TP HCM: Vì sao dân không chịu ở nhà tái định cư?

Ban Kinh tế Ngân sách HĐND TP HCM vừa có buổi làm việc với Ban Quản lý dự án đại lộ Đông Tây và dự án Cải thiện môi trường nước về công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và bố trí tái định cư (TĐC) của 2 dự án ODA: Dự án Đại lộ Đông Tây và Dự án Cải thiện môi trường nước trên địa bàn quận 8. Tại buổi làm việc, có nhiều vấn đề vướng mắc cần được tháo gỡ.

Vướng từ khâu giải phóng mặt bằng

Theo báo cáo của UBND quận 8, Dự án Đại lộ Đông Tây có 88 trường hợp giải tỏa (kể cả 11 trường hợp của hạng mục nút giao thông cầu Chà Và), hiện nay đã hoàn thành công tác bồi thường và bàn giao mặt bằng trống cho chủ đầu tư. Trong 39 căn nhà bị giải toả của dự án này, có 23 trường hợp người dân đã nhận tiền đền bù và tự lo chỗ ở mới, các hộ dân còn lại đăng ký TĐC. Đến nay, người dân đã bố trí TĐC bằng nền đất ở tại khu dân cư An Lạc (quận Bình Tân) và hoàn tất việc chi tiền tạm cư 6 tháng trong thời gian người dân  xây dựng nhà ở theo quy định.

Còn dự án cải thiện môi trường nước, thời gian triển khai dự án này từ năm 2002 với tổng số hộ dân phải giải tỏa di dời là 1.603 trường hợp. Đến nay, việc giải tỏa đã thực hiện được 1.566 trường hợp, 37 trường hợp còn lại chưa bàn giao mặt bằng. Trong số 37 trường hợp thì có 3 đơn vị, tổ chức cam kết bàn giao mặt bằng trước ngày 30/10 vì khối lượng di dời lớn; 12 trường hợp không đồng ý đơn giá bồi thường nên quận đang lập thủ tục cưỡng chế; 5 trường hợp giải tỏa đất nông nghiệp đang chờ TP chấp thuận đơn giá bồi thường đất nông nghiệp liền kề đô thị là 350.000đ/m² và tiếp giáp mặt tiền đường thì nhân hệ số 1,5.

Có 5 trường hợp không đủ điều kiện TĐC, đồng ý nhận tiền nhưng có hoàn cảnh khó khăn và không còn nơi nào khác hiện đang xin TP hỗ trợ TĐC; 4 hồ sơ do một chủ sở hữu, đồng ý nhận tiền nhưng có yêu cầu được nhận 1 nền TĐC và nhận 20% đối với 3 căn nhà còn lại, hiện đang ra quyết định giải quyết theo quy định; 3 trường hợp đang được Thanh tra quận 8 đề nghị bồi thường toàn bộ phần san lấp trên kênh là đất ở; 5 trường hợp đang làm thủ tục chi trả bổ sung về diện tích, kiến trúc.

TP sẽ sớm có quyết định cuối cùng

Việc bố trí TĐC trong thời gian tới trên địa bàn quận 8 của 2 dự án trên là 102 trường hợp, trong khi quỹ nhà TĐC còn trống đến 107 căn hộ của nhiều chung cư như: Chung cư III Bùi Minh Trực có 160 căn, còn trống 3 căn; chung cư Lưu Hữu Phước (phường15, quận 8) có 15 chỗ, còn trống 14 chỗ, chung cư Hiệp Bình Chánh có 39 căn hộ, trống đủ 39 căn... Mặc dù, các chung cư trên còn nhiều chỗ trống nhưng nhiều người dân vẫn không chịu vào ở.

Một đại biểu trong Ban Kinh tế Ngân sách HĐND TP cho rằng:  Nhu cầu TĐC là 102 trường hợp trong khi quỹ nhà để TĐC còn trống đến 107 căn nhưng nhiều người dân không chịu vào ở thì cần phải xem xét lại lý do tại sao? Chẳng hạn như chung cư Hiệp Bình Chánh vẫn còn đủ 39 căn chưa bố trí được dân vào TĐC. Tất cả cần phải tìm những vướng mắc để có hướng giải quyết phù hợp.

Đại diện của UBND phường 8 (quận 8) cho biết: Người dân thuộc diện di dời giải tỏa trên địa bàn phường 8 không chịu di dời vì họ đã sinh sống ở đây lâu đời nên họ muốn được TĐC ở khu vực gần nơi họ đã từng sinh sống; đại diện của UBND phường 15 cũng cho rằng: Hiện trên địa bàn phường còn 5/32 hộ chưa chịu di dời vì còn vướng giá đền bù, đang chờ ý kiến của UBND TP chấp thuận với đơn giá bồi thường đất nông nghiệp liền kề đô thị là 350.000đ/m²…

Để giải quyết các trường hợp chưa bố trí TĐC, UBND quận 8 cũng đã đề xuất các biện pháp: Đối với 42 trường hợp bốc thăm không trúng căn hộ tại chung cư III Bùi Minh Trực (phường 5, quận 8) Hội đồng bồi thường của dự án sẽ mời lên vận động, thuyết phục đăng ký các chung cư đã có sẵn, nếu họ đồng ý sẽ  bố trí ngay; với 36 hộ đăng ký nền đất ở tại khu nhà ở Hai Thành (phường 7, quận 8), Hội đồng bồi thường dự kiến sẽ xin ý kiến TP cho phép quận 8 điều tiết số nền tương ứng từ dự án cấp nước để bàn giao ngay cho các hộ dân.

9 trường hợp không đủ điều kiện TĐC nhưng hiện có hoàn cảnh khó khăn và không còn nơi ở nào khác, Hội đồng bồi thường dự kiến hỗ trợ TĐC cho các trường hợp này tại chung cư Bình Trưng (quận 2)… Những trường hợp ngoài thẩm quyền giải quyết của UBND quận thì quận sẽ kiến nghị lên UBND TP và đơn vị chủ đầu tư để có hướng xem xét, giải quyết dứt điểm trong thời gian tới.

Phó Trưởng ban Kinh tế Ngân sách Huỳnh Công Hùng cũng đồng tình với đề xuất trên của UBND quận 8. Phải thuyết phục, vận động người dân di dời, hạ sách thì mới cưỡng chế. Riêng những trường hợp có hoàn cảnh khó khăn đang xin ý kiến của TP, Ban Kinh tế ngân sách sẽ kiến nghị TP sớm ra quyết định để giải quyết dứt điểm