Mang vạ vì cho thuê nhà

14:45 20/11/2010
Theo đơn khởi kiện của vợ chồng bà Nguyễn Thị Vân Mai (trú ở quận 10), căn nhà 546/6 Điện Biên Phủ, phường 11, quận 10, TP HCM thuộc sở hữu của mẹ bà Mai là Lương Thị Liễu mua năm 1966. Đến năm 1972 thì cho vợ chồng ông P. thuê với giá 4 đồng 40 xu/tháng. Vợ chồng ông P. chỉ trả tiền thuê nhà đến năm 1986 thì ngưng đến nay không trả.

Do bà Liễu đã định cư ở Mỹ, có giấy ủy quyền căn nhà trên cho bà Mai, vì vậy vợ chồng bà Mai đã nhiều lần gửi thông báo đòi nhà nhưng gia đình ông P. không trả. Vì vậy, hai vợ chồng ông bà Mai đã nộp đơn khởi kiện ra tòa án yêu cầu gia đình ông P. phải trả lại nhà, đồng thời trả tiền thuê nhà còn thiếu là 80 triệu đồng.

Quá trình hòa giải, đại diện hợp pháp cho phía bị đơn, ông Q. (con ông P.) thừa nhận có thuê căn nhà trên của gia đình bà Mai vào thời điểm như trên. Đến năm 1986 thì bà Liễu không… thu tiền nhà nữa.

Trong quá trình sử dụng, gia đình ông P. có nâng nền chống ngập, lợp lại mái… với chi phí khoảng 20 triệu đồng. Nay với yêu cầu khởi kiện của vợ chồng bà Mai thì gia đình ông P. đồng ý trả lại nhà nhưng muốn giành quyền được mua căn nhà trên với giá 700 triệu đồng. Trường hợp vợ chồng bà Mai không đồng ý bán nhà thì ông P. đồng ý trả lại nhà sau… 3 năm khi án có hiệu lực và yêu cầu vợ chồng bà Mai phải trả lại chi phí sửa chữa nhà 20 triệu đồng và hỗ trợ tiền chi phí di dời thêm 20 triệu đồng. Nhưng yêu cầu trả tiền thuê nhà thì ông P. lại không chấp nhận. Do những lần hòa giải cả hai bên không đạt được thỏa thuận nên cuối cùng tòa án xử.

Tại phiên tòa sơ thẩm, nguyên đơn vẫn giữ nguyên yêu cầu khởi kiện đòi lại nhà nhưng rút phần đòi số tiền thuê chưa trả. Riêng phía bị đơn lần này lại đưa ra "yêu sách" mới, không yêu cầu được mua lại ngôi nhà trên cũng như không đòi lại chi phí sửa chữa nhà và di dời mà yêu cầu được lưu lại ngôi nhà trên trong thời gian 5 năm sau khi án có hiệu lực.

Bản án sơ thẩm TAND TP HCM ngày 28/6 đã chấp nhận yêu cầu khởi kiện của vợ chồng bà Mai tuyên buộc ông P. cùng gia đình phải giao trả căn nhà trên cho phía nguyên đơn. Ngay sau khi bản án có hiệu lực, bị đơn phải thi hành. Sau đó, ông Q. đã làm đơn kháng cáo.

Ngày 18/11, Tòa phúc thẩm TAND Tối cao tại TP HCM đã mở phiên tòa xét xử theo trình tự phúc thẩm đã tuyên hủy bản án sơ thẩm với lý do: căn nhà trên bà Liễu chỉ mới có làm đơn xin nhường quyền sở hữu tài sản cho bà Mai được toàn quyền sở hữu, ngoài ra đến lúc này bà Mai chưa có giấy tờ nào chứng minh là chủ căn nhà nhưng cấp sơ thẩm lại đưa bà Mai là nguyên đơn trong khi căn nhà trên chưa được xác lập quyền sở hữu là vi phạm nghiêm trọng tố tụng.

