"Kỳ án" nhà 36 Nguyễn Thị Diệu, TP HCM

19:47 05/05/2008
Vụ án dân sự "Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà" 36 Nguyễn Thị Diệu (NTD) thuộc phường 6, quận 3, TP Hồ Chí Minh xảy ra đã gần 10 năm. Có lẽ do các bản án không "tâm phục, khẩu phục" nên gia đình bà Nguyễn Thị Thanh Tao (bà Tao là cán bộ lão thành cách mạng – 89 tuổi) liên tục viết đơn gửi các cấp lãnh đạo kêu oan.
>> “Kỳ án” tranh chấp nhà số 36 Nguyễn Thị Diệu (quận 3, TP HCM) tạm kết

Sau khi Văn phòng Ban chỉ đạo Trung ương về phòng chống tham nhũng vào cuộc điều tra, phanh phui sự thật, vụ "kỳ án" này mới tiếp tục được điều tra, xét xử lại. Khi hay tin này, ai cũng nghĩ rằng "hàm oan" đã thấu đến tận "trời xanh" chắc chắn phán quyết của Tòa phúc thẩm - Tòa án nhân dân Tối cao xét xử sẽ công minh.

Song sự thật bản án dân sự phúc thẩm số 409/2007/DSPT ngày 10, 11 và 12/12/2007 của Tòa phúc thẩm - TAND Tối cao tại TP Hồ Chí Minh đã gây thất vọng cho gia đình bà Tao cũng như những người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan.

Riêng đối với bà Nguyễn Thị Thanh Tao, vì đã gần 90 tuổi, thời gian hầu kiện kéo dài gần chục năm trời đã làm bà mòn mỏi… Tuy còn nhiều trái ngang, oan khuất song bà Tao nghĩ nếu con đường thưa kiện, hầu tòa cứ… tiếp tục kéo dài chắc chắn bà sẽ không đủ sức…

Chính vì lẽ đó cho nên sau khi bản án có hiệu lực pháp luật, ngày 10/1/2008, bà Tao làm đơn yêu cầu Thi hành án dân sự TP Hồ Chí Minh cho bà được thi hành bản án phúc thẩm trên. Rất tiếc, một thực tế trớ trêu đã xảy ra, bằng rất nhiều lý do, thi hành án TP Hồ Chí Minh đến nay vẫn cứ… thờ ơ "không chịu thi hành!?".

Để bạn đọc hiểu rõ hơn đầu đuôi sự việc, chúng tôi nêu vắn tắt những nội dung chính diễn biến vụ án. Đặc biệt là sự thật của hợp đồng mua bán nhà (HĐ MBN) - 36 NTD. Vì sao nỗi oan gia kéo dài gần 10 năm qua và ai là người đã cố tình phớt lờ sự thật…?

Được biết, ngày 15/9/1999, bà Nguyễn Thị Thanh Tao cùng gia đình có ký HĐ bán đứt căn nhà 36 NTD cho bà Dương Thị Bạch Diệp (60 tuổi), thường trú tại 179 Bis Hai Bà Trưng, phường 6, quận 3, TP Hồ Chí Minh. Trị giá căn nhà này được bán với giá 1.600 lượng vàng SJC. Ngay sau khi làm HĐ MBN, bà Diệp đã giao cho bà Tao 390 lượng vàng để đặt cọc (đây cũng là lần giao vàng đầu tiên).

Trở lại nội dung vì sao ông Lê Hồng Phương (50 tuổi) và bà Nguyễn Thị Thanh (46 tuổi, là vợ ông Phương) cùng trú tại 571E đường Cách Mạng Tháng 8, phường 15, quận 10, TP Hồ Chí Minh, lại là người liên quan đến HĐ MBN 36 NTD?

Được biết trước đó, bà Diệp và ông Phương đã có một quá trình thường vay mượn kinh doanh bất động sản. Khi đến thời gian tiến hành thủ tục hóa giá nhà 36 NTD, bà Diệp có thỏa thuận với ông Phương cho vay tiền (thực tế là vay vàng) để bà Diệp đóng tiền đợt 2 cho bà Tao. Hai bên thống nhất lãi suất hàng tháng bà Diệp phải trả cho vợ chồng ông Phương là 3%/tháng.

Để vay được tiền, ông Phương yêu cầu bà Tao ký hợp đồng giả cách, với nội dung là mua bán căn nhà 36 NTD (hợp đồng này do ông Phương soạn sẵn và được ký vào ngày 27/8/2000). Ngay sau khi HĐ được ký kết, bà Diệp có nhận của ông Phương 410 lượng vàng SJC để giao cho bà Tao.

