Cần xử lý nghiêm hàng loạt sai phạm về đất đai ở Gia Lai
Liên quan đến việc các cá nhân, doanh nghiệp tự quy hoạch, buôn bán đất trái phép, UBND xã Chư Á (TP Pleiku; Gia Lai) xác định, có 3 khu dân cư được mở trái phép tại làng Nha Hyơn.
Theo báo cáo của UBND xã Chư Á: Ông Nguyễn Xuân Tiến (trú tổ 11, phường Hoa Lư, TP Pleiku, Gia Lai) và ông Nguyễn Đình Huy (trú thôn 3, xã Ia Rol, huyện Ea H'leo, Đắk Lắk) mua đất nông nghiệp của ông Lê Văn Hùng và bà Trương Thị Thẩm (trú tổ 5, xã An Phú, TP Pleiku) rồi tự ý mở đường, phân lô trên lô đất tại làng Nha Hyơn, xã Chư Á.
Ông Tiến và ông Huy mở con đường trái phép dài 198m, rộng 6m, trong khu đất có diện tích 10.849,5m². Tiến và Huy là người của Công ty cổ phần Bất động sản (BĐS) Hưng Gia Khang - chi nhánh Gia Lai (55 Nguyễn Tất Thành, phường Hoa Lư, TP Pleiku), rao bán đất giữa cá nhân với cá nhân để tránh nộp thuế doanh nghiệp.
| Doanh nghiệp tự mở đường, phân lô bán nền trái phép. |
Khu dân cư trái phép thứ hai do ông Ngô Văn Mây (trú phường Yên Thế, TP Pieku, Gia Lai) phân lô, mở bán có diện tích 10.703m². Có người dân do không nắm rõ quy định đã mua đất tập kết vật liệu xây nhà. Nhưng khi xác định là đất nông nghiệp nên cơ quan chức năng đã lập biên bản đình chỉ xây dựng, xử phạt vi phạm hành chính chủ nhà 1,5 triệu đồng; và ra quyết định tiến hành cưỡng chế sau 60 ngày.
Khu dân cư thứ 3, do ông Nguyễn Văn Lợi (trú phường Hoa Lư, TP Pleiku, Gia Lai) làm chủ đã cho đổ đá cấp phối làm con đường trái phép dài 70m, rộng 6m, có diện tích 5.460m². Theo UBND xã Chư Á, tất cả 3 khu dân cư tự mở trên đất nông nghiệp được san ủi bằng phẳng, rải đá cấp phối làm đường trái phép. Mỗi khu được chủ đất chia hàng chục đến hàng trăm thửa để bán nền.
Theo điều tra, Công ty cổ phần Bất động sản Hưng Gia Khang - chi nhánh Gia Lai do ông Nguyễn Văn Kế làm Chủ tịch HĐQT. Tên Công ty cổ phần Bất động sản Hưng Gia Khang, viết tắt là HGK LAND, có trụ sở chính tại 148 - Hùng Vương, phường Tự An, TP. Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk, với vốn điều lệ 1 tỉ đồng.
Người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Văn Kế. Doanh nghiệp này còn gom đất tại thôn 5, xã Diên Phú, TP Pleiku, tự ý mở đường, cắm cọc phân thành 160 lô với tổng diện tích 23.257,5m2 trên 4 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (giấy CNQSDĐ), tất cả do UBND TP Pleiku ký cấp.
Báo cáo của UBND xã Diên Phú cho biết: Công ty của Nguyễn Văn Kế tự ý mở đường khi chưa được cơ quan chức năng có thẩm quyền cho phép, đã bị xử phạt 3,5 triệu đồng và yêu cầu dừng ngay việc san ủi, mở đường trái phép. Tuy vậy, qua kiểm tra, ông Kế không chấp hành yêu cầu của UBND xã Diên Phú mà tự ý đổ bê tông mở đường.
Hiện Công ty Hưng Gia Khang đổ bê-tông mở đường ở trung tâm khu đất quy hoạch trái phép, sau đó kéo thành 4 nhánh đường, cho chôn nhiều trụ điện và cắm hàng chục cọc bê tông để phân lô, bán nền. Theo báo cáo UBND tỉnh Gia Lai tổng hợp đã có 320 lô đất nông nghiệp và đất dự trữ phát triển công nghiệp, tự phân chia tại xã Diên Phú được rao bán trái phép.
Không chỉ phân lô bán nền trên đất nông nghiệp, một con suối nối dài từ đường Bùi Thị Xuân đến Tô Hiệu (phường Yên Đỗ, TP Pleiku, Gia Lai) dài hơn 1 ki-lô-mét cũng bị ông Nguyễn Tấn Thành (trú Tổ 11, phường Yên Đỗ, TP Pleiku) tự xây kè cao 3m, đổ đất kéo dài bề rộng từ 40-60m để phân lô, bán nền.
Để lấp nguyên cả con suối, phải chở cả 1 triệu m3 đất. Hành vi lấp suối, phân lô bán nền trái phép diễn ra công khai nhưng UBND phường Yên Đỗ, Phòng Quản lý đô thị, Đội Kiểm tra quy tắc quản lý đô thị và UBND TP Pleiku (Gia Lai) không phát hiện kịp thời(?).
Sau khi báo chí lên tiếng, Chủ tịch TP Pleiku (Gia Lai) đã có văn bản yêu cầu ông Nguyễn Tấn Thành khôi phục hiện trạng suối Yên Đỗ (phường Yên Đỗ, TP Pleiku), nếu quá thời hạn mà ông Thành không khôi phục, chính quyền sẽ tính các phương án xử lý tiếp theo, trong đó không ngoại trừ khả năng cưỡng chế.
Bước đầu, UBND TP Pleiku cũng đã ra quyết định xử phạt hành chính 7,5 triệu đồng đối với ông Nguyễn Tấn Thành về hành vi xâm chiếm hành lang suối, cản trở dòng chảy.
Trước thực trạng trên, vừa qua, Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai chỉ đạo Sở Xây dựng Gia Lai tiến hành kiểm tra, bước đầu phát hiện 19 khu vực được các cá nhân, tổ chức đã tách trên 1.600 lô đất mua bán bất hợp pháp, tập trung ở các xã, phường: Thắng Lợi, Chư Á, Chi Lăng, Yên Đỗ, Hoa Lư, Diên Phú, Trà Đa, Yên Thế (TP Pleiku, Gia Lai).