Giám đốc đi tù vì đất đã thế chấp còn phân lô bán nền

14:21 31/05/2021
Ngày 31/5, TAND tỉnh Khánh Hòa mở phiên tòa đưa bị cáo Nguyễn Việt Hùng (SN 1974) ra xét xử về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Tuy nhiên, sau khi thẩm vấn Tòa đã quyết định trả hồ sơ cho Viện kiểm sát yêu cầu điều tra bổ sung làm rõ thêm một số vấn đề mà không thể bổ sung tại phiên tòa.

Theo cáo trạng, Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Thiên Nhân II (gọi tắt là Công ty Thiên Nhân II) có trụ sở tại TP Hồ Chí Minh, danh sách thành viên góp vốn gồm: Hùng, Nguyễn Thị Thu Hà, Lương Thị Thu. Người đại diện theo pháp luật của công ty là Hùng – Chủ tịch Hội đồng thành viên, Giám đốc công ty.

Ngày 24/10/2002, UBND tỉnh Khánh Hòa có quyết định cho Công ty Thiên Nhân II thuê 72.850m2 đất tại khu vực Núi Chụt, Vĩnh Nguyên, Nha Trang để xây dựng khu nghỉ mát cao cấp Dự án Ocean View Nha Trang (gồm 5 thửa đất). Dự án Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang do Công ty Thiên Nhân II làm chủ đầu tư đã được UBND tỉnh Khánh Hòa thông qua ngày 13/12/2004. 

Bị cáo Nguyễn Việt Hùng trước tòa.

Đến ngày 4/1/2006, UBND tỉnh Khánh Hòa có quyết định về việc cho phép chuyển từ hình thức cho Công ty Thiên Nhân II thuê đất để xây dựng khu nghỉ mát cao cấp sang giao đất có thu tiền sử dụng đất và cho Công ty Thiên Nhân II thuê đất để xây dựng công trình khu biệt thự cao cấp Ocean View (trong đó đất giao để xây dựng nhà biệt thự có diện tích 27.725m2).

 Tại Điều 2, khoản f của quyết định này quy định: Công ty Thiên Nhân II không được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức bán nền mà chưa xây dựng nhà ở. Hiện nay khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang gồm 69 lô biệt thự được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất riêng lẻ đứng tên Công ty TNHH Thiên Nhân II vào ngày 29/10/2009 (tách ra từ 5 thửa lớn ban đầu được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 2/6/2006).

Trong quá trình thực hiện dự án, Công ty Thiên Nhân II không có đủ tài chính để thực hiện dự án, nên từ năm 2006, Hùng đã thế chấp 5 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chung cả dự án cho Ngân hàng Phát triển Nông thôn Chi nhánh quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh để vay tiền. Sau khi được cấp 69 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ 5 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ban đầu, Hùng tiếp tục thế chấp 69 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này cho nhiều ngân hàng trên địa bàn TP Hồ Chí Minh để vay tiền. 

Hùng biết dự án không được phân lô, bán nền, nhưng do cần tiền cho chi phí, sử dụng cá nhân nên Hùng đã ký “Hợp đồng góp vốn xây dựng nhà ở”, Hùng không cho người mua biết được về thông tin của dự án cũng như việc Hùng đã thế chấp toàn bộ 69 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhiều ngân hàng. 

Đồng thời với 1 lô đất Hùng đã ký “Hợp đồng góp vốn xây dựng nhà ở” cho nhiều người rồi chiếm đoạt tiền để sử dụng mục đích cá nhân, trong đó có nhiều trường hợp Hùng ký “Hợp đồng góp vốn xây dựng nhà ở” để người mua thực hiện nghĩa vụ thanh toán tiền thế chấp vay tại ngân hàng cho Hùng.

Theo đó, Lô đất số 05, ngày 8/11/2010 Hùng ký “Hợp đồng góp vốn xây dựng nhà ở” với ông, bà Huỳnh Tích Giang, Nguyễn Thị Hương với diện tích 375m2, đơn giá 10 triệu đồng/1m2, thành tiền 3.750.000.000 đồng. Hùng đã nhận của ông Giang số tiền 3.750.000.000 đồng. 

