Mang vạ vì cho thuê nhà

14:45 20/11/2010
Theo đơn khởi kiện của vợ chồng bà Nguyễn Thị Vân Mai (trú ở quận 10), căn nhà 546/6 Điện Biên Phủ, phường 11, quận 10, TP HCM thuộc sở hữu của mẹ bà Mai là Lương Thị Liễu mua năm 1966. Đến năm 1972 thì cho vợ chồng ông P. thuê với giá 4 đồng 40 xu/tháng. Vợ chồng ông P. chỉ trả tiền thuê nhà đến năm 1986 thì ngưng đến nay không trả.

Do bà Liễu đã định cư ở Mỹ, có giấy ủy quyền căn nhà trên cho bà Mai, vì vậy vợ chồng bà Mai đã nhiều lần gửi thông báo đòi nhà nhưng gia đình ông P. không trả. Vì vậy, hai vợ chồng ông bà Mai đã nộp đơn khởi kiện ra tòa án yêu cầu gia đình ông P. phải trả lại nhà, đồng thời trả tiền thuê nhà còn thiếu là 80 triệu đồng.

Quá trình hòa giải, đại diện hợp pháp cho phía bị đơn, ông Q. (con ông P.) thừa nhận có thuê căn nhà trên của gia đình bà Mai vào thời điểm như trên. Đến năm 1986 thì bà Liễu không… thu tiền nhà nữa.

Trong quá trình sử dụng, gia đình ông P. có nâng nền chống ngập, lợp lại mái… với chi phí khoảng 20 triệu đồng. Nay với yêu cầu khởi kiện của vợ chồng bà Mai thì gia đình ông P. đồng ý trả lại nhà nhưng muốn giành quyền được mua căn nhà trên với giá 700 triệu đồng. Trường hợp vợ chồng bà Mai không đồng ý bán nhà thì ông P. đồng ý trả lại nhà sau… 3 năm khi án có hiệu lực và yêu cầu vợ chồng bà Mai phải trả lại chi phí sửa chữa nhà 20 triệu đồng và hỗ trợ tiền chi phí di dời thêm 20 triệu đồng. Nhưng yêu cầu trả tiền thuê nhà thì ông P. lại không chấp nhận. Do những lần hòa giải cả hai bên không đạt được thỏa thuận nên cuối cùng tòa án xử.

Tại phiên tòa sơ thẩm, nguyên đơn vẫn giữ nguyên yêu cầu khởi kiện đòi lại nhà nhưng rút phần đòi số tiền thuê chưa trả. Riêng phía bị đơn lần này lại đưa ra "yêu sách" mới, không yêu cầu được mua lại ngôi nhà trên cũng như không đòi lại chi phí sửa chữa nhà và di dời mà yêu cầu được lưu lại ngôi nhà trên trong thời gian 5 năm sau khi án có hiệu lực.

Bản án sơ thẩm TAND TP HCM ngày 28/6 đã chấp nhận yêu cầu khởi kiện của vợ chồng bà Mai tuyên buộc ông P. cùng gia đình phải giao trả căn nhà trên cho phía nguyên đơn. Ngay sau khi bản án có hiệu lực, bị đơn phải thi hành. Sau đó, ông Q. đã làm đơn kháng cáo.

Ngày 18/11, Tòa phúc thẩm TAND Tối cao tại TP HCM đã mở phiên tòa xét xử theo trình tự phúc thẩm đã tuyên hủy bản án sơ thẩm với lý do: căn nhà trên bà Liễu chỉ mới có làm đơn xin nhường quyền sở hữu tài sản cho bà Mai được toàn quyền sở hữu, ngoài ra đến lúc này bà Mai chưa có giấy tờ nào chứng minh là chủ căn nhà nhưng cấp sơ thẩm lại đưa bà Mai là nguyên đơn trong khi căn nhà trên chưa được xác lập quyền sở hữu là vi phạm nghiêm trọng tố tụng.

Đáng lý ra, trong vụ án này, Tòa sơ thẩm phải xác định bà Liễu là nguyên đơn vụ kiện, sau đó ủy quyền cho bà Mai đòi nhà thì mới đúng. Vậy là chỉ vì một sơ suất nhỏ của tòa sơ thẩm, giờ đây vợ chồng bà Mai phải bắt đầu lại hành trình gian nan đòi lại nhà

A.Huy

Ngày 5/5, Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình bắt đầu chuyến công du châu Âu, với các chặng dừng chân ở Pháp, Serbia và Hungary. Chuyến đi được đánh giá có ý nghĩa quan trọng trong việc thúc đẩy tổng thể mối quan hệ giữa Trung Quốc với 3 nước nói riêng cũng như với Liên minh châu Âu (EU) nói chung phát triển ổn định và lành mạnh, góp phần củng cố sự ổn định trong một thế giới đầy biến động.

