Sụt chung cư 207 Bùi Viện (TP HCM)
Không chỉ riêng chung cư 207 Bùi Viện bị ảnh hưởng từ việc thi công cao ốc này mà các công trình lân cận cũng nằm trong nguy cơ bị ảnh hưởng.
Tại hiện trường đêm 27/3 , bức tường cao 5m, dài 4m là ranh giới giữa công trình đang đào móng tầng hầm và lô B chung cư 207 Bùi Viện bị sụp hẳn xuống hố công trình. Phần đất bên trong bức tường trên dài 4m, rộng 1,3m là lối thoát hiểm của người dân sống trong lô B bị sụp xuống hố công trình sâu 5m.
Toàn bộ vật dụng như bàn ghế, két nước ngọt, vật dụng gia đình của hộ B001 (quán ăn O Nở) bị đè nát phía dưới. Hệ thống cống thoát nước và chữa cháy trong khu chung cư, các thanh đà giằng bị xé gãy văng ra ngoài. Phía trong đống đổ nát một khoảnh sâu như hàm ếch khoảng 2m móc vào bên trong. Toàn bộ nền phía sau của căn nhà B001 bị thõng xuống.
Anh Nguyễn Hồng Quân, 41 tuổi, làm việc trong quán ăn O Nở cho biết: "Thường ngày đến giờ này là các nhân viên đã xuống sau nhà ăn cơm nhưng hôm nay cơm chưa chín nên chưa ai xuống nhà dưới. Khoảng 6h30' tối, tôi nghe tiếng đổ ầm ầm và thấy bé Quyên, 4 tuổi khóc thét chạy ra. Khi mọi người chạy ra đằng sau thì mọi thứ phía sau nhà đã nằm lọt dưới hố công trình".
Ngay sau khi sự cố xảy ra, đại diện UBND, Công an, Đội Trật tự đô thị quận I và phường Phạm Ngũ Lão đã có mặt tại hiện trường ổn định tinh thần người dân. Cũng trong đêm xảy ra sự cố, lãnh đạo UBND TP Hồ Chí Minh đã đến ngay hiện trường để nắm tình hình.
Sau khi xem xét hiện trạng và cảnh báo nguy hiểm, lãnh đạo UBND TP Hồ Chí Minh ra quyết định di dời toàn bộ số dân trong chung cư 207 Bùi Viện ra khỏi khu vực nguy hiểm. Toàn bộ 48 hộ và gần 270 nhân khẩu trong lô B đã được lực lượng di dời ra các khách sạn xung quanh để ở tạm.
Các công trình kế cận cũng được UBND phường Phạm Ngũ Lão cảnh báo để có biện pháp đề phòng nếu có sự cố xảy ra. Cũng ngay trong đêm, việc thi công hố móng công trình cao ốc văn phòng cho thuê bị đình chỉ thi công.
Sáng 28/3, đại diện Sở Xây dựng và Đoàn giám định đã đến hiện trường tiến hành giám định toàn bộ lô B chung cư 207 Bùi Viện và các công trình cao ốc lân cận.
Công trình cao ốc văn phòng cho thuê đang xây dựng hố móng tầng hầm với quy mô 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng và 7 lầu do Công ty TNHH Tân Hoàng Thân làm chủ đầu tư, đơn vị thiết kế là Công ty TNHH TV-TK và Xây dựng Ngân Tháp, đơn vị giám sát là Công ty cổ phần Xây dựng tư vấn thiết kế quốc tế Đông Á, đơn vị thi công là Công ty TNHH Kinh doanh bất động sản Mai Hoàng.
Tiếp xúc với chúng tôi, một đại diện của đơn vị giám sát công trình cao ốc văn phòng cho thuê cho biết: "Sự cố xảy ra ngoài ý muốn vì trong lúc thi công chúng tôi đã gia cố các khu vực lân cận bằng các cọc cừ tràm và các thiết bị bằng sắt. Tất cả các biện pháp mà chúng tôi thực hiện trong thi công đều đúng với quy trình theo quy định bắt buộc. Ngay trong đêm xảy ra sự cố, chúng tôi sẽ tiến hành chống ép cừ tràm toàn bộ các mặt thi công giáp với các công trình kế cận".
Xung quanh hố móng công trình thi công cao ốc văn phòng bao gồm cao ốc 11 tầng Manulife, dãy nhà của Công ty cổ phần Tơ tằm Á Châu và khách sạn Sài Gòn mini 4 tầng số 102/1A Cống Quỳnh.
Tại hiện trường, các tòa nhà trên vẫn chưa được phía chủ đầu tư công trình cho gia cố lại theo như tuyên bố của một đại diện đơn vị giám sát.
Phần lô B chung cư 207 đã được các cơ quan chức năng phong tỏa, không cho người dân ra vào khu nguy hiểm. Nhưng trong khuôn viên công trình thi công hố móng tầng hầm chúng tôi nhận thấy, nguy hiểm nhất là tòa cao ốc văn phòng Manufile.
Phần hố móng của tòa nhà Manufile được phía công trình đang thi công đào "sát vách" theo phương thẳng đứng dưới độ sâu hơn 4m lòi cả kết cấu móng tòa nhà Manufile ra ngoài. Đào sâu theo phương thẳng đứng như vậy nhưng chúng tôi chỉ thấy vài ba cây cọc tràm cắm phía dưới. Tòa cao ốc Manufile sẽ là tòa nhà có nguy cơ xảy ra sự cố lớn nhất khi phương pháp chống đỡ của phía công trình quá thô sơ.
Tại dãy nhà của Công ty cổ phần Tơ tằm Á Châu, phần đất dưới móng tòa nhà này cũng bị phía công trình móc sâu vào bên trong rất nguy hiểm khi dãy nhà này không có kết cấu bê tông (xây từ thời Pháp thuộc).
Kế đến là khách sạn 4 tầng Sài Gòn mini, cũng theo phương thẳng đứng, phía công trình đã đào dọc theo tường nhà này sâu xuống lòng đất gần 6m mà chẳng có một cọc tràm nào chống đỡ.
Sáng cùng ngày, các cơ quan chức năng đã thông báo để 3 tòa nhà này tạm ngưng hoạt động, đề phòng sự cố