Ông Tề Trí Dũng đang bị xét xử lại tiếp tục bị khởi tố
Cơ quan CSĐT Công an TP Hồ Chí Minh vừa khởi tố vụ án, khởi tố 4 bị can liên quan đến sai phạm trong việc chuyển nhượng nền đất tại dự án khu định cư An Phú Tây (huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh).
Theo đó, 4 bị can này gồm: Ông Tề Trí Dũng (nguyên Tổng giám đốc Công ty TNHH MTV phát triển công nghiệp Tân Thuận - IPC); bà Hồ Thị Thanh Phúc (nguyên Tổng giám đốc Công ty CP phát triển Nam Sài Gòn - SADECO); ông Vũ Xuân Đức (nguyên Phó Tổng giám đốc Công ty IPC); ông Trần Đăng Linh (nguyên Phó Tổng giám đốc Công ty IPC). Cả 4 đều bị khởi tố về hành vi Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước, gây thất thoát, lãng phí.
Theo Cơ quan CSĐT Công an TP Hồ Chí Minh, các bị can này có sai phạm liên quan đến việc chuyển nhượng nền đất tại dự án khu định cư An Phú Tây (huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh) mà UBND TP Hồ Chí Minh chuyển cho cơ quan điều tra trên cơ sở kết luận của Thanh tra TP Hồ Chí Minh vào tháng 6/2019.
Dự án khu định cư An Phú Tây (có diện tích gần 47ha) được UBND TP Hồ Chí Minh giao cho SADECO làm chủ đầu tư vào năm 2001, chủ yếu để xây dựng phục vụ tái định cư các dự án trong khu đô thị Nam TP Hồ Chí Minh.
Vào năm 2005 và 2008, Công ty IPC góp vốn đầu tư vào dự án cùng SADECO với tổng số tiền hơn 492 tỷ đồng (đã thanh toán hơn 473 tỷ đồng). Đến tháng 3/2016, sau khi đầu tư hạ tầng, Hội đồng thành viên IPC ra nghị quyết sẽ chuyển nhượng khi đủ điều kiện toàn bộ các lô đất đang lập thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (đất kinh doanh) với diện tích hơn 25.000m2 và 1 chung cư R1 với diện tích gần 18.000m2.
Cty IPC sau đó đã tiến hành ký 6 hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đơn giá từ 7 - 8,8 triệu đồng/m2. Tổng diện tích chuyển nhượng là hơn 24.000m2. Tổng số tiền thu được chỉ hơn 186 tỷ đồng (4 hợp đồng năm 2016 do ông Tề Trí Dũng, Tổng giám đốc IPC, ký; và 2 hợp đồng năm 2018 do ông Trần Đăng Linh, Phó Tổng giám đốc IPC, ký). Khách hàng đã thanh toán đủ tiền và nhận nền.
Thanh tra TP Hồ Chí Minh đã có kết luận, khẳng định việc chuyển nhượng nói trên có dấu hiệu vi phạm pháp luật, gây thiệt hại cho Nhà nước. Theo đó, IPC đã chuyển nhượng số lượng lớn nền đất tại dự án An Phú Tây cho một số cá nhân thay vì tổ chức bán qua sàn giao dịch bất động sản, không tổ chức đấu giá, bán với giá chưa phù hợp là không cần thiết, vì thời điểm bán IPC chưa cần vốn.
Thanh tra TP Hồ Chí Minh cũng chỉ ra việc thẩm định giá làm giá bán các nền đất là chưa phù hợp. Bởi lẽ chứng thư thẩm định giá năm 2016 có đơn giá từ 6,4 - 6,7 triệu đồng/m2 và chứng thư thẩm định giá năm 2018 có đơn giá 8,05 - 8,73 triệu đồng/m2 tùy vị trí và nền nhà phố hay biệt thự. Trong khi đó, so với giá bán nền đất công bố của SADECO tại thời điểm tháng 11/2016 đã là 8,2 - 14 triệu đồng/m2.
Công ty SADECO là đơn vị liên kết với IPC (IPC góp 28% vốn của SADECO). Nhưng Chủ tịch HĐQT SADECO, đồng thời là Tổng giám đốc IPC là ông Tề Trí Dũng vẫn bán nền với giá thấp có dấu hiệu vi phạm pháp luật, gây thiệt hại cho Nhà nước.
Đáng nói, việc khởi tố 4 bị can kể trên diễn ra khi các bị can đang bị xét xử tại phiên tòa phúc thẩm ngày 6/6)do TAND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh xét xử vụ Công ty TNHH MTV Phát triển công nghiệp Tân Thuận (IPC) và Công ty CP phát triển Nam Sài Gòn (SADECO) phát hành giá rẻ 9 triệu cổ phiếu cho Công ty CP Đầu tư và Phát triển Nguyễn Kim (Nguyễn Kim), gây thất thoát tài sản nhà nước.
Ở phiên xét xử sơ thẩm, TAND TP Hồ Chí Minh đã tuyên phạt ông Tề Trí Dũng 20 năm tù; bà Hồ Thị Thanh Phúc 16 năm tù; ông Trần Đăng Linh 8 năm tù cùng về 2 tội Tham ô tài sản và Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát lãng phí; tuyên phạt ông Vũ Xuân Đức 3 năm tù về tội Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát lãng phí.