Ngang nhiên chiếm nhà người khác

Đưa chúng tôi xấp hồ sơ có liên quan đến chuyện mình đang bức xúc, chị Hà Nguyệt Ánh (40 tuổi), nhà ở ấp Tân Lợi, xã Tân Quới,  Bình Tân (Vĩnh Long) kể: Căn nhà và đất tại số 8/4 chợ xã Tân Quới là của cha ruột chị cho vợ chồng ông Trương Quang Sanh thuê. Sau đó, do vợ chồng ông Sanh không trả lại nhà nên dẫn đến tranh chấp.

Sau 15 năm chờ đợi, vụ tranh chấp này mới được giải quyết dứt điểm bằng Bản án dân sự phúc thẩm số 218/DSPT ngày 27/9/2001 của TAND tỉnh Vĩnh Long. Ngoài việc khẳng định lại chủ sở hữu căn nhà là của cha ruột chị Ánh, bản án còn tuyên buộc vợ chồng ông Sanh phải trả 11.327.500 đồng tiền thuê nhà. Tòa cũng chấp nhận cho vợ chồng ông Sanh được lưu cư đến ngày 1/7/2005.

Chị Ánh kể: "Hết hạn lưu cư, gia đình ông Sanh không chịu trả nhà dù trước đó chúng tôi đồng ý miễn cho họ trả khoản tiền thuê nhà mà Tòa đã buộc, cũng như tiền thuê nhà thời gian lưu cư, đồng thời bỏ tiền ra mua miếng đất, cất căn nhà khác trị giá khoảng 30 triệu đồng để họ dời tới". Không còn cách nào "mềm dẻo" hơn, cơ quan Thi hành án (THA) huyện đã thực hiện việc cưỡng chế, giao nhà cho chị Ánh quản lý (năm 2003, chị Ánh đã được chuyển quyền sở hữu, sử dụng nhà, đất - PV).

Chị Ánh thở dài: "Tưởng đã xong chuyện, ai dè gia đình ông Sanh lại chiếm phần hành lang trước nhà để sinh sống, gây cản trở lối đi của chúng tôi. Ngày 11/10/2006, phía gia đình ông Sanh đã ngang nhiên cắt khóa, phá cửa vào chiếm luôn căn nhà của tôi cho tới nay".

Cũng là nhà mình bị người khác chiếm, nhưng câu chuyện của ông  Lê Sử Đăng (45 tuổi), ĐKTT tại 146P Trần Văn Hoài, quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ lại có tình tiết "éo le" khác. Theo hồ sơ mà ông cung cấp cho chúng tôi, căn nhà 13, Huỳnh Thúc Kháng, quận Ninh Kiều do ông Lê Văn Viên và bà nguyễn Thị Hậu đứng tên chủ sở hữu.

Khi qua đời, ông bà Viên không để lại di chúc dù ông bà có 3 người con, gồm Lê Phước Sánh, Lê Ngọc Trầm và Lê Công Hiền. Điều đương nhiên là 3 người kể trên, mỗi người sẽ được thừa kế 1/3 giá trị nhà, đất do cha mẹ để lại.

Ngày 11/4/2008, TAND quận Ninh Kiều có Bản án 107/DSST buộc vợ chồng ông Hiền phải trả số tiền trên 800 triệu đồng cho 4 chủ nợ. Do ông Hiền không có khả năng trả nợ nên THA quận đã tiến hành kê biên căn nhà.

Ngày 13/5/2008, THA quận lập biên bản giải quyết. Lúc này, ông Đăng đứng ra  trả toàn bộ số nợ của vợ chồng ông Hiền và ông Đăng cũng có nhu cầu mua lại căn nhà. Vợ chồng ông Hiền đồng ý, đồng thời ông Trầm và ông Sánh cũng thống nhất chuyển phần thừa kế của mình đối với căn nhà kể trên cho ông Đăng thông qua các hợp đồng được chính quyền, ngành chức năng công nhận.

Sau hơn 5 tháng giao nhà cho ông Đăng, ngày 5/11/2008, phía ông Hiền lại thuê thợ, mở khóa rồi chiếm giữ lại căn nhà.

Ông Đăng bức xúc: "Khi tôi thắc mắc thì phía ông Hiền ra điều kiện phải hỗ trợ họ mua căn nhà khác cho họ ở. Tôi không thể đáp ứng yêu cầu phi lý này mà chỉ giải quyết tình nghĩa bằng chuyện giải quyết tiền thuê nhà bên ngoài suốt thời gian 2 năm nhưng phía ông Hiền vẫn khăng khăng không giao lại nhà".

Quá bức xúc với chuyện nhà mình bị chiếm đoạt, cuối năm 2006, chị Ánh đã có đơn gửi đến Công an huyện. Khoảng 1 tháng sau thì được trả lời, hồ sơ vụ việc của chị đã được cơ quan CSĐT Công an tỉnh thụ lý giải quyết. Sau đó, Thanh tra Bộ Công an và Thanh tra Công an tỉnh cũng lần lượt có "Giấy báo tin" cho biết đã chuyển đơn của chị đến Thủ trưởng và cơ quan CSĐT Công an tỉnh xem xét, giải quyết theo thẩm quyền của Luật Khiếu nại, tố cáo quy định.

Chờ đợi kết quả nhưng tới ngày 19/2/2008, chị nhận được công văn cho biết, cơ quan CSĐT Công an tỉnh đã gởi đến Ban pháp chế HĐND giải quyết theo thẩm quyền (?).

Đối với sự việc của ông Đăng, Trung tá Nguyễn Mậu Nhân - Phó Công an quận Ninh Kiều cho biết, theo quan điểm của cơ quan CSĐT Công an Ninh Kiều thì hành vi của ông Hiền có dấu hiệu của tội "Xâm phạm chỗ ở của công dân" hoặc tội "Chiếm giữ trái phép tài sản".

Viện Kiểm sát và Tòa án đã đề nghị cơ quan CSĐT Công an quận Ninh Kiều chuyển hồ sơ cho UBND phường An Nghiệp hoặc UBND quận xử lý hành chính về hành vi "Chiếm giữ trái phép tài sản của người khác".

Sự thiếu thống nhất về quan điểm xử lý hành vi ngang nhiên chiếm đoạt nhà người khác của cơ quan chức năng là một trong những nguyên nhân dẫn đến ngày càng phổ biến những vụ việc tương tự, gây bức xúc trong quần chúng nhân dân…