Công chứng viên tiếp tay trốn thuế bất động sản có thể bị xử lý hình sự
Sở Tư pháp Đà Nẵng phát hiện thời gian qua trên địa bàn thành phố xuất hiện tình trạng công chứng viên “bắt tay” với cá nhân để kê khai giá chuyển nhượng, mua bán, thuê bất động sản (BĐS) trên hợp đồng công chứng thấp hơn giá thực tế để hợp thức hóa hành vi vi phạm nghĩa vụ về thuế...
Ngày 7/4, Sở Tư pháp Đà Nẵng cho biết, Sở Tư pháp Đà Nẵng vừa có văn bản gửi các tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn thành phố về việc chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng BĐS.
Hiện Sở Tư pháp Đà Nẵng đang phối hợp với Cục thuế, Công an thành phố kiểm tra, rà soát tất cả các hợp đồng mua bán, chuyển nhượng BĐS liên quan đến các hợp đồng hủy hợp đồng công chứng về mua bán, chuyển nhượng bất động sản từ năm 2020 đến nay. Qua đó thực hiện việc truy thu thuế, xử lý đối với những công chứng viên tại các Văn phòng công chứng tiếp tay cho hành vi trốn thuế.
Theo Giám đốc Sở Tư pháp Đà Nẵng Võ Thị Như Hoa, thời gian vừa qua trên địa bàn Đà Nẵng thường xuyên xảy ra tình trạng thất thu thuế trong lĩnh vực chuyển nhượng, kinh doanh BĐS. Các hành vi chủ yếu của tình trạng này là “ký gửi”, “ký chờ”, để trống thông tin bên nhận chuyển nhượng, bên mua nhằm trốn thuế khi ký kết các hợp đồng mua bán, chuyển nhượng BĐS.
Trong công văn gửi các tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn thành phố về việc chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng BĐS, Sở Tư pháp đề nghị trưởng các tổ chức hành nghề công chứng quán triệt đến công chứng viên, nhân viên của tổ chức mình tuyên truyền, hướng dẫn người dân khai đúng giá chuyển nhượng thực tế khi yêu cầu công chứng hợp đồng chuyển nhượng BĐS để làm căn cứ tính thuế theo quy định của pháp luật.
Đồng thời tích cực tuyên truyền cho tổ chức, cá nhân khi tham gia giao dịch được biết hành vi khai không trung thực giá chuyển nhượng, mua bán, cho thuê BĐS khi yêu cầu công chứng hợp đồng chuyển nhượng, mua bán, cho thuê BĐS có thể dẫn đến thiệt hại, rủi ro khi phát sinh tranh chấp hoặc BĐS gặp trở ngại không được đăng ký biến động.
Sở Tư pháp cho biết tùy theo mức độ sai phạm, hành vi trốn thuế sẽ bị cơ quan thuế truy thu, bị xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực quản lý thuế hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội trốn thuế quy định tại Điều 200 Bộ luật Hình sự.
Trong một công văn ban hành ngày 23/3 vừa qua, Sở Tư pháp TP Đà Nẵng cũng đã đề nghị trưởng các tổ chức hành nghề công chứng thường xuyên giám sát, quán triệt đến các công chứng viên, chuyên viên pháp lý tuyệt đối không tiếp tay cho các hành vi trốn thuế bằng việc cho “ký gửi, ký chờ”, ký hủy hợp đồng công chứng đã ký để ký lại hợp đồng công chứng khác, gây thất thu cho ngân sách nhà nước.