Ngày 6/5, Cục CSGT cho biết, Cơ quan CSĐT Công an huyện Yên Châu (Sơn La) đã ra Lệnh bắt người trong trường hợp khẩn cấp để điều tra, xử lý theo quy định của pháp luật đối với lái xe đầu kéo vi phạm nồng độ cồn mức kịch khung đi không đúng phần đường gây tai nạn khiến 1 người chết, 7 người bị thương.

Ngày 6/5, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Quảng Ninh cho biết, cơ quan này vừa ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can, lệnh bắt tạm giam đối với Phạm Thị Thanh Huệ (SN 1982; trú tại thôn 8, xã Quảng Chính, huyện Hải Hà) để điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Lâu nay, các tổ chức như Phóng viên không biên giới, tổ chức Theo dõi Nhân quyền, các đài BBC, RFA, RFI, VOA tiếng Việt và một số tổ chức, cá nhân thù địch, phản động khác luôn tìm mọi cách xuyên tạc, bịa đặt về tình hình tự do báo chí tại Việt Nam.

Khoảng hai tháng qua, nhiều hộ nông dân tại huyện Bù Đăng, tỉnh Bình Phước lo lắng, đứng ngồi không yên khi vườn sầu riêng đang xanh tốt bỗng dưng chết hàng loạt không rõ nguyên nhân. Tính đến nay đã có khoảng 200ha sầu riêng ở địa phương bị chết.

Chính quyền địa phương cho biết lũ lụt kỷ lục ở bang Rio Grande do Sul, miền Nam Brazil đã khiến ít nhất 75 người thiệt mạng trong 7 ngày qua và 103 người khác được báo cáo mất tích.

Thủ đô Hà Nội cùng với nhiều tỉnh thành ở miền Bắc được dự báo có mưa rào và dông rải rác, cục bộ mưa to về chiều tối, thời tiết mát mẻ. TP Điện Biên Phủ khả năng mưa diễn ra vào ban ngày.

Miền Trung đang bước vào đợt cao điểm nắng nóng, đây cũng là thời điểm liên tiếp xảy ra các vụ ngộ độc thực phẩm tập thể tại các tỉnh, thành phố. Một trong những nguyên nhân chính dẫn đến ngộ độc thực phẩm xuất phát từ việc chủ các cửa hàng kinh doanh, mua bán các loại thực phẩm trôi nổi trên thị trường, không rõ nguồn gốc xuất xứ. Trước thực trạng này, lực lượng Công an tỉnh Thừa Thiên Huế đã tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm cơ sở kinh doanh thực phẩm bẩn để bảo đảm vệ sinh an toàn thực phẩm (ATTP).

Gần nửa năm sau khi chính thức chia tay HLV Mai Đức Chung, đội tuyển nữ Việt Nam vẫn chưa tìm được “thuyền trưởng” mới. Liên đoàn bóng đá Việt Nam (VFF) không có nhiều động thái tìm người trong thời gian này khiến người yêu mến bóng đá nữ phiền lòng. Tuy nhiên, đây cũng có thể là điều tốt cho đội bóng áo đỏ.

Nếu có cơ hội đến Điện Biên dịp kỷ niệm 70 năm Chiến thắng lịch sử Điện Biên Phủ, nhất định bạn không thể bỏ qua các di tích lịch sử gắn liền với một “thiên sử vàng” của dân tộc Việt Nam; là nơi các thế hệ đi trước đã  hy sinh của bao máu xương để làm nên chiến thắng “Lừng lẫy năm châu, chấn động địa cầu”.

Thực hiện chỉ đạo của lãnh đạo Bộ Công an, bằng các biện pháp nắm tình hình, thời gian qua, Cục Quản lý xuất nhập cảnh đã chủ động trong công tác quản lý người nước ngoài (NNN) nhập cảnh, xuất cảnh, cư trú tại Việt Nam; phát hiện, xử lý dứt điểm các vụ việc phức tạp, vi phạm pháp luật do người nước ngoài gây ra, không để trở thành vấn đề nóng, ảnh hưởng đến an ninh trật tự tại cơ sở cũng như ảnh hưởng đến việc phát triển du lịch và quan hệ đối ngoại với các nước.

©2004. Bản quyền thuộc về Báo Công An Nhân Dân.
®Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Báo Công An Nhân Dân.
English | 中文