Công ty CP Vipico thắng kiện UBND TP Đà Nẵng tại phiên xử sơ thẩm
Tại cuộc đấu giá do Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản TP Đà Nẵng tổ chức vào tháng 6-2017, Công ty CP Vipico đã trúng đấu giá khu đất trên với số tiền là 56,8 triệu đồng/m². Tổng số tiền doanh nghiệp phải nộp vào ngân sách là 652 tỷ đồng. Ngày 28-7-2017, UBND TP Đà Nẵng đã ban hành quyết định công nhận kết quả đấu giá.
Theo quy chế đấu giá và cam kết của Vipico, nếu trúng đấu giá sẽ thanh toán tiền mua tài sản đúng thời hạn quy định. Nếu quá thời hạn mà không nộp đủ thì sẽ bị hủy kết quả đấu giá và số tiền đã đặt trước sẽ bị thu hồi nộp ngân sách.
Tuy nhiên, Công ty CP Vipico chỉ nộp 50% số tiền trúng đấu giá vào ngân sách đúng thời hạn; 50% còn lại công ty nộp chậm 52 ngày, bao gồm cả khoản tiền phạt nộp chậm mà doanh nghiệp tự xác định...
Căn cứ hợp đồng đấu giá quyền sử dụng đất, phương án đấu giá, nội dung cam kết của chính các đơn vị, cá nhân tham gia đấu giá tại “Phiếu đăng ký đấu giá”, biên bản đấu giá và quy định tại điểm d khoản 5 Điều 68 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ và thực hiện kết luận của Kiểm toán Nhà nước, ngày 16-11-2018, UBND TP Đà Nẵng đã ban hành quyết định hủy kết quả đấu giá đối với khu đất A20, thu hồi tiền đặt cọc nộp ngân sách Nhà nước và hoàn trả lại số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất mà Công ty CP Vipico đã nộp.
Ngày 28-11-2018, Công ty CP Vipico đã có đơn khởi kiện UBND TP Đà Nẵng, yêu cầu TAND TP Đà Nẵng hủy toàn bộ quyết định trên.
| Khu đất A20 liên quan đến vụ kiện nằm ở phía Đông cầu Rồng. |
Lãnh đạo Công ty CP Vipico cho rằng, UBND TP Đà Nẵng áp dụng Nghị định 43/2014/NĐ-CP làm căn cứ pháp luật để hủy kết quả đấu giá của công ty là không đúng quy định pháp luật. Sau đó, Công ty CP Vipico đã có đơn khởi kiện bổ sung, yêu cầu UBND TP Đà Nẵng bồi thường thiệt hại 115 tỉ đồng.
Tại phiên tòa xét xử sơ thẩm diễn ra trong 2 ngày 25 và 26-9, đại diện UBND TP Đà Nẵng giữ quan điểm rằng việc hủy kết quả đấu giá đối với Công ty CP Vipico là căn cứ Nghị định 43 của Chính phủ, Luật Tổ chức chính quyền, Luật Đất đai và thực hiện kiến nghị của Kiểm toán Nhà nước.
Tuy nhiên, đại diện VKS giữ quyền công tố tại phiên tòa cho rằng việc UBND TP Đà Nẵng viện dẫn Nghị định 43 là chưa phù hợp, mà cần tuân thủ các quy định của Nghị định 45/2014/NĐ-CP và căn cứ thực tế vụ việc, công nhận kết quả đấu giá của Vipico đối với lô đất A20.
HĐXX nhận định việc UBND TP Đà Nẵng ban hành Văn bản số 5443 ngày 16-11-2018 về việc hủy quyết định công nhận Công ty CP Vipico trúng đấu giá trước đó là không có cơ sở vì thời điểm ra quyết định này sau thời điểm công ty này đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Lý do, Công ty CP Vipico nộp tiền chậm không thuộc trong các trường hợp hủy kết quả đấu giá tài sản quy định tại điều 72, Luật Đấu giá tài sản; không thuộc trường hợp hủy kết quả đấu giá theo quy chế bán đấu giá trên địa bàn…
HĐXX cũng cho rằng trình tự thủ tục nộp tiền sử dụng đất không thuộc phạm vi điều chỉnh của Nghị định 43 và có một số trường hợp tương tự như Công ty CP Vipico đã được UBND TP Đà Nẵng chấp nhận cho nộp chậm...
Sau khi xem xét, HĐXX đã tuyên án chấp nhận đơn khởi kiện của Công ty CP Vipico, đồng thời yêu cầu UBND TP Đà Nẵng phải hủy Quyết định số 5443/QĐ-UBND ngày 16-11-2018, phải công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất A20 của Công ty CP Vipico theo Quyết định số 4105/QĐ-UBND ngày 28-7-2017 mà UBND TP Đà Nẵng đã ban hành.
HĐXX cũng đình chỉ xét xử nội dung yêu cầu bồi thường của Công ty CP Vipico do công ty rút đơn kiện bồi thường thiệt hại... Đại diện UBND TP Đà Nẵng tại phiên tòa cho biết sẽ tiếp tục kháng án.