Hệ số K dùng để bồi thường đất tại các dự án sẽ cao gấp 3-35 lần bảng giá đất
Theo Quyết định quy định về hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) để lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư do UBND TP Hồ Chí Minh ban hành, có hiệu lực từ ngày 25/8, hệ số K đối với đất ở tại các quận nội thành và TP Thủ Đức sẽ cao gấp 3-15 lần bảng giá đất hàng năm của UBND Thành phố.
Trong đó, hệ số K đối với đất ở tại 5 huyện ngoại thành sẽ cao gấp 8-15 lần bảng giá đất của UBND Thành phố. Riêng đối với đất nông nghiệp, hệ số K sẽ từ 5-35 lần bảng giá đất và đất thương mại, dịch vụ tính bằng 80% giá đất ở liền kề. Theo đó, hệ số K này sẽ được sử dụng để lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cũng như lấy ý kiến của người dân thuộc diện giải tỏa.
Cùng với việc áp dụng hệ số K nói trên, UBND Thành phố yêu cầu trong quá trình lập phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư đối với một dự án, cơ quan chức năng phải định giá đất cụ thể cho khu vực chuẩn bị giải phóng mặt bằng để xây dựng dự thảo phương án bồi thường.
Sau đó dự thảo này phải được đưa ra lấy ý kiến của người dân rồi tiếp thu, điều chỉnh cho phù hợp. Các quận, huyện và TP Thủ Đức sẽ sử dụng hệ số K này để xây dựng dự thảo phương án bồi thường, đưa ra lấy ý kiến của người dân chứ không phải thẩm định giá đất cho từng dự án cụ thể.