chi nhánh ở thị xã Sơn Tây để vay số tiền hai tỷ đồng. Nhưng trước khi mang sổ đỏ thế chấp, Phương đã photo màu với mục đích sử dụng sổ đỏ photo để thực hiện các giao dịch khác như mua bán, chuyển nhượng hoặc vay tiền. Bốn tháng sau khi mang sổ đỏ thế chấp cho ngân hàng, Phương hỏi người quen là chị Nguyễn Thị Thúy Trang, ở xã Võng Xuyên, huyện Phúc Thọ, Hà Nội vay tiền. Chị Trang yêu cầu phải có sổ đỏ mới cho vay. Phương đưa cho chị Trang xem sổ đỏ giả và hỏi vay số tiền 500 triệu đồng.

Tin tưởng Phương là người quen và sổ đỏ photo màu mà Phương cho xem là sổ đỏ thật nên chị Trang đã đồng ý cho Phương vay số tiền như trên. Tháng 10-2011, vợ chồng Phương trả ngân hàng số tiền đã vay và lấy sổ đỏ về. Sau đó vợ chồng Phương bán ngôi nhà và diện tích đất trên cho một gia đình ở tỉnh Vĩnh Phúc. Đến hẹn không thấy vợ chồng Phương trả tiền, chị Trang nhiều lần đòi thì vợ chồng Phương tìm cách khất lần... Tìm hiểu ra, chị Trang mới biết sổ đỏ mà Phương thế chấp cho chị là sổ đỏ giả.

Vũ Thị Hồng Yến, 37 tuổi, trú tại số 10 đường Thanh Niên, phường Yên Phụ, quận Ba Đình (Hà Nội), nguyên là Thư ký tòa soạn Tạp chí Doanh nghiệp và hội nhập vừa bị TAND TP Hà Nội tuyên phạt 13 năm tù về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản và tội làm giả tài liệu con dấu của cơ quan tổ chức. Trước khi gây ra vụ án này, Yến đang phải chịu hình phạt 8 năm 6 tháng tù về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản do TAND quận Đống Đa tuyên phạt. Bản án sơ thẩm thể hiện, năm 2010, Yến nhờ người làm giả giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và sử dụng đất ở tại số 10 đường Thanh Niên, quận Tây Hồ, Hà Nội mang tên chủ sở hữu là Vũ Thị Hồng Yến. Từ tháng 9 đến tháng 11/2011, Yến đã dùng sổ đỏ giả làm thủ tục chuyển nhượng cho Công ty TNHH Thịnh Phát để hai lần vay số tiền 904 triệu đồng và chiếm đoạt.

Theo Luật sư Phạm Trung Hiếu, Công ty Luật hợp danh JDC, để tránh bị lừa khi thực hiện các giao dịch về nhà đất, người dân cần tìm hiểu kỹ hồ sơ pháp lý của tài sản như: bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, CMND/hộ khẩu của bên chuyển nhượng, hợp đồng mua bán (nếu có) để có thể trực tiếp xem xét, kiểm tra; tuyệt đối không tham gia giao dịch khi nhà đất chưa có giấy tờ rõ ràng. Ngoài ra, người dân có thể đến Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện/thị xã; Văn phòng đăng ký bất động sản để tìm hiểu về nguồn gốc đất mà mình định giao dịch. Người mua cần đăng ký sang tên sở hữu đối với tài sản (sổ đỏ) ngay sau khi ký hợp đồng chuyển nhượng. Bởi ngay từ khâu đầu tiên của thủ tục này là công chứng hợp đồng mua bán tại các tổ chức hành nghề công chứng, trên mạng chung của hệ thống này đã có thông tin đầy đủ về tình trạng pháp lý của tất cả các khu nhà, thửa đất đã có sổ đỏ. Nếu là sổ đỏ giả lập tức bị phát hiện.

Phòng Kỹ thuật hình sự Công an TP Hà Nội cho biết, hình dấu và chữ ký giả trên các sổ đỏ thường được bọn tội phạm chế tạo bằng phương pháp kỹ thuật số. Trong giao dịch mua bán nhà đất, người mua cần chú ý kiểm tra kỹ đối với những sổ đỏ có ép plastic, vì khi sổ đỏ ép plastic sẽ khó phát hiện hơn không ép. Người dân có thể tự kiểm tra để phát hiện sổ đỏ giả bằng cách đặt nghiêng sổ đỏ trước ánh sáng: Nếu sổ thật thì phần dấu nổi sẽ nổi đều, nhìn thấy rõ dấu nổi và dấu chìm, còn sổ giả thì nhìn chỉ là bản chụp. Tuy nhiên, cách kiểm tra này phải là người am hiểu mới phát hiện được. Cách tốt nhất là người dân hãy mang sổ đỏ đến cơ quan giám định để xác định được rõ ràng.

