Vợ chồng anh bán báo thắng kiện trong vụ tranh chấp nhà

08:17 24/09/2015
Sau 3 lần ra hầu tòa với 2 cấp xét xử, nhiều lần tìm đến luật sư, đến các cơ quan báo chí gửi đơn thư đề nghị hỗ trợ tìm công lý, vợ chồng anh Nguyễn Khắc Thân, chị Nguyễn Thị Thủy ở phòng 205, khu tập thể Nhà máy Chế tạo điện cơ 162 phố Tôn Đức Thắng, Hà Nội đã thắng kiện.


Hội đồng xét xử vụ án dân sự phúc thẩm của Tòa án nhân dân (TAND) TP Hà Nội không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Đặng Thị Yến đối với vợ chồng anh Thân và công nhận các hợp đồng mua bán nhà trước đây là hợp pháp. Với vợ chồng anh bán báo, niềm vui sướng như vỡ òa khi phiên tòa kết thúc vào chiều 23/9.

Như Báo CAND đã đưa tin, vợ chồng anh Thân, chị Thủy từ Nghệ An ra Hà Nội làm nghề bán báo dạo, đánh giầy để kiếm sống và chữa bệnh tim cho anh Thân. Sau gần chục năm ở Hà Nội, năm 2006, vợ chồng anh mua được căn hộ 12m² ở khu tập thể Nhà máy Chế tạo điện cơ. 

Căn hộ đã bán trao tay nhiều chủ, nhưng thấy có đủ giấy tờ hợp lệ, việc mua bán đều có xác nhận của UBND phường và kèm theo giấy tờ gốc phân nhà cho bà Đặng Thị Yến (trú tại phường Văn Chương, quận Đống Đa) nên anh tin tưởng mua. Sau đó, anh Thân đã làm thủ tục mua nhà theo Nghị định 61/NĐ-CP từ Công ty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội, được cấp sổ đỏ ngày 18/11/2009.

Năm 2011, do quá khó khăn về chi phí chữa bệnh của anh Thân và học phí của con, vợ chồng anh đành bán lại căn phòng cho anh Nguyễn Khắc Sơn rồi xin thuê lại nhà khi anh Sơn chưa có nhu cầu ở.

Bất ngờ bà Đặng Thị Yến gửi đơn đòi nhà vợ chồng anh Thân tới Tòa án nhân dân (TAND) quận Đống Đa. Bà Yến khẳng định mình không bán nhà mà bị giả mạo chữ ký trong giấy tờ bán nhà.

Anh Nguyễn Khắc Thân bên ngoài phòng xử án.

Sau các phiên tòa sơ thẩm ở TAND quận Đống Đa, phúc thẩm ở TAND TP Hà Nội tuyên hủy án sơ thẩm, bản án sơ thẩm xét xử lại từ đầu của TAND quận Đống Đa đã tuyên án hủy toàn bộ các hợp đồng của các bên đã thực hiện trước đây, kể cả chứng nhận quyền sở hữu nhà mang tên vợ chồng anh Thân, anh Sơn, buộc vợ chồng anh Thân và anh Nguyễn Khắc Sơn phải trả lại nhà cho bà Yến. 

Căn cứ mà Hội đồng xét xử cấp này đưa ra là Hợp đồng mua bán nhà ngày 22/2/2001 có chữ ký giả mạo dẫn đến giao dịch này bị vô hiệu. Công ty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội căn cứ vào hồ sơ mua bán nhà thuộc sở hữu nhà nước cho chữ ký giả mạo để hoàn thiện hồ sơ mua bán nhà cho vợ chồng anh Nguyễn Khắc Thân là không hợp pháp.

Không đồng tình với bản án, vợ chồng anh Thân, chị Thủy và anh Sơn đã làm đơn kháng cáo Bản án dân sự sơ thẩm số 01/2015/DSST ngày 21/1/2015.

Ngày 22 và 23/9, tại phiên tòa phúc thẩm, Hội đồng xét xử TAND TP Hà Nội đã làm rõ: bà Yến không có quyền sở hữu nhà mà chỉ có quyền sử dụng nhà 205, số 162 phố Tôn Đức Thắng, nhưng bà Yến đã không sử dụng quyền của mình. Bà Yến không sử dụng, cũng không giao cho ai quản lý trong suốt thời gian hơn 12 năm. 

Từ năm 2001 đến 2006, căn nhà trên lần lượt chuyển nhượng cho nhiều người. Việc chuyển nhượng đều có xác nhận của chính quyền địa phương. Kết quả giám định giấy bán nhà ban đầu cho thấy chữ ký không phải của bà Yến, nhưng quyết định giao nhà của Nhà máy chế tạo điện cơ cho bà Yến bản chính lần lượt được chuyển giao trong quá trình chuyển giao nhà ở, anh Thân đã nộp tiền mua nhà của Nhà nước theo Nghị định 61. Việc này khẳng định anh Thân với bà Nga và trước đó là bà Tuyết Nga là người mua bán ngay tình. 

