Cảnh giác kẻ xấu lừa đảo khi giao dịch đất nền

15:53 03/12/2019
UBND phường Phú Hữu, quận 9, TP Hồ Chí Minh và phát đi thông tin về pháp lý một số thửa đất để người dân không bị kẻ xấu lợi dụng, lừa đảo khi giao dịch đất nền trên địa bàn phường.

Theo đó, UBND phường có nhận thông tin do người dân cung cấp về việc mua bán đất nền của Công ty Cổ phần Đầu tư Xuất nhập khẩu Tân Thành Công liên quan phần đất thuộc thửa 1051, 1064, tờ bản đồ số 03 (TL 02/CT-UB) mục đích sử dụng đất trồng lúa. Qua rà soát, UBND phường nhận thấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất  (GCNQSDĐ) số R 957133 đối với phần đất thuộc thửa 1051, tờ bản đồ số 03 (TL 02/CT-UB), diện tích 2.000m2, mục đích sử dụng đất trồng lúa đã được UBND quận 9 cấp cho bà Lê Thu Hồng ngày 04-5-2001. Còn GCNQSDĐ số R 957248 đối với phần đất thuộc thửa 1064, tờ bản đồ số 03 (TL 02/CT-UB), diện tích 2.841m2, mục đích sử dụng đất trồng lúa đã được UBND quận 9 cấp cho ông Nguyễn Văn Trọng ngày 06-11-2001. Cùng tháng 11-2001, ông Trọng chuyển nhượng cho bà Bùi Thị Nga sử dụng.

Hiện nay, tại các thửa đất 1051, 1064, tờ bản đồ số 03 (TL 02/CT-UB) chưa thực hiện việc lập thủ tục chuyển mục đích sử dụng từ đất trồng lúa sang đất ở, chưa được các cơ quan chức năng có thẩm quyền cho phê duyệt hạ tầng để thực hiện việc phân lô tách thửa. Do đó, các hợp đồng giao dịch dưới mọi hình thức mua bán nền đất trên khu đất này (đất nông nghiệp) là không phù hợp với quy định pháp luật.

Người dân nên liên hệ với chính quyền địa phương trước khi giao dịch chuyển nhượng nhà đất

Liên quan đến pháp lý của thửa đất 1344, tờ bản đồ số 09 (TL năm 2003), diện tích đất ở 6.824,3m2, đất trồng cây lâu năm 452,5m2 đã được UBND quận 9 cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH 09090 ngày 22-6-2018 cho bà Phạm Thị Liên và cập nhật chuyển nhượng cho ông Nguyễn Chí Thọ ngày 21-11-2018. Qua rà soát, UBND phường Phú Hữu nhận thấy một phần thửa đất 1344, tờ bản đồ 09 (TL năm 2003), diện tích 6.824,3m2, mục đích sử dụng đất ở thuộc quy hoạch đất dân cư xây dựng mới thấp tầng quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 khu dân cư dọc đường Bưng Ông Thoàn, cho nên việc thực hiện tách thửa đất ở đối với trường hợp đất ở xây dựng mới thấp tầng phải thực hiện đúng theo quy định pháp luật.

Hiện nay, phần đất nói trên chưa được các cơ quan chức năng có thẩm quyền cho phê duyệt việc phân lô tách thửa. Do đó, các hợp đồng giao dịch dưới mọi hình thức mua bán nền đất trên khu đất này là chưa phù hợp với quy định pháp luật.

UBND phường Phú Hữu thông báo đến các tổ chức, cá nhân và nhân dân sinh sống trên địa bàn và các khu vực lân cận được biết để không thực hiện việc giao dịch đặt cọc, mua bán tại khu đất nêu trên nhằm tránh bị kẻ xấu lợi dụng, lừa đảo. Khi thực hiện các giao dịch tại khu đất này vui lòng liên hệ trực tiếp đến Trụ sở UBND phường Phú Hữu, địa chỉ: 893 Nguyễn Duy Trinh, phường Phú Hữu, quận 9 để được cung cấp thông tin tình trạng pháp lý khu đất.

Trường hợp phát hiện có vụ việc đặt cọc, mua bán khu đất nêu trên, người dân cần kịp thời liên hệ cơ quan chức năng có thẩm quyền để trình báo.


Nguyễn Cảnh

Ngày 6/12, UBND tỉnh An Giang cho biết, sau 5 ngày đêm thi công, Tổng công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC), Công ty Điện lực An Giang đã đóng điện thành công đường dây 110kV trên không, khắc phục sự cố cáp ngầm 110kV Hà Tiên – Phú Quốc; khôi phục cấp điện hoàn toàn cho toàn bộ khách hàng tại đặc khu Phú Quốc; hoàn thành trước 5 ngày so với kế hoạch. 

Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 11/ 2025 tăng 0,45% so với tháng trước chủ yếu do giá thực phẩm tăng cao tại các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương chịu ảnh hưởng trực tiếp bởi mưa lũ sau bão; ăn uống ngoài gia đình tăng do chi phí nguyên liệu đầu vào và giá nhiên liệu tăng.

Những ngày qua, mưa lũ diễn biến phức tạp gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống của người dân tại nhiều địa phương ven biển thuộc tỉnh Lâm Đồng, Công an tỉnh Lâm Đồng, do Đại tá Nay Gia Phú – Phó Giám đốc Công an tỉnh chỉ đạo, đã triển khai lực lượng cứu nạn, cứu hộ và hỗ trợ người dân tại các khu vực bị cô lập và khắc phục hậu quả do mưa lũ gây ra.

Tổng thống Nga Vladimir Putin ngày 5/12 đã đề nghị đảm bảo nguồn cung nhiên liệu “không bị gián đoạn” cho Ấn Độ, trong bối cảnh ông và Thủ tướng Narendra Modi thống nhất mở rộng quan hệ thương mại và quốc phòng giữa hai quốc gia. Động thái này nhận được phản ứng thận trọng từ New Delhi, trong khi Ấn Độ tiếp tục cân bằng giữa hợp tác truyền thống với Nga và áp lực gia tăng từ Mỹ.

Đội tuyển U22 Việt Nam đã có khởi đầu thuận lợi ở SEA Games 33 sau chiến thắng trước U22 Lào. Phía trước thầy trò huấn luyện viên Kim Sang-sik là thử thách trước U22 Malaysia.

Nhiều năm qua, bãi rác Núi Voi tại phường Bỉm Sơn, tỉnh Thanh Hóa rơi vào tình trạng quá tải nghiêm trọng, gây ô nhiễm môi trường và ảnh hưởng trực tiếp tới đời sống người dân. Điều khiến dư luận bức xúc hơn là ngay bên cạnh bãi rác này, một dự án nhà máy xử lý rác thải được đầu tư gần 20 năm trước vẫn đang trong tình trạng thi công dở dang, chưa thể đưa vào vận hành.

Ngày 6/12, Cơ quan CSĐT Công an TP Cần Thơ cho biết vừa khởi tố vụ án, khởi tố bị can, bắt tạm giam Lê Văn Khánh (SN 2006, ngụ xã Trường Long Tây, TP Cần Thơ) về hành vi “Cố ý gây thương tích” và “Sử dụng trái phép vũ khí quân dụng”.

Quyết định số 22/2023/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về tín dụng đối với người chấp hành xong án phạt tù - có hiệu lực từ 10/10/2023 đã trở thành điểm tựa mới, mở ra một cánh cửa khác: Cánh cửa của niềm tin và cơ hội.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文