Trong số vàng này, bà Diệp cho bà Tao 10 lượng vàng SJC vì tình nghĩa bà Tao đã giúp bà Diệp vay được tiền của ông Phương. Cũng ngay trong buổi tối cùng ngày (27/8/2000), bà Diệp trả tiếp cho bà Tao 340 lượng vàng SJC.

Ngày 30/12/2000, chị Nguyễn Thị Châu Hà (con gái bà Diệp giao tiếp cho bà Tao 12.000 đô la Úc (tương đương 20 lượng vàng SJC) cộng với 250 lượng vàng của ông Phương đóng tiền hóa giá nhà cho bà Diệp.

Như vậy, thực tế bà Diệp đã giao cho bà Tao tổng cộng là 1.400 lượng vàng SJC. Vì là HĐ giả cách nên khi ông Phương yêu cầu giữ HĐ mua nhà 36 mà bà Diệp đã ký với bà Tao, bà Diệp đã đưa cho ông Phương HĐ ký ngày 2/9/1999. Thực tế HĐ này là HĐ giả, không phải chữ ký của bà Tao.

Vào thời điểm đầu những năm 2000, đất và nhà ở khu vực TP Hồ Chí Minh bắt đầu nóng lên từng ngày. Do đã có ý đồ từ trước nên ông Lê Hồng Phương bắt đầu tìm cách "lật kèo" HĐ giả cách đã ký với bà Tao.

Nguy hiểm hơn, ông Phương dùng những điều khoản trong HĐ giả cách ký với bà Tao đẩy người mua đích thực là bà Diệp ra ngoài, hòng toan tính chiếm đoạt những lợi nhuận phát sinh từ việc mua bán nhà 36 NTD.

Theo bà Tao cho biết thì chính ông Phương là người tạo ra mâu thuẫn trong gia đình bà Tao (những người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan). Có người đã nghe theo nên bà Tao với tư cách là nguyên đơn đã khởi kiện ra TAND TP Hồ Chí Minh, yêu cầu hủy HĐ mua bán nhà ngày 27/8/2000 (HĐ giả cách giữa bà Tao và ông Phương) và hủy luôn HĐ giả ký ngày 2/9/1999 giữa bà Tao và bà Diệp.

Trong đơn khởi kiện, bà Tao nói rõ trách nhiệm bà Diệp phải thanh toán trả tiền cho ông Phương. Dù là HĐ giả cách nhưng bà Tao không muốn tiếng xấu là bà làm hợp đồng bán nhà cho hai người. Trước sau bà Tao đều khẳng định, bà chỉ có giao dịch, mua bán nhà cho một người là bà Diệp thôi…

Bất chấp sự thật, gạt bỏ nghĩa tình nhiều năm cùng nhau làm ăn, mua bán bất động sản… ông Phương cho rằng chính ông là người được bà Diệp chuyển giao hợp đồng mua bán căn nhà 36 NTD.

Từ chỗ thỏa thuận cho vay với lãi suất 3%/tháng, thành tiền đóng trực tiếp cho bà Tao… Cứ vậy, hàng loạt "màn kịch" được ông Phương dàn dựng rất tinh vi, đánh lừa dư luận.

Khi vụ việc được các cấp tòa thụ lý, giải quyết, không ai tin được, ở ngay chốn pháp đình thanh thiên bạch nhật ấy, những người "cầm cân nảy mực" lại đẩy vụ án mỗi ngày một phức tạp hơn.

Từ tháng 2/2005 đến tháng 12/2007, sau gần 3 năm với 4 lần xét xử (1 phiên sơ thẩm, 2 phiên phúc thẩm và phiên giám đốc thẩm), hàng loạt mâu thuẫn vẫn chưa được giải quyết thấu lý, đạt tình

Kỳ 2: Những bản án chưa thấu tình đạt lý

Nguyễn Xuân

Trước thềm trận bán kết Vòng chung kết U23 châu Á, cái tên U23 Trung Quốc mang đến nhiều suy ngẫm lẫn tò mò. Không hào nhoáng, không áp đảo về mặt thế trận, đội bóng trẻ đến từ Đông Á lại lặng lẽ tiến sâu bằng một con đường khác biệt: phòng ngự đến tận cùng và chắt chiu từng khoảnh khắc sinh tồn. Đó không phải là lối chơi hấp dẫn, nhưng lại là một bài toán thực sự hóc búa cho bất kỳ đối thủ nào, trong đó có U23 Việt Nam.

Giữa trùng khơi, trong nhịp sóng vỗ nơi đảo tiền tiêu của Tổ quốc, hơn 1.900 người dân cùng các lực lượng vũ trang trên đặc khu Thổ Châu (tỉnh An Giang) đang hân hoan, tin tưởng hướng về Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng. Đây không chỉ là sự kiện chính trị trọng đại của dân tộc mà còn mang theo bao mong muốn, kỳ vọng về một cuộc chuyển mình lịch sử cho Tổ quốc trong kỷ nguyên vươn mình.

