Hà Nội: Giá đất thay đổi ảnh hưởng đến việc bồi thường
Tính đến tháng 10/2006, Hà Nội đã giao cho thuê được 220 ha đất, đạt 30% kế hoạch năm. Hiện địa bàn thành phố đã triển khai 86 dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật và phát triển quỹ nhà, quỹ đất tái định cư khoảng 30.000 căn hộ, tổng số vốn là 7.010 tỷ đồng, luỹ kế thanh toán đến nay là 2.164 tỷ đồng, nhu cầu vốn đăng ký năm 2006 là 1.398 tỷ đồng.
Một trong những vấn đề lớn và cấp bách của Hà Nội từ nay đến hết năm 2006 là công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Theo UBND TP Hà Nội, nguyên nhân dẫn đến bất cập trên là do thị trường bất động sản không ổn định, giá đất nông nghiệp và giá đất phi nông nghiệp thay đổi.
Công tác bồi thường hỗ trợ tái định cư gặp nhiều khó khăn bởi bất cập về giá đất, tại những dự án kéo dài qua các thời kỳ chính sách và những địa bàn giáp ranh giữa quận và huyện rất dễ phát sinh khiếu kiện.
Để ổn định chính sách giải phóng mặt bằng, TP nên nghiên cứu ban hành giá đất ổn định với thời gian là 5 năm thay đổi một lần.
Tuy nhiên, ở một số nơi có nhiều biến động lớn nên điều chỉnh hàng năm, việc ban hành giá đất ổn định sẽ giảm công sức và kinh phí cho việc định giá và hạn chế được tâm lý chờ đợi của người dân