Đề nghị xử lý “cò” nhà ở xã hội
Trước thực trạng đang có rầm rộ các thông tin lan truyền về việc tư vấn làm hồ sơ, nhận làm thủ tục để giúp khách hàng chắc suất mua nhà ở xã hội, Sở Xây dựng Hà Nội đề nghị Công an TP Hà Nội vào cuộc rà soát, xử lý môi giới nhận khai, nộp hồ sơ mua nhà xã hội trái quy định.
Một trong những dự án nhà ở xã hội đang nhận được rất nhiều sự quan tâm trên địa bàn Hà Nội hiện nay là dự án nhà ở xã hội Hạ Đình (xã Tân Triều, huyện Thanh Trì). Theo thông báo của Sở Xây dựng Hà Nội, thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà dự kiến quý IV/2025. Cùng với đó còn có, dự án Khu nhà xã hội tại xã Uy Nỗ bắt đầu xây dựng từ cuối 2024; dự án Thăng Long Green City tại Khu đô thị mới Kim Chung đã được khởi công đầu tháng 3 với quy mô hơn 2.000 căn. Cả 2 dự án này đều chưa công bố thông tin về thời điểm nhận hồ sơ và giá bán.
Thế nhưng theo Sở Xây dựng Hà Nội, dù chưa đến thời điểm nhận hồ sơ đăng ký hoặc chưa đủ điều kiện mở bán, nhưng hiện nay trên các hội, nhóm đã xuất hiện nhiều thông tin môi giới nhận làm thủ tục trọn gói hay bán suất ngoại giao để chắc suất sở hữu nhà xã hội. Tuỳ theo vị trí, sức nóng của dự án, các môi giới chào mức phí, tiền chênh từ hàng trăm triệu tới cả tỷ đồng cho một căn nhà xã hội.
Trước thực trạng này, Sở Xây dựng Hà Nội đã đề nghị Công an TP Hà Nội tăng cường chỉ đạo công an cấp xã (nơi có dự án nhà xã hội) rà soát, xử lý môi giới lợi dụng nhận kê khai, nộp hồ sơ mua/thuê/thuê mua trái quy định pháp luật.
Cùng với đó, Sở Xây dựng Hà Nội cũng đề nghị Sở Nông nghiệp và Môi trường chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai hướng dẫn người dân kê khai hồ sơ xác nhận điều kiện về nhà ở thuận tiện. Tương tự, UBND cấp xã cũng cần hỗ trợ người dân trong việc xác nhận các điều kiện về nhà ở, thu nhập, vay vốn ưu đãi.
Sở Xây dựng cũng lưu ý người dân chỉ được nộp hồ sơ trực tiếp cho chủ đầu tư, không qua các đối tượng môi giới, sàn giao dịch bất động sản trung gian. Trước khi bán/cho thuê/ cho thuê mua nhà xã hội, chủ đầu tư có trách nhiệm báo cáo Sở để đăng thông tin công khai trên trang thông tin điện tử của đơn vị này về thời gian nhận hồ sơ, giá bán... Sở Xây dựng Hà Nội khẳng định, mọi hành vi gian dối khi kê khai và xác nhận hồ sơ nhà ở xã hội khi được phát giác, kể cả trong quá trình hậu kiểm sẽ bị xử lý theo quy định hiện hành.