Ngày 9/10/2009, Sở Xây dựng Hà Nội tiếp nhận quản lý căn hộ này từ Nhà máy chế tạo điện cơ. Ngày 14/10/2009, Công ty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội đã chấm dứt quyền sử dụng nhà của bà Yến, giao cho anh Nguyễn Khắc Thân sử dụng. Anh Nguyễn Khắc Thân cũng không có giao dịch mua bán nhà nào với bà Đặng Thị Yến và đã được cấp chứng nhận quyền sở hữu đất ở, nhà ở, đất ở hợp pháp.

Với những căn cứ trên, Hội đồng xét xử cho rằng: TAND quận Đống Đa chấp nhận khởi kiện của bà Đặng Thị Yến khi bà Yến không còn quyền sử dụng căn nhà và tuyên hủy các hợp đồng mua bán, hủy Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, nhà của anh Thân, anh Sơn… là không đúng quy định của pháp luật. Do vậy, Hội đồng xét xử sửa toàn bộ bản án sơ thẩm số 01/2015: Không chấp nhận khởi kiện và quyền sử dụng căn hộ 205 của bà Yến với anh Thân, chị Thủy.

Cuối cùng, chặng đường dài mệt mỏi tìm công lý của vợ chồng anh Thân cũng đến hồi kết, lẽ phải đã được bảo vệ. Luật sư Trần Đình Triển, Văn phòng luật sư Vì dân bảo vệ quyền lợi miễn phí cho vợ chồng anh Thân đã đồng hành cùng vợ chồng anh Thân qua tất cả các phiên tòa. Bản án phúc thẩm của Hội đồng xét xử TAND Hà Nội đã nhận được đồng tình của dư luận.

Việt Hà

Ngày 22/12, theo thông tin từ Ban ATGT TP Hải Phòng, trên địa bàn TP Hải Phòng vừa xảy ra vụ tai nạn giao thông đặc biệt nghiêm trọng, khiến 3 nạn nhân thương vong, các phương tiện liên quan bị hư hỏng nặng.

Trong vụ án “Đưa hối lộ” và “Nhận hối lộ” xảy ra tại Cục An toàn thực phẩm (Bộ Y tế) và các tổ chức, cá nhân liên quan, Nguyễn Năng Mạnh (Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần MediaUSA)  nhiều lần đưa tiền hối lộ cho lãnh đạo Cục An toàn thực phẩm cùng những cá nhân liên quan với số tiền hàng tỷ đồng để được tạo điều kiện và hướng dẫn khắc phục những tồn tại khi đoàn kiểm tra xuất hiện. Tuy nhiên, trong vụ án này, Nguyễn Năng Mạnh không bị xử lý. 

Ngày 22/12, đoàn công tác Báo CAND do Đại tá Trần Duy Hiển, Phó Tổng Biên tập dẫn đầu, đã đến thăm và chúc mừng Báo QĐND nhân kỷ niệm 81 năm Ngày thành lập QĐND Việt Nam (22/12/1944 - 22/12/2025), 36 năm Ngày hội Quốc phòng toàn dân (22/12/1989 - 22/12/2025).

Cục Xây dựng phong trào bảo vệ an ninh Tổ quốc (ANTQ) chủ động tham mưu giúp Bộ hướng dẫn các địa phương củng cố, nâng cao chất lượng, hiệu quả phong trào toàn dân bảo vệ ANTQ; tiếp tục làm tốt công tác dân vận, tạo sự đồng thuận để CBCS và nhân dân thống nhất thực hiện tốt các chủ trương đường lối chính sách của Đảng, pháp luật của Nhà nước và của ngành Công an. 

TAND TP Hà Nội vừa ra quyết định, ngày 5/1/2026 sẽ mở phiên tòa xét xử sơ thẩm vụ án “Đưa hối lộ” và “Nhận hối lộ” xảy ra tại Cục An toàn thực phẩm (Bộ Y tế) và các tổ chức, cá nhân liên quan. Thẩm phán Lưu Ngọc Cảnh làm chủ toạ phiên toà. Đại diện Viện KSND TP Hà Nội thực hành quyền công tố tại phiên tòa. Phiên tòa dự kiến diễn ra 10 ngày.

Ngày 22/12, tại TP Hồ Chí Minh, Bệnh viện 30-4 (Bộ Công an) đã tổ chức Hội nghị tổng kết công tác năm 2025 và triển khai chương trình công tác, phát động phong trào thi đua “Vì an ninh Tổ quốc” năm 2026. Trung tướng Đặng Hồng Đức, Thứ trưởng Bộ Công an đến dự và phát biểu chỉ đạo tại Hội nghị.

Một công trình trường học khang trang, quy mô 3 tầng với 12 phòng học, tổng mức đầu tư xấp xỉ 8 tỷ đồng đã hoàn thiện cơ bản từ năm 2022 nhưng đến nay vẫn chưa được bàn giao đưa vào sử dụng. Trớ trêu hơn, trong khi trường mới “cửa đóng then cài” thì học sinh Trường THCS Hợp Tiến, tỉnh Thanh Hoá lại phải học nhờ ngay chính trong công trình chưa nghiệm thu, bàn giao.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文