Thực hiện cao điểm tấn công, trấn áp tội phạm, bảo đảm an ninh, trật tự Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng và Tết Nguyên đán Bính Ngọ năm 2026, Công an tỉnh Điện Biên vừa bắt 1 đối tượng, tang vật thu giữ 10 bánh ma túy.

Trong bối cảnh địa chính trị toàn cầu có những chuyển dịch phức tạp, Greenland giờ không chỉ là một hòn đảo tự trị băng giá xa xôi của Đan Mạch. Tổng thống Donald Trump gần đây thường xuyên khẳng định, Mỹ phải kiểm soát Greenland để chống lại mối đe dọa từ các đối thủ ở khu vực Bắc Cực. Đặc biệt, với sự xuất hiện của hệ thống Vòm Vàng và hệ thống vũ khí hiện đại, nhu cầu kiểm soát Greenland trở nên đặc biệt cấp thiết.

Trong không khí Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, đồng chí Nguyễn Hồng Thái, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy Bắc Ninh đã trả lời phỏng vấn các cơ quan báo chí trung ương và địa phương về tầm nhìn, mục tiêu và những định hướng lớn nhằm xây dựng Bắc Ninh phát triển nhanh, bền vững, hiện đại, giàu bản sắc; phấn đấu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương trước năm 2030.

Những ngày gần đây, dư luận cả nước đặc biệt quan tâm đến thông tin báo chí phản ánh việc xuất hiện một ngôi nhà rường bằng gỗ dựng ngay trước cổng vào bửu thành của Lăng Hoàng thái hậu Từ Dụ, đồng thời một cổng gỗ dạng tam quan cũng được dựng ở khu vực phía ngoài Lăng vua Thiệu Trị. Cả hai công trình đều do Trung tâm Bảo tồn Di tích cố đô Huế cho xây dựng, với lý do “phục vụ hương khói, nghi lễ” và được thực hiện từ nguồn xã hội hóa.

Với 88 ca ghép gan cho bệnh nhi, Bệnh viện Nhi Trung ương hiện là đơn vị có số ca ghép gan nhi nhiều nhất tại Việt Nam, trong đó có những ca đòi hỏi kỹ thuật khó. Sau mỗi ca ghép thành công là một tương lai được viết lại, một cuộc đời được hồi sinh từ lòng nhân ái của người hiến và gia đình, cùng sự tận tâm, nỗ lực của các y bác sĩ. Ca ghép thứ 88 được thực hiện cuối năm 2025 là dấu mốc quan trọng đánh dấu lần đầu tiên Bệnh viện Nhi Trung ương thực hiện thành công ca ghép gan từ người hiến chết não cho bệnh nhi 3 tuổi bị teo đường mật bẩm sinh.

Ngày 18/1, Ban Quản lý dự án Chương trình phát triển các đô thị loại II (thuộc Sở Tài chính TP Huế) cho biết, đã ban hành quyết định xử phạt Công ty Cổ phần 479 Hòa Bình với tổng số tiền hơn 1,5 tỷ đồng do vi phạm tiến độ hợp đồng tại gói thầu số 28 nâng cấp, mở rộng cầu Vỹ Dạ và xây dựng tuyến đường 100m nối khu đô thị A-B thuộc khu đô thị An Vân Dương.

Với mục tiêu bảo vệ tuyệt đối an ninh, an toàn Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI, Hội đồng nhân dân các cấp nhiệm kỳ 2026 – 2031 và Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, Công an tỉnh Nghệ An đã triển khai đợt cao điểm tấn công, trấn áp các loại tội phạm và bước đầu có nhiều kết quả đáng ghi nhận…

Sau thành công của seri phim Cảnh sát hình sự “Đội điều tra số 7”, Điện ảnh Công an nhân dân (CAND) tiếp tục mang đến cho khán giả những tập phim cuốn hút, thú vị về lực lượng tình báo trong bộ phim truyền hình “Tận hiến”. Đây không chỉ là bước đi mới, táo bạo của Điện ảnh CAND mà còn là dự án phim đặc biệt hướng tới Kỷ niệm 80 năm Ngày truyền thống lực lượng Tình báo CAND (21/2/1946 – 21/2/2026).

Thời điểm cận Tết Nguyên đán 2026, nhu cầu mua sắm, đầu tư, đi lại tăng mạnh cũng là lúc các loại tội phạm lừa đảo chiếm đoạt tài sản hoạt động rầm rộ, tinh vi và liều lĩnh hơn bao giờ hết. Nếu không nâng cao cảnh giác, mỗi người dân đều có thể trở thành mục tiêu tiếp theo của tội phạm lừa đảo.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文