Ngày 26/9/2014, Hùng tiếp tục ký “Hợp đồng góp vốn xây dựng nhà ở” với ông, bà Đinh Văn Tiên, Nguyễn Thị Yên với đơn giá 6 triệu đồng/1m2, thành tiền 2.250.000.000 đồng, Hùng đã chiếm đoạt số tiền này của ông Tiến, bà Yên; Lô đất số 10, lô đất số 63: ngày 28/4/2009, Hùng đã ký “Hợp đồng góp vốn xây dựng nhà ở” với ông Hà Văn Hiến đối với lô đất số 10 có diện tích 375m2, đơn giá 8 triệu đồng/1m2, đồng thời Hùng cấp giấy chứng nhận góp vốn xác nhận ông Hiến đã góp 90% giá trị hợp đồng. 

Ngày 8/5/2009, Hùng tiếp tục ký hợp đồng đối với lô đất số 63 diện tích 520m2, đơn giá 10 triệu đồng/1m2, thành tiền 5,2 tỷ đồng với ông Hiến, đồng thời Hùng cấp giấy chứng nhận góp vốn xác nhận ông Hiến đã góp 90% giá trị hợp đồng.

 Sau khi ký hai hợp đồng góp vốn xây dựng nhà ở nêu trên, ông Hiến và bà Nguyễn Thị Thu Tâm đã sử dụng hai hợp đồng góp vốn này thế chấp cho Ngân hàng tại TP Hồ Chí Minh vay số tiền 3 tỷ đồng để đưa cho Hùng sử dụng (Thực chất 2 hợp đồng góp vốn xây dựng nhà ở này ông Hiến chỉ đứng tên mà không góp vốn, tạo điều kiện cho Hùng chiếm đoạt số tiền 3 tỷ đồng của Ngân hàng); Lô đất số 13: 

Ngày 12/1/2011, Hùng ký hợp đồng với bà Nguyễn Thị Hồng đối với lô đất số 13 có diện tích 375m2, đơn giá 10 triệu đồng/1m2, thành tiền 3.750.000.000 đồng, Hùng đã nhận của bà Hồng 1.925.000.000 đồng. 

Ngày 15/3/2013, Hùng tiếp tục ký hợp đồng với bà Hồ Mỹ Phương đối với lô đất số 13 với số tiền 2.250.000.000 đồng. Hùng đã chiếm đoạt số tiền này của bà Phương.

Tương tự, Lô đất số 16 và 37 Hùng đã chiếm đoạt của bà Nguyễn Nguyệt Thu số tiền 2.250.000.000 đồng và chiếm đoạt của Công ty TNHH Đất Vàng Mới số tiền 2.340.000.000 đồng v.v…

Như vậy, tổng số tiền mà Hùng đã lừa đảo trong việc ký “Hợp đồng góp vốn xây dựng nhà ở” và “Hợp đồng chuyển nhượng đất” với tổng số tiền 25.419.000.000 đồng.

Hoàng Phúc

Hơn 5 năm trước, Đề án quy hoạch phát triển và quản lý báo chí toàn quốc đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ ký quyết định phê duyệt. Theo đề án, có 6 cơ quan báo chí được xác định xây dựng thành “Cơ quan truyền thông chủ lực đa phương tiện” gồm Đài Truyền hình Việt Nam, Đài Tiếng nói Việt Nam, Thông tấn xã Việt Nam, Báo Nhân dân, Báo Quân đội nhân dân và Báo Công an nhân dân (CAND). Đây là vinh dự và cũng là nhiệm vụ rất nặng nề của 6 cơ quan báo chí được nêu tên, nhất là trong bối cảnh đất nước ta đang bước vào giai đoạn phát triển mới - kỷ nguyên vươn mình của dân tộc Việt Nam...