Nguyễn Hưng

Chợ hoa Hàng Lược đã tồn tại hơn 100 năm, gắn bó với nhiều thế hệ người Hà Nội. Đây là phiên chợ chỉ họp một lần mỗi năm, nhưng luôn có sức hấp dẫn riêng, như một điểm nhấn văn hoá của Thủ đô. 

Ngày 15/2 (28 Tết), các chợ trên địa bàn Hà Nội tấp nập người mua sắm. Bên cạnh các loại thực phẩm thiết yếu, gà lễ và các món mặn trong mâm cỗ Tết cổ truyền là những mặt hàng đặc biệt "hút" khách. 

Những ngày cận Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, cửa ngõ từ TP Hồ Chí Minh về các tỉnh, thành miền Tây ghi nhận sự thay đổi tích cực. Dù lưu lượng phương tiện tăng cao, các tuyến huyết mạch vẫn duy trì sự thông suốt nhờ công tác phân luồng khoa học và những “trạm dừng chân nghĩa tình” đầy nhân văn từ lực lượng CSGT.

Đọc tiểu thuyết lịch sử Trung Quốc, chúng ta thường mê mẩn với những chiến mã nổi tiếng như Chiếu Dạ Ngọc Sư Tử, Xích Thố, Ô Vân Đạp Tuyết, Đích Lư... Nhưng, ít người biết rằng, trong lịch sử nước ta, cũng không hiếm những chiến mã lừng danh. Chỉ có điều, chúng ta ít tiểu thuyết lịch sử nổi tiếng để đưa câu chuyện đến với đông đảo công chúng.

Ngày 15/2 (tức ngày 28 tháng Chạp), ghi nhận của phóng viên Báo CAND cho thấy, trên nhiều tuyến phố tại Hà Nội, giao thông  thông thoáng khác hẳn ngày thường. Tại khu vực bến xe phía Nam, nước Ngầm, Mỹ Đình, lượng khách đi lại cũng đã thưa hơn. Không khí ở Cảng hàng không quốc tế Nội Bài cũng dần “hạ nhiệt”.

Ngày 15/2, Bộ Giáo dục và Đào tạo (GD&ĐT) đã công bố Thông tư ban hành Quy chế tuyển sinh các ngành đào tạo trình độ đại học và ngành Giáo dục Mầm non trình độ cao đẳng năm 2026 sau khi tiếp thu các góp ý của xã hội, đặc biệt là chuyên gia, học sinh, giáo viên và các cơ sở giáo dục. 

Bảo hộ công dân là công tác “muôn hình vạn trạng”, Thứ trưởng Ngoại giao Lê Thị Thu Hằng cho rằng giữa những bất ổn toàn cầu ngày càng gia tăng, bất định và khó lường, câu chuyện bảo hộ công dân lại càng phức tạp hơn nữa.

Trước thềm Xuân Bính Ngọ 2026, tìm về vùng đất Xuân Thành, xã An Xuân, huyện Tuy An, tỉnh Phú Yên trước đây – nay thuộc địa phận xã Tuy An Tây, tỉnh Đắk Lắk; đắm mình trong không gian sương mù lãng đãng trên những ngọn đồi, ngồi bên tách trà thơm hương vị đồng quê nơi này, nhấm nháp đặc sản chuối ép sấy dẻo nổi tiếng, PV Báo CAND được nhiều lão nông kể chuyện Hội đua ngựa Gò Thì Thùng.

Những năm qua, đặc khu Thổ Châu (tỉnh An Giang) đã có những bước chuyển mình rõ nét, toàn diện trên các lĩnh vực kinh tế, văn hoá-xã hội, quốc phòng và an ninh. Những đổi thay hôm nay không chỉ là những công trình hạ tầng được đầu tư, đời sống nhân dân ngày càng nâng cao, mà quan trọng hơn, đó là minh chứng sinh động cho sự đúng đắn, nhất quán trong đường lối, chủ trương của Đảng, chính sách, pháp luật của Nhà nước và sự quan tâm sâu sắc của Trung ương, của tỉnh và địa phương đối với vùng biển, đảo tiền tiêu của Tổ quốc.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文