Vì sao một đại lý Honda ủy nhiệm bị cắt điện, nước?
Bà Đỗ Thị Kim Oanh, Giám đốc Công ty TNHH Đức Trí có đơn gửi Báo CAND phản ánh: UBND TP Hà Nội có quyết định giao cho Công ty cổ phần Đa quốc gia (Công ty Đa quốc gia) cống hóa mương Phan Kế Bính và sử dụng làm bãi đỗ xe và dịch vụ phụ trợ.
Tháng 4/2011, Công ty Đa quốc gia ký hợp đồng khai thác mặt bằng với Công ty TNHH Đức Trí tại số 48A Liễu Giai với diện tích "khoảng 700m2, trong đó có phần diện tích trong nhà khoảng 440m2, phần diện tích ngoài trời khoảng 260m2". Số tiền Công ty Đức Trí trả cho Công ty Đa quốc gia là 18.000USD/tháng chưa kể điện nước. Thời hạn thanh toán là định kỳ 6 tháng/lần trong 7 ngày đầu tiên của kỳ thanh toán tiếp theo. Thời gian hợp tác khai thác mặt bằng là 10 năm (từ tháng 6/2011 đến tháng 6/2021). Công ty Đức Trí sử dụng diện tích này để làm showroom xe máy Honda.
Diện tích mặt bằng góc phố Liễu Giai - Phan Kế Bính nơi xảy ra mâu thuẫn khi thực hiện hợp đồng khai thác mặt bằng giữa 2 doanh nghiệp.
Bà Oanh cho biết, bà vẫn thực hiện nghĩa vụ theo hợp đồng đầy đủ, kể cả việc đóng tiền điện, nước cho Công ty Đa quốc gia theo hợp đồng. Thế nhưng đến tháng 7/2012, công ty này cắt điện, nước tại đại lý Honda mà chưa có sự thống nhất giữa hai bên khiến cho công việc kinh doanh của công ty gặp khó khăn. Theo bà Oanh, sự việc phức tạp khi Công ty Đa quốc gia muốn mở một cầu thang lên tầng 2 (theo bà Oanh, mục đích không phải để làm cầu thang thoát nạn), có liên quan đến showroom của công ty. Do Công ty Đức Trí không đồng ý nên nảy sinh mâu thuẫn.
Trong buổi làm việc với phóng viên Báo CAND, bà Trần Thị Thương Hiền, Giám đốc điều hành Công ty Đa quốc gia cho biết: Công ty Đa quốc gia không tự ý cắt điện, nước của Công ty Đức Trí. Do Công ty Đức Trí vi phạm hợp đồng nên Công ty Đa quốc gia đã thông báo chấm dứt hợp đồng khai thác mặt bằng với Công ty Đức Trí.
Cụ thể, Công ty Đức Trí đã tự ý xây lắp biển quảng cáo, treo băng rôn ảnh hưởng đến hình ảnh tòa nhà trên phạm vi mặt bằng khai thác mà không được sự đồng ý của Công ty Đa quốc gia bằng văn bản và gây mất mát, hư hỏng tài sản là một đài phun nước. Bên cạnh đó, Công ty Đa quốc gia muốn làm một cầu thang thoát nạn tại mặt bằng số 48A Liễu Giai để đảm bảo phòng cháy chữa cháy và yêu cầu Đức Trí dọn dẹp phần diện tích đang sử dụng ngoài diện tích được khai thác theo hợp đồng. Tuy nhiên, Đức Trí không thực hiện yêu cầu trên.
Một vấn đề khác quan trọng mà bà Hiền cho rằng Công ty Đức Trí đã vi phạm hợp đồng là: Công ty Đức Trí chậm thanh toán (12.000USD từ ngày 1/6/2012 đến 1/12/2012). Bởi vậy mà Công ty Đa quốc gia có văn bản thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng với Công ty Đức Trí vào ngày 18/6. Sau đó, ngày 2/7, công ty này làm văn bản thông báo ngừng cung cấp dịch vụ điện, nước cho Công ty Đức Trí bắt đầu từ ngày 7/7. Đây là nguyên nhân khiến cho đại lý Honda của Đức Trí không có điện và nước sử dụng hơn 1 tháng qua.
Trước trả lời của đại diện Công ty Đa quốc gia, chúng tôi đã làm việc với Công ty Đức Trí. Bà Đỗ Thị Kim Oanh lý giải: "Lý do doanh nghiệp Đa quốc gia cắt hợp đồng với Đức Trí là không đúng. Việc thiếu khoản tiền 12.000USD thực chất đây là khoản tiền ông Võ Trí Dũng, Tổng Giám đốc Công ty Đa quốc gia đồng ý giảm cho Đức Trí trong vòng 6 tháng. Nội dung đồng ý thể hiện trong tin nhắn điện thoại giữa ông Dũng và tôi". Còn vấn đề dựng biển quảng cáo, bà Oanh cũng khẳng định, đã xin phép ông Dũng và được ông Dũng đồng ý làm. Tuy nhiên, chỉ là xin phép và đồng ý miệng.
Những phát sinh trong quá trình thực hiện hợp đồng giữa Công ty Đa quốc gia và Công ty Đức Trí dẫn đến tình trạng kinh doanh không điện, không nước tại Head Honda tại 48A Liễu Giai, ảnh hưởng lớn đến hoạt động kinh doanh của công ty này. Những lý do để Công ty Đa quốc gia đơn phương chấm dứt hợp đồng với Công ty Đức Trí liệu có thỏa đáng hay còn một lý do nào khác?
Theo đề nghị của Công ty Đức Trí, trước hết, Công ty Đa quốc gia cần cung cấp điện, nước cho Đức Trí để không ảnh hưởng đến công việc kinh doanh, còn những vấn đề khác thì có thể thỏa thuận sau. Thiết nghĩ đây cũng là đề nghị hợp lý. Còn khi hai bên không thể tự giải quyết mâu thuẫn phát sinh trong quá trình thực hiện hợp đồng thì cần đưa tranh chấp ra Tòa án nhân dân có thẩm quyền