Đáng lý ra, trong vụ án này, Tòa sơ thẩm phải xác định bà Liễu là nguyên đơn vụ kiện, sau đó ủy quyền cho bà Mai đòi nhà thì mới đúng. Vậy là chỉ vì một sơ suất nhỏ của tòa sơ thẩm, giờ đây vợ chồng bà Mai phải bắt đầu lại hành trình gian nan đòi lại nhà

A.Huy

Những ngày cận kề Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, trên nhiều tuyến phố của Thủ đô Hà Nội, hệ thống cờ hoa, pano, áp phích, khẩu hiệu chào mừng được trang hoàng đồng bộ, tạo không khí trang trọng, rực rỡ, thể hiện niềm tin và kỳ vọng của nhân dân hướng về sự kiện chính trị quan trọng của đất nước.

Rạng sáng 15/1, Công an tỉnh Tuyên Quang đã di lý 74 đối tượng (trên tổng số 205 đối tượng bị bắt giữ) trong đường dây lừa đảo chiếm đoạt tài sản tại Campuchia từ cửa khẩu quốc tế Mộc Bài (tỉnh Tây Ninh) về Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Tuyên Quang để đấu tranh, làm rõ hành vi phạm tội.

Ngày 15/1, liên quan vụ án “Vi phạm quy định an toàn thực phẩm” xảy ra tại Công ty cổ phần đồ hộp Hạ Long, thông tin từ Viện KSND TP Hải Phòng cho biết, cơ quan này đã phê chuẩn quyết định gia hạn tạm giữ lần thứ nhất đối với các đối tượng Trần Thị Hương và Lê Nhật Huy để điều tra về hành vi đưa/nhận hối lộ.

Theo ông Nguyễn Thế Minh, Phó Cục trưởng Cục Kinh tế - Quản lý đầu tư xây dựng (Bộ Xây dựng), những năm qua Chính phủ đã rất quyết liệt trong chỉ đạo các bộ, ngành, địa phương ưu tiên nguồn vốn để tập trung đầu tư các dự án hạ tầng trọng điểm.

Tổng thống Mỹ Donald Trump ngày 14/1 (giờ địa phương, tức 15/1 giờ Việt Nam) tiếp tục tái khẳng định quan điểm rằng Washington “cần Greenland” vì lý do an ninh quốc gia, đồng thời cho rằng Đan Mạch không đủ năng lực bảo vệ hòn đảo này trước các nguy cơ từ Nga và Trung Quốc.

Tổng thống Mỹ Donald Trump ngày 15/1 cho rằng Ukraine, chứ không phải Nga, đang là bên cản trở các nỗ lực đạt được một thỏa thuận hòa bình nhằm chấm dứt cuộc chiến, nhận định được đưa ra trong bối cảnh quan điểm của ông Trump đi ngược lại lập trường nhất quán của các đồng minh châu Âu, những nước cho rằng Moscow không thực sự muốn kết thúc xung đột.

Iran ngày 15/1 cảnh báo sẽ tiến hành các biện pháp trả đũa nếu Tổng thống Mỹ Donald Trump ra lệnh không kích, trong bối cảnh Washington bắt đầu rút một phần nhân sự khỏi các căn cứ quân sự ở Trung Đông do lo ngại căng thẳng leo thang.

Cơ quan điều tra Viện KSND tối cao vừa ra quyết định khởi tố bị can, lệnh bắt bị can để tạm giam đối với Nguyễn Văn Bường (nguyên Thẩm phán cao cấp, nguyên Chánh án TAND cấp cao tại Đà Nẵng) về tội “Nhận hối lộ”, theo quy định tại khoản 4, Điều 354 BLHS.

Căng thẳng giữa Mỹ và Iran đang tiếp tục leo thang trong bối cảnh làn sóng biểu tình có nguy cơ lan rộng tại Iran sau những tuyên bố cứng rắn từ Tổng thống Mỹ Donald Trump. Các động thái liên tiếp từ cả hai phía đang đẩy quan hệ song phương vào giai đoạn căng thẳng mới, khiến cộng đồng quốc tế không khỏi quan ngại về nguy cơ bất ổn gia tăng tại khu vực Trung Đông.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文