Cần Thơ: Xử lý nghiêm những cá nhân sai phạm liên quan đến xét cấp sổ đỏ, sổ hồng
Người đã chết 8 năm, đất đang tranh chấp, đất trong vùng quy hoạch, đất chưa cho phép chuyển mục đích vẫn được cấp sổ hồng, sổ đỏ(?!); rất nhiều hồ sơ được miễn giảm tiền sử dụng đất và tiền thuế đất hàng năm một cách tùy tiện.
Dù mới tiến hành kiểm tra 1.681 hồ sơ - chiếm tỉ lệ rất nhỏ trên tổng số 187.008 hồ sơ đã giải quyết xong; phạm vi kiểm tra chỉ thực hiện trên địa bàn 5 phường thuộc 4 quận Ninh Kiều, Cái Răng, Ô Môn, Bình Thủy và chỉ giới hạn trong giai đoạn từ 31/12/2003 (khi chưa chia tách tỉnh Cần Thơ) trở về trước, nhưng đoàn thanh tra đã phát hiện quá nhiều thiếu sót, sai phạm đến mức khó ngờ.
Đặc biệt, ông Giám đốc Trung tâm thông tin Tài nguyên - Môi trường Cần Thơ còn gây "sốc" cho dư luận khi khẳng định với đoàn thanh tra rằng, hồ sơ gốc không lưu giữ trong "kho" chiếm khoảng 10% trên tổng số hồ sơ đã cấp, tức gần 19.000 hồ sơ.
Sáng 29/6, nguồn tin đáng tin cậy của PV Báo CAND cho biết: UBND TP Cần Thơ vừa ban hành Công văn số 2330 chỉ đạo khắc phục những tồn tại, vướng mắc kể trên. Theo đó, UBND TP chỉ đạo Sở Tài nguyên & Môi trường phối hợp với các quận, huyện rà soát bổ sung những trường hợp đã cấp sổ đỏ, sổ hồng nhưng không đủ hồ sơ, thủ tục theo quy định; xác định trách nhiệm của tổ chức, cá nhân và đề xuất biện pháp xử lý đối với các trường hợp cấp sổ đỏ, sổ hồng nhưng chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính và giải quyết dứt điểm những sổ đỏ, sổ hồng còn tồn động do chủ sử dụng đất chưa đến nhận; đẩy mạnh cải cách hành chính trong việc cấp sổ đỏ, sổ hồng và có biện pháp chấn chỉnh ngay đối với những cơ quan, đơn vị mà dư luận nhân dân còn than phiền.
Giao UBND các quận, huyện tiến hành rà soát, xử lý nghiêm theo pháp luật đối với các cá nhân có dấu hiệu sai phạm trong quản lý đất đai. Đáng chú ý là UBND TP cũng yêu cầu Chủ tịch UBND các quận Bình Thủy, Ninh Kiều tiến hành kiểm tra xử lý nghiêm minh đối với những cán bộ có sai phạm về quản lý đất đai tại một số phường theo kiến nghị của đoàn thanh tra.
Theo điều tra riêng của PV Báo CAND, tại phường An Bình, quận Ninh Kiều, vụ việc được xem là "có vấn đề" nhất là trường hợp đất của ông Lê Thành Phước. Theo sổ đỏ số 01317/QSDĐ, ông Phước quản lý diện tích đất 12.276m2. Và ông Phước đã tự quy hoạch, tự phân lô bán nền, tự chuyển mục đích nên không có quyết định của cơ quan có thẩm quyền cho phép. Tuy nhiên, khi đoàn thanh tra yêu cầu Trung tâm Thông tin Tài nguyên - Môi trường cung cấp hồ sơ gốc thì nơi này trả lời là "chưa được bàn giao hồ sơ gốc của ông Phước".
Trong khi đó, phần đất ông Phước đã chuyển nhượng cho 7 trường hợp khác với diện tích 3.731,52m2 thì các hộ này đã được hợp thức hóa. Lạ lùng hơn, cấp có thẩm quyền vẫn không thu hồi hoặc ghi giảm diện tích trên sổ đỏ đã được cấp trước đó nên diện tích đất của ông Phước vẫn còn đến 10.729m2, thừa 2.193,151m2. Điều này là sai so với Thông tư 1417/1999/TT-TCĐC ngày 18/9/1999 của Tổng cục Địa chính.
Còn tại phường An Hòa, đoàn thanh tra phát hiện rất nhiều trường hợp cấp sổ đỏ, sổ hồng sai về trình tự thủ tục (thiếu hợp đồng chuyển nhượng, có biên bản đo đạc và hồ sơ kỹ thuật đất, thiếu chứng từ tiền sử dụng đất, không có giấy phép xây dựng, thiếu chứng từ thuế chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy mới không thu hồi giấy cũ, không lưu lai thuế sử dụng đất hàng năm…), không lưu hồ sơ gốc, sai về diện tích nhà, diện tích đất (có trường hợp diện tích trên giấy cao hơn thực tế đến gần 128m2), sai đối tượng, sai nguồn gốc hoặc không rõ nguồn gốc, cấp đất trong khu quy hoạch đã có quyết định thu hồi…
Cũng tại An Hòa, đoàn thanh tra đã phát hiện ra trường hợp hy hữu đó là quanh việc mua bán căn nhà địa chỉ 45B1 Mậu Thân. Bên mua nhà là ông L, dù đã chết cách đó 8 năm nhưng vẫn ký được hợp đồng mua nhà. Và ngày 6/12/2002, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Cần Thơ (cũ) đã ký hợp thức hóa cho bên mua. Tham mưu cho lãnh đạo ký hồ sơ này, chúng tôi thấy có bà Cao Thị Hồng Hạnh - Phó Giám đốc Sở Tài chính và ông Nguyễn Đức Lộc - Giám đốc Công ty Phát triển kinh doanh nhà Cần Thơ.
Báo cáo của đoàn thanh tra cho biết: Vụ việc này có liên quan đến nhân tố nước ngoài, nhưng lãnh đạo một số cơ quan đã tham mưu cho lãnh đạo ký để hợp thức hóa quyền thừa kế nhưng không đúng pháp luật. Vụ việc đã được các bên tranh chấp nhờ tòa án giải quyết. Tuy nhiên, do có mâu thuẫn về nội dung của các văn bản liên quan nên UBND TP Cần Thơ đã có công văn đề nghị TAND tối cao xem xét lại bản án dân sự có liên quan đến việc cấp giấy hợp thức hóa này