Theo quyết định của Bộ trưởng Thông tin và Truyền thông (TT&TT), Thứ trưởng Bộ TT&TT Bùi Hoàng Phương được phân công thực hiện nhiệm vụ là người phát ngôn của Bộ thay cho nguyên Thứ trưởng Nguyễn Thanh Lâm vừa được Thủ tướng Chính phủ điều động, bổ nhiệm giữ chức Tổng giám đốc Đài truyền hình Việt Nam (VTV).

Trong vụ án liên quan đến cựu Bí thư Tỉnh ủy Lâm Đồng Trần Đức Quận; cựu Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Trần Trần Văn Hiệp; cựu Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Mai Tiến Dũng cùng nhiều bị can khác, có một nữ đại gia tự nguyện giao nộp 9 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (có giá trị khoảng 1.700 tỷ đồng) để phục vụ yêu cầu giải quyết vụ án. Người phụ nữ này là ai?

Sau khi Báo CAND ra ngày 24/10 thông tin về tình trạng hàng nghìn cư dân chung cư Saigon Gateway ở TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh phải sống trong bất an, khổ sở vì chủ đầu tư chiếm giữ, không chịu bàn giao quỹ bảo trì cho đại diện cư dân. Ngày 31/10 Ban quản trị (BQT) chung cư và đơn vị sửa chữa thang máy cùng đại diện chủ đầu tư đã ký hợp đồng ba bên để sửa chữa 2 thang máy bị hư hỏng của chung cư. Ngay sau đó, đại diện chủ đầu tư đã chuyển số tiền tạm ứng gần 250 triệu đồng cho đơn vị sửa chữa thang máy…

Sau gần 1 đêm nỗ lực tìm kiếm du khách nước ngoài đi lạc tại rừng Quốc Gia Hoàng Liên, thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai, Lực lượng cứu nạn cứu hộ, Công an thị xã Sa Pa phối hợp cùng Vườn quốc gia Hoàng Liên đã tìm và đưa thành công ông Bryan Hanselman về địa điểm an toàn.

Hơn 2 năm kể từ khi nhận được phát động và thực hiện chương trình “Mẹ đỡ đầu”, đến nay, Hội Phụ nữ Công an tỉnh Thừa Thiên Huế đã nhận đỡ đầu 42 trẻ mồ côi và có hoàn cảnh khó khăn.

Ngày 5/11, Thanh tra Sở Y tế TP Hồ Chí Minh cho biết đã xử phạt Công ty TNHH Bệnh viện Mary (số 166A đường Tân Sơn Nhì, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú) số tiền 95 triệu đồng; đình chỉ hoạt động cơ sở này trong thời hạn 3 tháng; tước quyền sử dụng chứng chỉ hành nghề khám bệnh, chữa bệnh (KCB) của người chịu trách nhiệm chuyên môn của cơ sở trong thời hạn 2 tháng; buộc cơ sở này tháo gỡ, tháo dỡ, xóa nội dung quảng cáo chưa được cơ quan có thẩm quyền xác nhận trước khi thực hiện.

Ngày 5/11/2024, Công an TP Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước cho biết đã phối hợp với UBND phường Tiến Thành tổ chức cho anh Trần Văn T., (SN 1986, thường trú xã Tiến Hưng, TP Đồng Xoài) xin lỗi công khai Đội Cảnh sát giao thông Công an TP Đồng Xoài, do đã có hành vi xúc phạm, lăng mạ bằng lời nói đối với người thi hành công vụ.

Từ đêm qua đến sáng nay (5/11), tại TP Đà Nẵng có mưa lớn kéo dài gây ngập cục bộ trên nhiều tuyến đường, có đoạn ngập sâu gần 1m khiến người dân và phương tiện không thể lưu thông. Lực lượng CSGT Công an TP Đà Nẵng đã lập nhiều điểm chốt chặn một số tuyến đường bị ngập sâu, sạt lở núi để đảm bảo an toàn cho người và phương tiện.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文